Handelspand te koop - Herstal VBE05408

Place Jean Jaurès 17/24 4040 Herstal

3 901 101 €

  • 4345
Place Jean Jaurès 17/24 4040 Herstal

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IACI vous propose à la vente ce complexe commercial rénové situé Place Jean Jaurès 17/24, 4040 Herstal, au cœur du centre-ville, à seulement 10 minutes de Liège. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone commerçante dynamique, entourée d’enseignes reconnues telles que Delhaize (ouverture 20/11/2025), Zeeman, Belfius, Pointchaud, etc. L’ensemble immobilier, d’une superficie totale de ± 4.345 m², a fait l’objet d’une rénovation complète fin 2023. Il se compose de plusieurs surfaces commerciales, d’un restaurant, d’un logement et d’un parking privatif de 120 places en toiture. Loyer projeté : 336.470 €/an - Prix de vente : 3.901.101,45 € - Rendement net : 7,5 % Pour plus d'informations, contactez Mr Coulon au Tel 0032495/57.40.52 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 901 101 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05408 Ref. verkoper: 7237992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

642 m 2' 8'' 642 m 1' 16'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,3 km 9' 2,8 km 5' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

877 m 8' 2,4 km 4' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

927 m 7' 2,3 km 3' 462 m 6' 462 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

230 m 2' 45''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Treinstations

Herstal

1,7 km 12' 3,5 km 5' 828 m 8' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

14,8 km 58' 18,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,2 km 21' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,2 km 8' 2,4 km 4' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Aldi Herstal

1 km 6' 2,4 km 3' 531 m 7' 778 m 9'

Lidl Herstal

1,3 km 7' 2,6 km 3' 649 m 6' 853 m 10'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 6'

Onderwijs

Wonen bij Place Jean Jaurès biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre", op 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herstal (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 5 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder