Industrie te koop, Herstal VBE62627

En grande foxhalle 81 , 4040 Herstal

719 000 €

4 Slaapkamer(s) 859 m² 5 Garage 1 Parkeerplaats(en) 177 m² Terras

Beschrijving

Solico vous présente cette opportunité d'investissement d'une société de patrimoine détenant un immeuble mixte à vocation professionnelle et résidentielle.
L'immeuble se compose de plusieurs unités offrant différentes possibilités de revenus locatifs.
Au rez-de-chaussée: Un hangar aménagé en plusieurs parties et emplacements de parking actuellement loués.
L'étage comprend deux appartements:
- Un appartement 1 ch + bureau, lumineux et bénéficiant d'une terrasse
- Un appartement 3 ch offrant de beaux volumes et une immense terrasse de plus de 300m², idéale pour profiter d'un espace extérieur exceptionnel.
Revenu locatif prévisionnel: 3500€/ mois brut.
Informations complémentaires, dossier et conditions de vente disponibles sur demande au Tel 0472/55.02.72 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 719 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Garage Ja

Aantal garages 5

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Terras Ja

Oppervlakte terras 177 m²

Oriëntatie terras Zuid

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 34817 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/03/2032

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE62627 Ref. verkoper: 7809476 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babytorium Kinderdagverblijven

577 m · 1' 58'' 577 m · 1' 563 m · 7' 563 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2 Kleuterscholen

517 m · 1' 46'' 517 m · 53'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2 Basisscholen

517 m · 1' 46'' 517 m · 53'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Saint Lambert College Doa Middelbare scholen

688 m · 3' 824 m · 1' 14'' 492 m · 8' 688 m · 8'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,4 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael Bus

32 m · 23''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

393 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

393 m · 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,5 km · 18'

Herstal Treinstations

324 m · 1' 12'' 324 m · 32'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Liège Airport Luchthavens

13,3 km · 50' 15,1 km · 15' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

1,9 km · 2' 42''

Cambio - Cablerie Autodelen

2,2 km · 7' 1,8 km · 21' 2,2 km · 26'

Winkelen

Colruyt Herstal Winkels

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 13'' 597 m · 12' 970 m · 12'

Lidl Herstal

993 m · 3' 993 m · 1' 35'' 637 m · 12' 955 m · 11'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1 km · 5' 1,2 km · 2' 17'' 658 m · 11' 1 km · 12'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5 km · 6'

Musée Grand Curtius Musea

4,3 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

5,6 km · 7'

Fort De Lantin Kastelen

11,9 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

1,5 km · 2' 36''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

66 km · 42' 45,8 km · 3º 2'

Sittard

51 km · 38' 45,3 km · 2º 52'

Kerkrade

57,5 km · 41' 43,5 km · 2º 53'

Verviers

27,9 km · 20' 24,9 km · 1º 48'

Seraing

16,4 km · 19' 14,8 km · 0º 60'

Maastricht

27,9 km · 22' 23,5 km · 1º 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Grande Foxhalle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

Op 26 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Babytorium" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Saint Lambert College Doa", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Herstal (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Industrie te koop, Herstal VBE62627

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Industrie te koop, Herstal VBE62627

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Herstal?