Surface commerciale à vendre - Herstal

Surface commerciale à vendre

4680 Oupeye

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Idéalement situé en plein centre d’Oupeye, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bel espace polyvalent. Profitez d’une situation idéale au cœur de toutes les commodités, de volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Commerce, bureaux, profession libérale ou nouveau concept : à vos projets, cet espace n’attend plus que vous ! Rez-de-chaussée : espace d'entrée, surface de +/- 140 m² à aménager selon besoins. Divers : superficie totale : 149 m², surface utilisable : 149 m², compteur électrique à placer, compteur d'eau à placer, 27 panneaux photovoltaïques sans onduleur. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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Surface commerciale à vendre

4020 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Trevi Liège vous propose à la vente cette superbe surface commerciale, entièrement rénovée en 2015 sous la supervision d'un architecte. Située au cœur du quartier d'Outremeuse, elle bénéficie d'un accès facile pour le stationnement et d'une belle vitrine. Il est également possible d'y installer un bureau. Ceux-ci bénéficieraient d'une belle visibilité. Le bien est équipé d'un système de chauffage par le sol, d'une ventilation double flux, d'un système d'alarme, ainsi que de volets et d'une porte électriques. La rénovation a été réalisée avec goût, en utilisant des matériaux de qualité tels que le granito, le bois massif et des châssis en aluminium. Un patio vient parfaire cet espace. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose des conformités en matière d’urbanisme, de sécurité incendie et de gaz. Pas de possibilité d'HORECA. À visiter sans tarder ! Prix : 119.000 €, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Plus d'infos sur notre site ### ou via l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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4020 Liège

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble au beau potentiel, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Laissez libre cours à vos envies et imaginez un projet qui vous ressemble : activité commerciale avec logement à l’étage, habitation familiale ou projet entièrement personnalisé ! Profitez également d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, commodités, axes autoroutiers et possibilités de stationnement. Atout supplémentaire : le bien bénéficie d’un permis permettant des espaces supplémentaires ! Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 40 m², cuisine de +/- 12 m², couloir de +/- 7 m², toilette séparée et atelier indépendant de +/- 9 m² et agréable jardin. 1er étage : pièce aménageable de +/- 15 m² permettant notamment la création d’une cuisine avec espace salle à manger et spacieuse pièce de +/- 22 m² idéale pour l’aménagement d’un agréable séjour, espace de rangement de +/- 9 m², possibilité d'ajouter des espaces grâce au permis. 2e étage : spacieux espace pouvant être aménagé en deux chambres confortables ou une merveilleuse suite parentale de +/- 38 m². Divers : sup. totale : 260 m², sup. habitable : +/- 145 m², châssis simple et double vitrage, volet au rez de chaussée, compteur gaz de ville, R.C : 843 euros. Infos énerg. : PEB No. 20241111006500 , PEB : G, E spec : 1.123 kWh/m².an, E totale : 49.089 kWh/an. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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4020 Liège

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Liège – Quai de la Boverie : rez-de-chaussée commercial de 198 m² avec possibilité d'emplacements de parking bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et offrant un shoxroom d’environ 77 m², complété par 5 bureaux. Le bien dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, de sanitaires ainsi que d’un espace cuisine, ce qui permet d’envisager de nombreuses activités commerciales, administratives ou professionnelles. L’ensemble est équipé de châssis triple vitrage, de volets et d’un système d’alarme. Une cave privative, directement accessible depuis le commerce, offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Situation intéressante sur le Quai de la Boverie, à proximité des principaux axes et avec un parking gratuit situé à environ 100 mètres. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

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4020 Liège

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Au cœur de BRESSOUX, à deux pas de la nouvelle Station de TRAM, SURFACE COMMERCIALE DE +/-76 m² actuellement aménagée en snack/restaurant. Possibilité d'acquérir un garage fermé privatif en supplément au prix de 25.000 €. Composition : Rez-de-chaussée : surface commerciale (+/-21 m²), local 1 (21 m²), local 2 (+/-21 m²), cuisine (+/-8 m²), espace sanitaires (+/-3 m²) + 2 w.c. (+/-2 m², avec lave-mains) Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, décompteurs pour l' eau et le gaz, compteur individuel pour l'électricité, chauffage central gaz collectif (non utilisé mais fonctionnel), climatisation réversible, production d'eau chaude collective. Copropriété : quotités de 193/1.000èmes des parties communes. Situation locative : actuellement loué 954,6 €/mois + provision charges 336,93 €/mois (comprenant les consommations d'eau chaude/froide et de gaz). Divers : R.C. actuel net de 1.155 € . Bonne situation, écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate. Idéal comme 1er achat ou pour investissement.

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4020 Liège

Immeuble composé d'un grand rez-de-chaussée commercial de +/- 250m² et d'un espace bureau ou logement aux étages disposant d'une entrée indépendante. Immeuble très bien situé dans le centre de Wandre ! Achat idéal pour y exercer une activité commerciale ou pour investisseur cherchant une forte rentabilité ! Important potentiel de revenu locatif après travaux. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ###

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4020 Liège

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

MBA Immo vous propose cette surface commerciale polyvalente d'environ 250 m², idéalement située Rue Tesny 149 à 4020 Wandre, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 3 km de l'E42 et 12 km du centre de Liège. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il conviendra parfaitement pour accueillir une activité commerciale, un showroom, des bureaux, un centre de bien-être, un cabinet, un espace de coworking, un studio ou toute autre activité professionnelle. Le bien se compose d'un vaste espace principal, d'un espace d'accueil, de sanitaires, de plusieurs locaux annexes ainsi que d'un garage pouvant servir de stockage ou d'espace technique. À l'extérieur, un important parking privatif constitue un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle dans les meilleures conditions. Les atouts : - Surface d'environ 250 m² - Multiples possibilités d'exploitation - Espace d'accueil - Sanitaires - Locaux de rangement - Garage - Grand parking privatif - Excellente accessibilité (E42 à 3 km) 💰 Faire offre à partir de 485.000 € 📞 MBA Immo – ### 📱 Commercial disponible 7j/7 : ### L’acte de base sera établi par un géomètre avant la signature de l’acte authentique. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

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4020 Liège

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

MBA Immo vous propose cet espace commercial polyvalent idéalement situé Rue Tesny 149 à 4020 Wandre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à seulement 3 km de l'E42 et 12 km du centre de Liège. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et conviendra parfaitement à une salle de réception, une salle de fêtes, un espace événementiel, une salle de réunion, un showroom ou encore diverses activités commerciales. L'ensemble dispose d'une salle principale offrant de beaux volumes, d'un espace bar, d'une cuisine équipée pour l'activité, de sanitaires ainsi que d'un agréable espace extérieur. L'un des principaux atouts de ce bien est son important parking privatif, offrant un confort appréciable pour la clientèle et les événements. Les atouts : - Excellente situation géographique - Salle polyvalente - Bar aménagé - Cuisine professionnelle - Terrasse et espace extérieur - Nombreuses possibilités d'exploitation - Grand parking privatif 💰 Faire offre à partir de 365.000 € 📞 MBA Immo – ### 📱 Commercial disponible 7j/7 : ### L’acte de base sera établi par un géomètre avant la signature de l’acte authentique. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

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4020 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

L'agence SKYIMMO vous propose ce BATIMENT COMMERCIAL situé à LIEGE composée de : Au RDC : Hall d'entrée (5) - Comptoir (15) - Cuisine (10) - Wc (4) - Arrière salle (25) Au 1ER : Vestiaire ou Bureau (15) AU 2EME : Hall (5)- WC Homme/femme (10-10) - Sauna (5) - Salle d'eau hammam (20) - Wc (2,5) AU 3EME : Salle de massage/soin (26) AU 4EME: Salle de détente (20) Actuellement utilisé comme espace wellness/spa, ce bâtiment est équipé de toutes les installations nécessaires, jacuzzi, sauna, hammam, salles de massage, vestiaires, et bien plus encore. Le bâtiment offre un espace spacieux et adaptable qui peut être aménagé pour répondre à divers besoins commerciaux. Que vous souhaitiez créer un restaurant élégant, des espaces bureaux modernes ou un commerce dynamique, les possibilités sont infinies. De plus , le bâtiment dispose d'une BELLE TERRASSE de 20m2 et d'un JARDIN de 80m2 orientés SUD ! Toiture : Excellent état Châssis : Double Vitrage Chauffage : Chauffage central au GAZ ( nouvelle chaudière ) Électricité : Bi-horaire - Conforme RC: 2578 euros Possibilité de racheter le fond de commerce ! Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au ### ou par mail : ### L'équipe SKYimmo

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4020 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

🍽️ SKYIMMO vous propose ce superbe fonds de commerce horeca idéalement situé Rue Grétry, à proximité immédiate du centre commercial de la Médiacité, un emplacement stratégique particulièrement recherché pour les activités commerciales et horeca grâce à son important passage quotidien. Actuellement exploité en activité de restauration, cet établissement représente une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité dans une zone dynamique et attractive. ✨ Composition du bien : RDC : Grande salle de réception / espace clientèle (33 m²) - Deuxième salle de réception (14 m²) - Cuisine (13 m²) - WC hommes (2 m²) - WC femmes (2 m²) 🚀 Un établissement prêt à exploiter Le commerce bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation efficace et confortable. Les différents espaces offrent une belle capacité d’accueil ainsi qu’un cadre agréable pour la clientèle. 📍 Un emplacement premium à fort potentiel Situé à deux pas de la Médiacité et au cœur d’un axe fréquenté, ce fonds de commerce profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux constant de passants et de clients potentiels. 💎 Les points forts : ✔️ Emplacement stratégique ✔️ Proximité immédiate de la Médiacité ✔️ Quartier dynamique et commerçant ✔️ Espaces horeca bien agencés ✔️ Belle visibilité commerciale ✔️ Idéal pour restauration ou concept horeca 💼 Une opportunité idéale pour restaurateurs, indépendants ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et à fort passage. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : ### ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE ***

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4020 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce rez-commercial située en plein cœur d'Outremeuse. Actuellement libre d'occupation et prête à recevoir votre activité après une personnalisation. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartement et dotée d'un très gros potentiel, cette surface commerciale saura répondre au besoin de nombreuses professions. RDV ET VISITES AU 04/366.00.26!

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4020 Liège

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vaste rez-de-chaussée commercial d’une superficie approximative de 380 m². Idéalement situé le long d’un axe particulièrement fréquenté, cet espace bénéficie d’une visibilité et d’une localisation adéquate, proche du centre-ville et des principaux axes routiers. Les pièces sont en enfilade, d'une surface de 53,5m² - 15,5m² - 62m² - 115m² - 113,5 m². Ce bien dispose d’une cuisine équipée, d'une douche carrelée avec toilette, ainsi que de trois toilettes séparées ; comprenant une toilette pour dames, une pour hommes et une toilette adaptée aux personnes à mobilité réduite. La surface est entièrement modulable selon les besoins de l’acquéreur, permettant d’accueillir une grande diversité d’activités : commerce, bureaux, salles de formations, espaces de coworking .. Grâce à ses nombreuses coupoles, ce bien offre un vaste plateau lumineux. DIVERS : RCNI 3091€, chauffage au gaz, libre d'occupation, volet sécurisé entre la première pièce à rue et l'ensemble du bien, description non contractuelle communiquée à titre informatif.

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4020 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

EXCEPTIONNEL — FOND DE COMMERCE À SAISIR AVEC SKYIMMO Skyimmo vous propose un fond de commerce rare sur le marché, idéalement situé dans une zone dynamique au fort passage. Ce local, en parfait état, a été entretenu avec soin et offre un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité immédiatement. Vous serez séduit par son grand espace intérieur, lumineux, parfaitement agencé et adaptable à de nombreux types de commerces. Sa surface généreuse permet d’exploiter tout son potentiel, que ce soit pour développer une activité existante ou lancer un nouveau projet. L’emplacement est un atout majeur : quartier stratégique, visibilité optimale, proximité des commodités et excellente accessibilité. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

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Surface commerciale à vendre

4020 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

SKYIMMO vous propose une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien alliant emplacement stratégique et rentabilité assurée. Situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Liège, ce local commercial profite d’un emplacement premium, dans une zone à fort passage, entourée de commerces, d’écoles, d’universités et de transports en commun. Ce bien est parfait pour un investissement locatif : sa position privilégiée garantit une demande locative constante et un rendement attractif. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou sécuriser un revenu stable, ce commerce coche toutes les cases d’un placement intelligent et durable. Le local est en très bon état, bénéficiant d’une belle surface lumineuse et d’une vitrine visible, idéale pour attirer une clientèle de qualité. Son agencement fonctionnel et son entretien soigné en font un produit prêt à louer sans travaux, ce qui maximise la rentabilité dès le premier jour. Grâce à la proximité immédiate des universités et des zones d’activité, la localisation assure un flux permanent de clients potentiels pour tout type d’exploitation, renforçant ainsi la stabilité des revenus locatifs.

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