Surface industrielle à vendre, Herstal VBE62627

En grande foxhalle 81 , 4040 Herstal

719 000 €

4 Chambre(s) 859 m² 5 Garage 1 Place(s) de parking 177 m² Terrasse

Description

Solico vous présente cette opportunité d'investissement d'une société de patrimoine détenant un immeuble mixte à vocation professionnelle et résidentielle.
L'immeuble se compose de plusieurs unités offrant différentes possibilités de revenus locatifs.
Au rez-de-chaussée: Un hangar aménagé en plusieurs parties et emplacements de parking actuellement loués.
L'étage comprend deux appartements:
- Un appartement 1 ch + bureau, lumineux et bénéficiant d'une terrasse
- Un appartement 3 ch offrant de beaux volumes et une immense terrasse de plus de 300m², idéale pour profiter d'un espace extérieur exceptionnel.
Revenu locatif prévisionnel: 3500€/ mois brut.
Informations complémentaires, dossier et conditions de vente disponibles sur demande au Tel 0472/55.02.72 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 719 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Garage Oui

Nombre de Garages 5

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 177 m²

Orientation de la terrasse Sud

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34817 kWh/an

Date de validité PEB 16/03/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

livret.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE62627 Réf. vendeur: 7809476 Dernière modification: 02/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Babytorium Crèches

577 m · 1' 58'' 577 m · 1' 563 m · 7' 563 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2 Écoles maternelles

517 m · 1' 46'' 517 m · 53'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2 Écoles primaires

517 m · 1' 46'' 517 m · 53'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Saint Lambert College Doa Écoles secondaires

688 m · 3' 824 m · 1' 14'' 492 m · 8' 688 m · 8'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2,4 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael Bus

32 m · 23''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

393 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

393 m · 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,5 km · 18'

Herstal Gares

324 m · 1' 12'' 324 m · 32'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Liège Airport Aéroports

13,3 km · 50' 15,1 km · 15' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

1,9 km · 2' 42''

Cambio - Cablerie Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 1,8 km · 21' 2,2 km · 26'

Magasins

Colruyt Herstal Supermarchés

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 13'' 597 m · 12' 970 m · 12'

Lidl Herstal

993 m · 3' 993 m · 1' 35'' 637 m · 12' 955 m · 11'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1 km · 5' 1,2 km · 2' 17'' 658 m · 11' 1 km · 12'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

5 km · 6'

Musée Grand Curtius Musées

4,3 km · 5'

Maison De La Science Activités

5,6 km · 7'

Fort De Lantin Châteaux

11,9 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

1,5 km · 2' 36''

Villes proches

Herzogenrath

66 km · 42' 45,8 km · 3º 2'

Sittard

51 km · 38' 45,3 km · 2º 52'

Kerkrade

57,5 km · 41' 43,5 km · 2º 53'

Verviers

27,9 km · 20' 24,9 km · 1º 48'

Seraing

16,4 km · 19' 14,8 km · 0º 60'

Maastricht

27,9 km · 22' 23,5 km · 1º 21'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Grande Foxhalle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Saint Lambert College Doa" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers la crèche "Babytorium" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Surface industrielle à vendre, Herstal VBE62627

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Surface industrielle à vendre - Herstal ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Villes proches

Éducation

Services

Surface industrielle à vendre, Herstal VBE62627

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Herstal ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Villes proches

Éducation

Services

Vous cherchez des
Surface industrielle à vendre - Herstal ?