Vous recherchez un espace commercial polyvalent, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ? Ce bien est fait pour vous !
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale d’environ 320 m² située en plein cœur d’une rue commerçante de Herstal. Elle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de façade d’environ 13 mètres, donnant accès à un premier espace commercial facilement aménageable selon vos besoins.
À l’arrière, vous profiterez d’une vaste superficie d’environ 260 m², pouvant être utilisée comme espace commercial complémentaire ou comme zone de stockage/réserve, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre activité.
Le bien dispose également d’un espace bureau/cantine d’environ 23 m², de sanitaires ainsi que d’un espace extérieur privatif à l’arrière d’environ 13 m².
Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien s’adapte à de nombreux projets : commerce, centre esthétique, activité de services… mais également activité horeca. Un grand acteur de la restauration rapide avait d’ailleurs obtenu l’accord de la commune pour s’y implanter, confirmant le potentiel de cet emplacement pour ce type d’exploitation.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un lieu offrant visibilité, espace et multiples possibilités d’aménagement.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Elisa Dumonceau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 72 - Liège - Glons, 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 36 - Coronmeuse - Cheratte met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.
In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan