Surface commerciale à vendre - Herstal

Située au cœur du village, cette propriété est composée d'un appartement 4 chambres avec une partie commerciale au rez de chaussée. Garage, terrasse, jardin et caves sont des atouts complémentaires. Nombreuses possibilités d'aménagement. Proximité avec les axes autoroutiers, les écoles et les commerces. Faire offre à partir de 350.000€. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. En savoir plus ?

L'immeuble est idéalement situé proche des axes autoroutiers, des commerces, et des bus. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface commerciale de 190 m² avec vitrine, 3 pièces bureaux ou "showroom", WC et mezzanine. A l'arrière, deux garages avec ateliers de 253 m², accès via la rue Marie Monard (portes électriques). Le chauffage central est au mazout. (possibilité, moyennant demande de permis à l'urbanisme d'Oupeye, de transformer une partie de l'espace commercial en appartement supplémentaire) L'appartement de 116 m² selon PEB, fraîchement rénové et libre, est accessible via la rue Marie Monard et est composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger (50 m² au total), d'une salle de douche et de 2 chambres (11 et 20 m²). L'appartement dispose aussi d'un jardin et de 3 places de parking. Le chauffage central est au gaz. PEB C n°20230324030509. Les châssis du rez-de chaussée et de l'appartement sont en PVC double vitrage. Les deux compteurs d'eau se trouvent dans le commerce et l'électricité est conforme avec 2 compteurs bi-horaire individuels. Le bâtiment est en ordre urbanistique avec un RC actuel de 1660 euros. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Implanté sur l'axe principal reliant Oupeye à Herstal, bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité commerciale, l'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble avec garage pouvant être transformé en immeuble commercial (avec partie habitation ou stockage), immeuble de bureaux, profession libérale, rapport, ... sous réserve d'autorisation. Excellente opportunité ! Sous-sol : cave de rangement de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 16 m² donnant sur la salle à manger avec cuisine équipée ouverte de +/- 20 m², buanderie de +/- 4 m² avec toilette, garage et remise non-attenants. 1er étage : hall de nuit, une chambre de +/- 25 m², salle de bains de +/- 13 m² (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : grand palier de +/- 19 m² permettant d'y aménager un coin bureau, deux chambres de +/- 2 x 12 m². Grenier : grenier aménagement de +/- 32 m². Divers : superficie totale : 160 m², R.C. : 423 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au gaz, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20231128005656, PEB : D, E spec : 327kWh/m².an, E totale : 55 731 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION COMMERCIALE ! PROCHE DES AXES AUTOROUTIERS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial (+/- 69m²) situé à Wandre à proximité des axes autoroutiers. Il se compose comme suit: un open space avec partie accueil (+/- 55m²) et vitrine de +/- 7,8m de largeur, 1 bureau (+/- 10m²), toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage aluminium. R.C.: 1.070€, superficie totale: 69m². Idéal pour société ou professionnel! Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Magnifique crêperie totalement équipée et implantée en périphérie liégeoise. La crêperie propose des mets tant sucré que salé en une salle permettant d’accueillir 50 personnes à l’intérieur. Une terrasse est également proposée à la clientèle, ce avec une capacité de 16 places. L’ensemble du matériel peut être considéré comme neuf. Le concept est original, voir unique … Structure juridique : Exploitation en personne physique Structure immobilière : Nouveau bail commercial – Loyer mensuel de 1.405,00 € + 95,00 € de provision pour le P.I. Conditions : Cession du fonds de commerce // L’activité bénéficie d’une clientèle fidèle, en croissance d’où la confidentialité en la localisation exacte. En savoir plus ?

Immeuble polyvalent de 650 m² idéalement situé, à fort potentiel pour investisseurs Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, grands axes autoroutiers, transports en commun, etc.), cet immeuble de trois niveaux, autrefois utilisé comme polyclinique, constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Sa superficie totale d'environ 650 m² permet une multitude de réaffectations, qu'il s'agisse de services médicaux, paramédicaux ou autres activités professionnelles. Le bâtiment dispose d’un vaste espace d’accueil, de plusieurs cabinets/bureaux modulables pouvant aisément être transformés en salles de consultation, bureaux spécialisés ou tout autre espace professionnel. Deux grandes salles d'attente et de nombreux sanitaires viennent renforcer la praticité de l'ensemble, tandis qu’un sous-sol de 80 m² offre un espace de rangement ou d’archivage supplémentaire. Les caractéristiques techniques incluent des châssis en bois double vitrage, un système de chauffage central au mazout, la climatisation, ainsi qu’un ascenseur (à remettre aux normes). De plus, un parking communal à proximité immédiate assure un accès facile pour les visiteurs et le personnel. Après quelques aménagements en fonction de son futur usage, cet immeuble représente une rare occasion pour quiconque souhaitant développer ou diversifier ses activités dans un secteur stratégique. Que ce soit pour des services de santé ou toute autre prestation professionnelle, cet espace offre un potentiel considérable pour des investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Au cœur d'Outremeuse, dans un immeuble de caractère remontant au 17ème siècle, ce rez commercial dispose de 82 m² et de sous-sols en caves voûtées. Anciennement traiteur, quelques équipements sont encore présents. Chauffage central. Belle opportunité pour un investisseur ou un occupant ! Compteurs séparés. Vendu libre d'occupation. En savoir plus ?

BF-IMMO vous présente : A proximité de la médiacité, immeuble composé d’un rez-commercial et de 3 appartements. Rez-de-chaussée : commerce de prêt-à-porter d’une superficie de +/- 100 m² loué, avec une cave de stockage pour le commerce de +/- 50 m². Sous-sol : une cave privative de +/- 50 m² pour les locataires des appartements. Etage 1 : appartement 2 chambres d’une superficie utile de 75 m² (PEB : C) Etage 2 : appartement 1 chambre d’une superficie utile de 45 m² (PEB : B) Etage 3 : appartement 1 chambre sous toiture d’une superficie utile de 46 m² (PEB D) Immeuble en ordre urbanistique. Certificats électriques conformes. Certificats PEB établit pour chaque appartement Compteurs eau, gaz, électricité séparés. Châssis PVC double vitrage partout. Situation : proche de la médiacité. L’entièreté de l’immeuble est loué. Revenu locatif : 3.390,00 €/mois (non indexé depuis plusieurs années) Site Web : https ### En savoir plus ?

Trevi Liège vous propose à la vente cette superbe surface commerciale, entièrement rénovée en 2015 sous la supervision d'un architecte. Située au cœur du quartier d'Outremeuse, elle bénéficie d'un accès facile pour le stationnement et d'une belle vitrine. Le bien est équipé d'un système de chauffage par le sol, d'une ventilation double flux, d'un système d'alarme, ainsi que de volets et d'une porte électriques. La rénovation a été réalisée avec goût, en utilisant des matériaux de qualité tels que le granito, le bois massif et des châssis en aluminium. Un patio vient parfaire cet espace. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose des conformités en matière d’urbanisme, de sécurité incendie et de gaz. Visite virtuelle : ### À visiter sans tarder ! Prix : 129.000 €, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Plus d'infos sur notre site ### ou via l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte aux multiples possibilités idéalement située proche de toutes les commodités et grands axes (en plein cœur d'Outremeuse). Vous trouverez 5 niveaux à rénover de +- 25m² - au rez-de-chaussée une pièce belle pièce pouvant faire office d'un commerce. Au premier étage: une première chambre avec son propre point d'eau. 2ème étage: une pièce pouvant être aménagée en une deuxième chambre. Au 3ème: une chambre avec sa propre salle de bain. Au 4ème étage : pièce ouverte sur une cuisine avec évier. D'un point de vue technique: électricité NON CONFORME, châssis en simple vitrage, pas de chauffage (compteur gaz présent dans l'immeuble). RC : 1120€. Idéal pour exploiter un commerce ou comme investissement pour une colocation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### En savoir plus ?

ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter ce centre de bien-être spacieux de plus de 200 m² situé dans l'axe principal de Bressoux. C'est une occasion unique pour un professionnel de la santé ou du para-médical de s’installer dans un espace entièrement équipé et prêt à l’emploi. ÉQUIPEMENTS INCLUS : Cuisine équipée avec divers meubles et chaises.Un lot de cloisons amovibles (170 cm x 120 cm) pour moduler l’espace selon vos besoins. Spa pour 4 personnes avec couvercle, idéal pour des séances de relaxation et d’hydrothérapie. Spa 2 personnes balnéothérapie, pour des soins spécifiques alliant détente et bien-être. Vélo elliptique, vélo cardio et tapis de course pour un équipement sportif complet. Accessoires de rééducation pour kinésithérapie, pour des soins spécialisés. Meubles vestiaires pour accueillir jusqu’à 50 personnes. Sauna pour 4 personnes et installation Hammam spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, parfaits pour créer une véritable expérience de bien-être. 5 douches modernes, 2 WC et plusieurs chaises longues et fauteuils de relaxation pour un confort optimal des clients. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un centre de bien-être complet entièrement équipé. Contactez-nous au ### pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique qui saura répondre à toutes vos attentes. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle située en plein cœur de Liège juste en face de l'Auberge de Jeunesse, qui offre un potentiel unique pour de nombreuses activités. Avec une surface de terrain de 156m², ce bien dispose d'un espace intérieur optimisé, idéal pour une activité de bar-restaurant, comme en témoignent les photos. Le cadre intérieur chaleureux et accueillant, avec son parquet en bois et ses luminaires élégants, crée une ambiance conviviale et propice à la détente. L'agencement de la salle principale est particulièrement soigné, avec de nombreuses tables et chaises parfaitement disposées pour optimiser l'espace et assurer le confort des clients. Le bar, au design vintage et charmant, est un atout majeur de cette propriété. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est prête à répondre à toutes les exigences culinaires. À l'extérieur, la façade en coin de bâtiment assure une visibilité optimale depuis la rue, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. Les espaces de stockage en sous-sol permettent une gestion efficace des stocks, essentielle pour une activité commerciale de cette envergure. Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s'établir dans une adresse de choix à Liège. Ne manquez pas cette occasion unique de faire prospérer votre affaire dans un cadre exceptionnel. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?