Surface commerciale à vendre - Herstal VBE05408

Place Jean Jaurès 17/24 4040 Herstal

3 901 101 €

  • 4345
Place Jean Jaurès 17/24 4040 Herstal

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Herstal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

IACI vous propose à la vente ce complexe commercial rénové situé Place Jean Jaurès 17/24, 4040 Herstal, au cœur du centre-ville, à seulement 10 minutes de Liège. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone commerçante dynamique, entourée d’enseignes reconnues telles que Delhaize (ouverture 20/11/2025), Zeeman, Belfius, Pointchaud, etc. L’ensemble immobilier, d’une superficie totale de ± 4.345 m², a fait l’objet d’une rénovation complète fin 2023. Il se compose de plusieurs surfaces commerciales, d’un restaurant, d’un logement et d’un parking privatif de 120 places en toiture. Loyer projeté : 336.470 €/an - Prix de vente : 3.901.101,45 € - Rendement net : 7,5 % Pour plus d'informations, contactez Mr Coulon au Tel 0032495/57.40.52 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 3 901 101 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05408 Réf. vendeur: 7237992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

642 m 2' 8'' 642 m 1' 16'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,3 km 9' 2,8 km 5' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

877 m 8' 2,4 km 4' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

927 m 7' 2,3 km 3' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

230 m 2' 45''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Herstal

1,7 km 12' 3,5 km 5' 828 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 58' 18,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,2 km 21' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,2 km 8' 2,4 km 4' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Aldi Herstal

1 km 6' 2,4 km 3' 531 m 7' 778 m 9'

Lidl Herstal

1,3 km 7' 2,6 km 3' 649 m 6' 853 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Place Jean Jaurès, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", à seulement 2 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire