Bedrijfsvastgoed te huur - Herstal

Bent u op zoek naar een aangename, moderne werkruimte op een perfecte locatie in Luik? Deze lichte en functionele commerciële ruimte op de begane grond biedt een zeer gezellige loft-/atelierachtige sfeer in een rustige omgeving aan het water... en dat op een steenworp afstand van het hypercentrum! ✅ Troeven van het pand: • Optimale oppervlakte voor 8 tot 10 werkplekken • Moderne open ruimte met: o een vergaderruimte, o een ruimte voor samenwerken, o een ontspannings- en eethoek, o een meer informele vergaderruimte. • Privégarage met discrete toegang aan de achterzijde • Gemakkelijk parkeren tegenover het gebouw • Versterkte beveiliging (inbraakwerende rolluiken + alarmsysteem) 💰 Financiële voorwaarden: • Maandelijkse huur: € 1.100 • Onroerende voorheffing: € 153/maand • Gemeenschappelijke kosten: maximaal € 150/maand (details op aanvraag) 👉 Ideaal voor een groeiend bedrijf, een architectenbureau, een adviesbureau of elk professioneel project dat comfort, moderniteit en toegankelijkheid wil combineren. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luik biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en veelzijdig pand. Gevestigd aan de Rue Gaston Grégoire, nummer 27, beschikt dit gebouw over een totale huurprijs van €1.450 per maand, inclusief een bescheiden onderhoudskost van €30. Het pand heeft een oppervlakte van 106 m² en is klaar voor gebruik, met een eenvoudige beschikbaarheid en onmiddellijk te betrekken. De eigendomssituatie wordt gekenmerkt door een staat van renovatie, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke invulling en afwerking, terwijl de elektrische installatie wordt geleverd met het benodigde certificaat, wat de veiligheid en naleving van de regelgeving garandeert. De indeling van het gebouw bestaat uit een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten, zoals een café, retail of andere commerciële projecten. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte een uitnodigende sfeer geeft. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen, met vier toiletten, en de basisvoorzieningen zoals water-, gas- en elektricien aansluitingen maken het geheel praktisch en gebruiksklaar. Het feit dat het pand niet voorzien is van een lift beperkt mogelijk de toegankelijkheid voor bepaalde doelgroepen, maar onderstreept wel de authentieke en charmante uitstraling die typerend is voor oudere gebouwen uit 1934. Ligging en omgeving spelen een belangrijke rol in het potentieel van deze locatie. Gevestigd op een hoek met goede zichtbaarheid op een drukke straat in Luik, profiteert het pand van hoge passerende voetgangers- en autoverkeer. De noordoostoriëntatie van de gevel benadrukt het karakter van het gebouw en zorgt voor een goede daglichttoetreding. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor klanten, maar ook ideaal voor een bedrijf dat de zichtbaarheid wil maximaliseren. Of u nu een start-up bent of een gevestigde onderneming die uitbreiding zoekt, deze locatie biedt veel mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of via ### Mis deze kans niet om een commercieel pand met veel potentieel te verwerven of te huren in het hart van Luik! Meer weten?

Entrepôt à louer situé sur un site sécurisé. Superficie de +/- 170m² à louer pour un loyer mensuel de 900 € HTVA. Toiture en bon état. Disponible immédiatement. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Barchon biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen werkplek. Gevestigd in het gunstig bereikbare Business Park van Barchon, profiteert deze locatie van vlotte toegang tot belangrijke snelwegen en infrastructuur, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en klanten ten goede komt. Het gebouw bestaat uit ongeveer 220 m² aan comfortabele en efficiënte kantoorruimte, verdeeld over diverse functionele ruimtes die tegemoetkomen aan uiteenlopende zakelijke behoeften. De indeling omvat een ontvangsthal die een professionele eerste indruk achterlaat, vier kantoorruimtes variërend in grootte van ongeveer 13 m² tot 38 m², en een ruime vergaderzaal van circa 39 m². Daarnaast beschikt de ruimte over een keukenhoek van ongeveer 13 m², ideaal voor pauzes en informele bijeenkomsten, en aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. De afwerking is van hoge kwaliteit, met houten en PVC-dubbel glasramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Het comfort wordt verder verzekerd door centrale verwarming op gas, wat gunstig is voor het energiebeheer, terwijl het alarmsysteem de veiligheid versterkt. Buiten zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers en werknemers, wat het geheel compleet maakt. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, waarvoor een maandelijkse provisie van €100 wordt voorzien. Daarnaast komen er nog kosten bij voor de onroerende voorheffing van ongeveer €200 per maand. Beschikbaar vanaf begin oktober, deze kantoorruimte vormt een mooie kans voor bedrijven die willen uitbreiden of hun vestiging willen professionaliseren in een strategisch gekozen locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### Deze aanbieding biedt niet alleen een praktische oplossing voor uw bedrijfsbehoeften maar ook een professionele uitstraling die bijdraagt aan uw zakelijke succes. Meer weten?

Gelegen in het hart van Vivegnis, biedt dit ruime kantoor van 617 m² een uitstekende locatie voor bedrijven die snel toegang willen tot de belangrijkste verkeersaders. Het pand, gebouwd in 1990, is volledig operationeel en direct beschikbaar, waardoor het ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een snelle start. Met een vraagprijs van 4.000 € per maand biedt deze ruimte veel waar voor uw geld. Het kantoor is uitgerust met centrale verwarming op gas en airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De keuken is super uitgerust, wat ideaal is voor het personeel dat ter plaatse werkt. Verder beschikt het pand over verschillende voorzieningen zoals een vergaderruimte, individuele kantoren en open werkruimtes, evenals sociale ruimtes en toiletten. Dit maakt het een veelzijdige keuze voor bedrijven van diverse groottes. Een groot pluspunt van dit pand is de privéparkeerplaats buiten, die het gemakkelijk maakt voor zowel medewerkers als bezoekers om te parkeren. Ondanks dat het pand geen lift, tuin of terras heeft, is de beschikbare ruimte volledig benut om een efficiënte en functionele werkomgeving te bieden. De nabijheid van snelwegen maakt het bovendien een strategisch gelegen plek voor bedrijven die een centrale locatie in Vivegnis zoeken. Meer weten?

Dit kantoor te huur, gelegen in Vivegnis aan de Rue César de Paepe 43/11, biedt een royale oppervlakte van 490 m² en is direct operationeel. De kantoorruimte is voorzien van centrale verwarming op gas en airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel werkklimaat. De ruimte beschikt over een volledig uitgeruste keuken en twee toiletten, ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er individuele kantoren en een vergaderruimte aanwezig, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand, gebouwd in 1990, verkeert in een normale staat en is per direct beschikbaar. Het beschikt over sociale ruimtes die het comfort van medewerkers verhogen en een eigen buitenterrein met parkeermogelijkheden, wat zorgt voor extra gemak voor werknemers en bezoekers. De aanwezigheid van een lift maakt het pand toegankelijk voor iedereen. De ligging is strategisch gunstig met slechts vijf minuten rijden naar de snelwegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar praktische en goed bereikbare kantoorruimte. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand. Meer weten?

Contact : ### - We Invest a le plaisir de vous proposer cet entrepôt de 180 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour du stockage ou une activité commerciale, il dispose également d’un parking extérieur de 8 places, un atout supplémentaire pour votre activité. Un espace fonctionnel et adaptable, prêt à répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Meer weten?

Contact : ### - We Invest a le plaisir de vous proposer cet entrepôt de 132 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour du stockage ou une activité commerciale, il dispose également d’un parking extérieur de 12 places, un atout supplémentaire pour votre activité. Un espace fonctionnel et adaptable, prêt à répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Hermée, aan de Rue Devant La Ville 25/2. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 140 m² en is ideaal voor verschillende professionele doeleinden, met een strategische ligging dichtbij voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het gebouw biedt een flexibele indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan de wensen van de huurder. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een wachtruimte, een aparte toiletruimte, een bergruimte en een polyvalente zaal van circa 27 m². Daarnaast zijn er twee kantoren van elk 9 m², waarvan één met een eigen toilet. Het eerste verdiepingsniveau biedt een open ruimte van ongeveer 50 m² die naar wens kan worden ingericht, inclusief twee kantoorruimtes van respectievelijk 8 en 9 m² en een gemeenschappelijke douche. Het pand beschikt over meerdere sanitaire voorzieningen en is voorzien van dubbele aluminium ramen, een gasverwarming en een beveiligd gebouw. Het gebouw is uitgerust met tien parkeerplaatsen en beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en rioleringaansluitingen. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en het pand heeft geen specifieke energiecertificaten, maar het is goed geïsoleerd met dubbel glas. Het is een vrij nieuw pand dat klaar is voor gebruik en biedt een praktische en veilige werkomgeving voor diverse professions. Meer weten?

Nieuwe magazijnruimte met kantoorruimte te huur in Luik. Via het Albertkanaal zijn Antwerpen en Rotterdam vlot bereikbaar, ook Liège Airport ligt vlakbij. Dat maakt de weg vrij voor luchttransport. De combinatie van de centrale ligging, de trimodale containerterminal (spoor, weg, zee) en werkgelegenheid, zorgen ervoor dat de site uitermate geschikt is voor een Europees distributiecentrum. Duurzaam en efficiënt: Dit WDP-warehouse is zeer jong, energie-efficiëntiënt en duurzaam. Het gehele complex werd gebouwd tussen 2016 – 2019. Technische kenmerken: 10,50 of 12,2 meter vrije stapelhoogte 1 loskade per 1000 m² Extra dakbelasting van 20 kg/​m² voor het plaatsen van zonnepanelen Volledig afgewerkt sanitair, afgewerkte douches en kleedruimtes Specificaties ESFR-sprinklers Specificaties: ESFR-sprinklers Parkeerplaats auto Parkeerplaats vrachtwagen Verwarming met luchtverhitters op gas Duurzaamheid: Zonnepanelen LED-verlichting Energiebeheersysteem Regenwaterrrecuperatie Volledige isolatie Meer weten?

Pour les visites, veuillez nous contacter UNIQUEMENT PAR téléphone au ### !!! Situé rue des Fories près du très prisé Quai Marcellis et de la Médiacité, ce rez-de-chaussée commercial dans un immeuble neuf possède une situation idéale. Il vous offrira une grande visibilité au vu sa position stratégique et du passage constant. Possibilité également de louer des emplacements de parking dans la résidence. Meer weten?

À louer à Liège, rue Ernest de Bavière, dans le quartier dynamique du boulevard de la Constitution en pleine extension, ce bureau offre une localisation centrale avec parkings aisés à proximité. Vous y trouverez une grande surface lumineuse de 65 m² donnant accès à un joli petit extérieur, ainsi qu’une pièce fermée pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent, équipée d’un meuble et d’un évier. Une toilette privative complète l’ensemble. Les locaux viennent d’être entièrement rénovés, avec sanitaires et éclairages neufs, prêts à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Provision de charges de 220 €/mois comprenant le chauffage et le précompte immobilier, avec électricité et eau en compteurs individuels. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un quartier en plein développement tout en bénéficiant d’un cadre professionnel agréable et accessible. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Meer weten?

Antoineimmo est ravie de vous présenter cet entrepôt de 250 m² à louer, idéalement situé sur le quai Godefroid Kurth, dans une zone centrale à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Ce bien polyvalent est parfait pour du stockage, un atelier nécessitant un espace sécurisé et facilement accessible. L'entrepôt se compose comme suit : surface de 250 m², porte de garage : hauteur 2,90 m – largeur 3 m, hauteur sous gouttière : 3 m. Caractéristiques techniques : loyer : 990 €/mois, sécurité : portail télécommandé mécanique, disponible immédiatement. Cet entrepôt constitue une solution idéale pour des besoins d’entreposage standards, sécurisés et accessibles. Renseignements et visite : Kevin Thône au ### Meer weten?

Trevi Liège vous propose cette surface commerciale de 1.203 m² au rez-de-chaussée complétée par 200 m² de bureaux, locaux sociaux et techniques à l'étage. Le bâtiment, d’une dizaine d’années, est en excellent état et bénéficie d’une implantation idéale avec 80 places de parking privatives sur terrain privé. Actuellement exploité en tant que supermarché, le bien est autorisé pour cette activité et sera libre à partir du 20/12/2025. Opportunité rare pour un projet commercial souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité, d'un bâtiment récent et d'un parking généreux dans un quartier dynamique de Liège. PI à charge du preneur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations sur ### Meer weten?