Bedrijfsvastgoed te koop - Herstal

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 130 m² situé en face de la médiacité, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale 1 (93) - Surface commerciale 2 (30) - WC H/F - Cuisine (5) - 2 Salle de soins (13-5) Opportunité exceptionnelle à saisir ! Situé juste en face de la Médiacité, l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium offrant une visibilité et un flux de clientèle incomparables. Ce commerce, récemment rénové dans son intégralité, se présente en parfait état, prêt à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre moderne et raffiné. Il est entièrement conforme aux normes électriques en vigueur. Le salon est intelligemment agencé avec un espace exclusivement dédié aux femmes et un espace séparé pour les hommes, garantissant confort, confidentialité et qualité de service pour chacun. L’infrastructure comprend plus de 10 éviers, ce qui permet une gestion fluide et efficace de l’activité, même en période de forte affluence. Le local est également entièrement climatisé, assurant un confort optimal pour les clients comme pour le personnel tout au long de l’année. Que vous soyez coiffeur·se souhaitant vous lancer ou investisseur·se à la recherche d’un emplacement stratégique, ce salon représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt situé dans une rue calme de Wandre, à proximité directe des axes autoroutiers et des commodités. Ce bâtiment offre un grand volume exploitable, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (stockage, atelier, activité professionnelle, etc.). Idéal pour indépendants, artisans, investisseurs ou développeurs immobiliers. Projet ou transformation sous réserve d’acceptation urbanistique. Possibilité d’acquérir la maison voisine (informations sur demande). Infos et visites : ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek dit commerciële RDC, ideaal gelegen in een populaire wijk van Luik. De ruimte is perfect voor commercieel of residentieel gebruik en bestaat uit een commerciële ruimte aan de voorkant en een appartement aan de achterkant. Met een uitstekende zichtbaarheid in een drukke wijk trekt deze locatie een gevarieerd cliënteel aan. Het kan worden omgebouwd naar eigen behoefte: winkel, kantoor of andere ruimte. Mogelijkheid tot verbouwing tot woning, onder voorbehoud van goedkeuring. Mis deze kans niet! Contacteer ons op ### De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het meest geschikte bod volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

LIEGE - Op de voortdurend evoluerende exit-as van de stad richting Maastricht (Espace Bavière, Rives Ardentes, Terminus Tram, New Liège Trade Fair Hall), op een boogscheut van Médiacité, Outremeuse of Place Saint Lambert, biedt deze ruwe commerciële ruimte je de kans om mee te surfen op de golf van verandering en ontwikkeling in deze buurt. Kantoren, catering, fitness? 312 m², met de mogelijkheid tot verbouwing tegen kostprijs (kozijnen, nieuwe toiletten, plafonds). De rest is aan jou. Een optionele parkeerplaats voor €11.000 (waarde €15.000) De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Vaste entrepôts d'environ +/- 1.500 m² (actuellement agencée en 5 parties) et parking. Les entrepôt sont louées, le revenu locatif des parties louées est de 5.715 €/mois (montant htva sauf pour une location (location privé)). L'ensemble dispose également d'un parking. Chaque partie dispose d'un volet ou une porte sectionelle électrique et d'un décompeur électrique. La hauteur des portes sont de +/- 4 M R.C.: 8.900 € (toutefois ce montant sera actualisé suite à un nouveau plan de géomètre). Superficie totale parcelle: +/- 2.100 m² . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités ! Beaux volumes! ### Meer weten?

Dit ruime en veelzijdige kantoorruimte is gelegen in Wandre nabij de belangrijke verkeersaders, waardoor het een uitstekende bereikbaarheid biedt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 256 m² volgens plannen, biedt het pand tal van mogelijkheden voor exploitatie, mits de nodige vergunningen. Het gebouw was voorheen in gebruik als dierenartsenpraktijk en beschikt over een ruime entree, een ontvangsthal van circa 70 m² met een grote glazen etalage van 4,8 meter breed, en zes kantoorruimtes variërend van 8 m² tot 34 m². Eén van de ruimtes is uitgerust met een bad en er is een aparte toiletruimte beschikbaar. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes aanwezig met oppervlakten van ongeveer 4 m², 5 m² en 27 m², evenals een binnenplaats en een garage van 27 m². De ruimte is voorzien van centrale verwarming op gas, met PVC dubbelglas en enkel houten glas wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Het geheel is momenteel vrij van huurders, wat directe beschikbaarheid biedt voor nieuwe eigenaars of huurders. De kadastrale inkomen is vastgesteld op 2.120 €. Deze locatie is ideaal voor bedrijven of kantoren die op zoek zijn naar zichtbaarheid en ruimte in een goed bereikbare buurt. Met een totale grondoppervlakte van 340 m² biedt het pand zowel binnen als buiten voldoende mogelijkheden voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en ruime werkplek in Wandre. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue de Visé 554 in Wandre, biedt een ruime oppervlakte van ongeveer 256 m² volgens de plannen. Het gebouw is strategisch gelegen nabij belangrijke autosnelwegen, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Voorheen dienstdoend als dierenartspraktijk, biedt het pand een veelzijdige indeling met een inkomsas, een ontvangstruimte van circa 70 m² met een etalage van 4,8 meter breed, en zes aparte kantoorruimtes variërend van 8 tot 34 m². Daarnaast zijn er diverse opbergruimtes en is er een badkamer aanwezig die in het verleden gebruikt werd voor huisdierverzorging. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas en is uitgerust met zowel PVC dubbel glas als hout enkel glas ramen. De totale grondoppervlakte bedraagt 340 m², inclusief een binnenplaats en een garage van ongeveer 27 m². De garage biedt plaats voor één voertuig, wat ideaal is voor persoonlijk of zakelijk gebruik. Met een niet onbelangrijk kadastraal inkomen van €2.120 is dit pand momenteel vrij van bezetting, wat het aantrekkelijk maakt voor directe investeringsmogelijkheden. Dankzij de grote zichtbaarheid van de locatie is deze eigendom bij uitstek geschikt voor verschillende commerciële doeleinden, zoals kantoren of een bedrijf. De praktische indeling en de ruime ontvangsthal maken het pand ideaal voor ondernemingen die baat hebben bij een prominente en gemakkelijk toegankelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie over deze veelzijdige commerciële ruimte in Wandre. Meer weten?

Wandre: Gelegen in een economische activiteitenzone van de Autonome Haven van Luik, langs de parallelweg van de autosnelweg richting Maastricht. Dit industrieel vastgoed op een terrein van 7.332 m² biedt ruime en goed onderhouden volumes. Het bestaat uit 3 magazijnen van 350 m², een loods van 1.200 m², een magazijn van 815 m² met mezzanine van 700 m², een werkplaats van 165 m² en een commerciële ruimte van 180 m². Verder aanwezig: kantoren, onthaal, sanitair, keuken, wachtruimte, alarmsysteem. Vlot bereikbaar, met 15 privéparkeerplaatsen. Gebouwd in 2000. Zeldzame kans op strategische locatie ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue du Pont de Wandre 20 in Wandre, biedt een uitstekende kans voor bedrijven of professionals die op zoek zijn naar een gunstig gelegen pand. Met een totale oppervlakte van ongeveer 69 m² bevindt het zich op de begane grond en is gemakkelijk bereikbaar via nabijgelegen snelwegen. Het pand bestaat uit een ruime open ruimte van circa 55 m² met een ontvangstgedeelte en een opvallende vitrine van ongeveer 7,8 meter breed, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke zichtbaarheid voor klanten. Daarnaast beschikt het pand over een aparte kantoorruimte van ongeveer 10 m² die ideaal is voor vergaderingen of administratieve taken. Er is tevens een aparte toiletvoorziening aanwezig voor het gemak van personeel en klanten. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op gas en aluminium raamkozijnen met enkel glas, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving het hele jaar door. Met een kadastraal inkomen van 1.070€ is deze commerciële ruimte aantrekkelijk geprijsd op 75.000 €, zonder bijkomende BTW. De centrale ligging en de functionele indeling maken het pand bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Voor meer informatie kunt u terecht op de website ### . Meer weten?

Situé à Wandre, à proximités des grands axes autoroutiers, bel espace de bureaux (+/- 69m²). Il se compose comme suit: un open space avec partie accueil (+/- 55m²) et vitrine de +/- 7,8m de largeur, 1 bureau (+/- 10m²), toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage aluminium. R.C.: 1.070€, superficie totale: 69m². Idéal pour société ou professionnel! Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Oupeye - Een zeldzame kans! Op een boogscheut van het centrum, multifunctioneel gebouw van 420 m² (bouwjaar 1991) in uitzonderlijke staat. Groot auditorium (280 m²) volledig uitgerust (projectie, geluidsinstallatie), modulaire ruimtes naar wens. Omheind terrein, 60 parkeerplaatsen, verbouwde kelders (100 m²) en grote geventileerde ruimte (300 m²). Perfect voor opleidingscentra, coworkingruimten, dokterspraktijken, evenementen, catering, enz. Potentieel voor uitbreiding (onder voorbehoud van planologische voorwaarden). Klaar voor gebruik! (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie) Meer weten?

Dit commercieel pand bevindt zich in het hart van Oupeye en biedt een unieke kans voor ondernemers. Het gebouw fungeert momenteel als een bakkerij en beschikt over een commerciële ruimte van ongeveer 38 m². Daarnaast zijn er uitgestrekte werkplaatsen van ongeveer 250 m² beschikbaar, samen met vier opslagruimtes variërend van 9 tot 29 m². De woning heeft ook een kantoorruimte en sanitaire voorzieningen op de begane grond, ideaal voor gemengd gebruik van wonen en werken. De privéwoning boven de commerciële ruimte is ruim en functioneel, met een woonoppervlakte van 26 m² die direct aansluit op een volledig uitgeruste keuken inclusief een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping is ingericht als zolder met nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, en een extra douchekamer met douche, wastafel en toilet. Het pand omvat eveneens praktische voorzieningen zoals een garage en een binnenplaats van ongeveer 62 m². Voor extra veiligheid is het pand uitgerust met een alarmsysteem van Verisure. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en er zijn maar liefst 72 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de uitstekende energie-efficiëntie van het pand (EPC: A+). Met een totale grondoppervlakte van 498 m² biedt dit gebouw veelzijdige mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Meer weten?