Handelspand te koop - Herstal VBE58144

Rue Michel Duchatto 45+ 4040 Herstal

999 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58144

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 2344 m²
  • 20 Parkeerplaats(en)
Rue Michel Duchatto 45+ 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité Exceptionnelle - Ensemble Immobilier Stratégique à Herstal

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers, garantissant une logistique et une visibilité optimales pour votre activité.

Un potentiel Polyvalent :
Parfaitement adapté pour une PME, un entrepreneur ou un investisseur, ce bien unique combine habitation et espaces professionnels de grande envergure.

Composition de l'ensemble :

Logement/Bureaux (3 Chambres) : Un logement de fonction de 3 chambres spacieuses, actuellement aménagé en bureaux, offrant flexibilité et confort pour votre équipe ou votre résidence de fonction.
Grand Atelier (± 1800 m²) : Un vaste atelier professionnel avec une hauteur sous plafond idéale, un accès facile pour les camions et une fosse de travail, outil indispensable pour la maintenance et la production.
Atelier de Stockage (± 200 m²) : Un espace de stockage supplémentaire, pratique et sécurisé, pour optimiser votre gestion des stocks.
Terrain (± 977 m²) : Une parcelle attenante offrant des possibilités d'aménagement extérieur ou de stationnement.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un outil de travail complet et stratégiquement positionné !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 999 000 €
  • Kadastraal inkomen: 9 307 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

29 m²

Aantal douchecabines

9

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

3559 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

54 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

652 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

169345 kWh/jaar

CO2-uitstoot

163

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58144 Ref. verkoper: 7830796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

301 m 1' 301 m 31'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

360 m 1' 12'' 360 m 39'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

360 m 1' 12'' 360 m 39'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

927 m 3' 943 m 1' 29'' 777 m 6' 927 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

277 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

924 m 11'

Treinstations

Herstal

603 m 4' 755 m 1' 24'' 603 m 7' 603 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 49' 14,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

1 km 1' 14''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,7 km 6' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Herstal

669 m 2' 29'' 669 m 52'' 530 m 6' 530 m 6'

Intermarché Herstal

652 m 2' 36'' 652 m 54'' 555 m 7' 555 m 7'

Lidl Herstal

896 m 2' 59'' 901 m 1' 1'' 676 m 7' 752 m 9'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

3,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

14,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,4 km 4'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Michel Duchatto betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Saint Lambert College Doa" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Babytorium" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 4 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen