Handelspand te koop - Herstal VBE05408

Place Jean Jaurès 17/24 4040 Herstal

3 901 101 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05408
  • 4345 m²
Place Jean Jaurès 17/24 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IACI vous propose à la vente ce complexe commercial rénové situé Place Jean Jaurès 17/24, 4040 Herstal, au cœur du centre-ville, à seulement 10 minutes de Liège. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone commerçante dynamique, entourée d’enseignes reconnues telles que Delhaize (ouverture 20/11/2025), Zeeman, Belfius, Pointchaud, etc. L’ensemble immobilier, d’une superficie totale de ± 4.345 m², a fait l’objet d’une rénovation complète fin 2023. Il se compose de plusieurs surfaces commerciales, d’un restaurant, d’un logement et d’un parking privatif de 120 places en toiture. Loyer projeté : 336.470 €/an - Prix de vente : 3.901.101,45 € - Rendement net : 7,5 % Pour plus d'informations, contactez Mr Coulon au Tel 0032495/57.40.52 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 3 901 101 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05408 Ref. verkoper: 7237992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

642 m 2' 8'' 642 m 1' 16'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,3 km 9' 2,8 km 5' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

877 m 8' 2,4 km 4' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

927 m 7' 2,3 km 3' 462 m 6' 462 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

230 m 2' 45''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Treinstations

Herstal

1,7 km 12' 3,5 km 5' 828 m 8' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

14,8 km 58' 18,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,2 km 21' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,2 km 8' 2,4 km 4' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Aldi Herstal

1 km 6' 2,4 km 3' 531 m 7' 778 m 9'

Lidl Herstal

1,3 km 7' 2,6 km 3' 649 m 6' 853 m 10'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 6'

Openbaar vervoer

Wonen bij Place Jean Jaurès biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 25 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herstal (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (basisschool) handig op 2 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre", op 4 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" ligt op 6 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen