Handelspand te koop - Herstal VBE05408

Place Jean Jaurès 17/24 4040 Herstal

3 901 101 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05408
  • 4345 m²
Place Jean Jaurès 17/24 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IACI vous propose à la vente ce complexe commercial rénové situé Place Jean Jaurès 17/24, 4040 Herstal, au cœur du centre-ville, à seulement 10 minutes de Liège. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone commerçante dynamique, entourée d’enseignes reconnues telles que Delhaize (ouverture 20/11/2025), Zeeman, Belfius, Pointchaud, etc. L’ensemble immobilier, d’une superficie totale de ± 4.345 m², a fait l’objet d’une rénovation complète fin 2023. Il se compose de plusieurs surfaces commerciales, d’un restaurant, d’un logement et d’un parking privatif de 120 places en toiture. Loyer projeté : 336.470 €/an - Prix de vente : 3.901.101,45 € - Rendement net : 7,5 % Pour plus d'informations, contactez Mr Coulon au Tel 0032495/57.40.52 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 3 901 101 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05408 Ref. verkoper: 7237992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

642 m 2' 8'' 642 m 1' 16'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,3 km 9' 2,8 km 5' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

877 m 8' 2,4 km 4' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

927 m 7' 2,3 km 3' 462 m 6' 462 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

230 m 2' 45''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Treinstations

Herstal

1,7 km 12' 3,5 km 5' 828 m 8' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

14,8 km 58' 18,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,2 km 21' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,2 km 8' 2,4 km 4' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Aldi Herstal

1 km 6' 2,4 km 3' 531 m 7' 778 m 9'

Lidl Herstal

1,3 km 7' 2,6 km 3' 649 m 6' 853 m 10'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Place Jean Jaurès, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Herstal (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 25 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", een basisschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen