Surface commerciale à louer - Herstal

BRESSOUX - A proximité immédiate de la nouvelle ligne de TRAM, du nouveau HALL EXPO et des axes autoroutiers, spacieux REZ-DE-CHAUSSEE à usage de COMMERCE ou de BUREAUX. Superficie totale : +/-193 m². Possibilité de location d'un espace complémentaire en sous-sol. Conditions à convenir. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-18 m²), 2 bureaux (+/-34 et 18 m²), surface commerciale/bureaux (+/-157 m²), réserve (+/-34 m²), 2 espaces sanitaires (+/-5 m² et 3 m²). Equipements : sols carrelés, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, châssis en bois avec simple vitrage. Charges locatives : provision de 200 €/mois en ce compris le chauffage, la gestion et l'entretien des communs . En outre, le locataire supportera le précompte immobilier (Base imposable R.C. net 1326 €). Divers : Garantie locative : 3 mois de loyer (3.600 €) - Disponibilité à convenir. Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Espace professionnel de +/- 140 m², idéalement situé dans le centre de Hermée et à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Cet immeuble polyvalent peut accueillir de nombreuses professions libérales. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salle d’attente, toilette indépendante, débarras, salle polyvalente de +/- 27 m², deux bureaux (9 et 9 m²) dont un avec toilette indépendante. 1er étage : Bloc cusine ouvert sur la grande salle de +/- 50 m² aménageable selon vos besoins comprenant une toilette indépendante, deux bureaux (8 et 9 m²) avec douche commune. Possibilité de 6 bureaux, 10 emplacements de parking, châssis double vitrage ALU, chaudière gaz, espace sécurisé. Loyer demandé : 2.500 €/mois + 200 €/mois de charges communes (entretien des communs, éclairage des communs, assurances,) En savoir plus ?

Local Commercial Polyvalent avec Terrasse Cosy Emplacement stratégique | Prêt à l'emploi | Fort potentiel de flux Vous rêvez d'ouvrir votre boulangerie artisanale, un restaurant tendance, une sandwicherie gourmande ou un bar à Poké Bowls ? Ce local parfaitement agencé n'attend plus que votre concept ! 🏢 Un Espace de Vente Moderne et Lumineux Dès l'entrée, vos clients sont accueillis par un espace de vente optimisé : Grand comptoir d'accueil Vitrines réfrigérées panoramiques 🍽️ Côté Dégustation Le local se prolonge vers l'arrière sur une salle de réception spacieuse : Capacité intérieure : Environ 30 places assises dans un cadre calme Double Accessibilité : Le bâtiment dispose de deux entrées distinctes, facilitant la gestion des flux (livraisons, entrées/sorties clients). Potentiel 24h/24 : Emplacement prévu en extérieur pour l'installation d'une machine à pain et d'un distributeur de boissons, pour générer du revenu complémentaire même après la fermeture. Sécurité Maximale : Système de cablage complet (pour l'installation de caméra à l'intérieur et à l'extérieur). Confort & Commodités : Sanitaires séparés (Hommes / Femmes) aux normes. Un local clé en main avec une terrasse rare sur le marché. Idéal pour un concept hybride "Vente à emporter / Consommation sur place". En savoir plus ?

​Vous recherchez l'endroit idéal pour propulser votre activité ? Découvrez ce superbe espace commercial situé au cœur de la rue Grétry, au sein d'un quartier dynamique et en pleine effervescence. ​Visibilité Optimale : Une grande vitrine offrant une exposition maximale pour votre enseigne et vos produits. ​Luminosité : Un espace baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour vos clients et agréable pour votre équipe. ​Prêt à l'Emploi : Local soigneusement entretenu, prêt à accueillir immédiatement tout type d'activité professionnelle (boutique, bureau, profession libérale, etc.). ​Quartier Vivant : Profitez du flux constant de passants et de la convivialité d'un secteur commerçant très fréquenté. ​​Loyer Mensuel : 1 300 € ​Ce prix inclut : ​Le loyer de base. ​Le précompte immobilier. ​La consommation d'eau. ​Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans l'une des rues les plus actives du quartier. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Venez découvrir cette magnifique surface commerciale à Jupille le long l'autoroute A25 et de la Meuse, avec une visibilité excellente par le nombre passage de véhicules toute la journée. Elle est constituée d'un grand showroom avec des bureaux, d'un vaste atelier avec dépôt, cuisine et toilettes sur une superficie de 825m². Il y a une grande porte avec volet électrique et accès sécurisé Possibilité de stationner une vingtaine de véhicules sur un parking arrière de 355m², en plus du parking devant le showroom. Bâtiment sécurisé via alarme, aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer directement. Charges locataires: énergies + précompte immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### En savoir plus ?

Pour les visites, veuillez nous contacter UNIQUEMENT PAR téléphone au ### !!! Situé rue des Fories près du très prisé Quai Marcellis et de la Médiacité, ce rez-de-chaussée commercial dans un immeuble neuf possède une situation idéale. Il vous offrira une grande visibilité au vu sa position stratégique et du passage constant. Possibilité également de louer des emplacements de parking dans la résidence. En savoir plus ?

Benjamin et Anne-Line de l’agence era labelimmo vous propose cette entrepôt, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des grands axes routiers, des autoroutes, du zoning et de la gare, cet entrepôt offre une superficie exploitable d’environ 160 m². Le bien convient parfaitement pour du stockage, un atelier, une activité indépendante, un espace destiné à des véhicules, du matériel professionnel, ou une activité logistique, mais encore pour un investisseur souhaitant aménager plusieurs emplacements de parking. L’entrepôt dispose de deux accès distincts : une première e ntrée via la porte de l’immeuble donnant accès au rez-de-chaussée comprenant une kitchenette de 9 m² (meubles et évier), une salle de douche avec WC de 3 m² ainsi qu’un accès direct au hangar ; une seconde entrée via un volet sectionnel (hauteur : 3 m – largeur : 2,35 m) donnant accès à un couloir de 37 m² menant à la seconde partie de l’entrepôt de 103 m². À l’étage, un bureau lumineux de 9 m² avec vue sur l’entrepôt. Équipements : électricité présente dans le bien (eau et gaz de ville à rue). Loyer : 1.200 € / mois (hors charges privatives). Libre immédiatement. 📞 Informations et visites : ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Bel espace de bureaux neuf (+/- 170 m² bruts) parfaitement situé au centre de Barchon, au cœur d’un complexe immobilier récent comprenant plusieurs commerces locaux (boulangerie/pâtisserie, magasin de vêtements, poissonnerie, cabinet médical…) et à proximité immédiate des axes routiers. L’espace situé au 1er étage comprend un pallier avec une spacieuse pièce ouverte (+/- 47m²), 4 bureaux (+/- 14, 16, 17 et 20 m²), un local technique, des sanitaires et une spacieuse terrasse (+/- 48m²). Le bien est accessible via le hall d’entrée au rez-de-chaussée avec ascenseur. 4 emplacements de parking extérieurs sont compris dans la location. Le bien est actuellement à l'état de gros oeuvre mais il sera loué achevé. Loyer demandé : 2.750€/mois + TVA + participation au précompte immobilier (Charges communes à définir). Disponible courant du mois d’octobre. Localisation stratégique ! Belle visibilité ! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de +/- 45 m² avec une petite pièce arrière 1.40x1.80 et une toilette séparée 0.90x0.80. CHARGES : Une provision de min 50€ / mois (eau (à déterminer selon le type d'activité) et électricité des communs). Privatives (via abonnement personnel) : gaz et électricité. DIVERS : Chauffage central au gaz, châssis PVC doubles vitrages. Rez entièrement carrelé. Volet en métal en façade avant. Libre d'occupation ! Rez-de-chaussée idéalement situé à côté de la gare des Guillemins, dans un quartier en plein expansion. A VISITER SANS TARDER ! En savoir plus ?

SKYIMMO vous propose ce superbe commerce de 100 m², idéalement situé en plein centre de Liège, à deux pas de la Médiacité. Composition : Grande pièce ouverte de ± 70 m² Pièce supplémentaire de ± 20 m² 2 WC séparés Atouts : ✅ Nouvelle construction ✅ Excellente visibilité et accessibilité ✅ Convient pour tout type de profession (sauf restauration) ✅ Charges individuelles ✅ Précompte immobilier : 1 600 €/an à charge du locataire 💼 Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier dynamique et très fréquenté ! 📞 Infos & visites : ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Liège, l’Immobilière Wolfs vous propose cet immeuble mixte comprenant un commerce sur deux niveaux ainsi qu’un logement. Profitez d’une visibilité exceptionnelle pour votre activité dans un emplacement stratégique particulièrement recherché ! Sous-sol : caves de rangement comprenant une chambre froide, une chambre de congélation ainsi qu’une chambre de pousse. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 34 m². 1er étage : salle de restaurant, sanitaires. 2ème étage : hall, cuisine, séjour, chaufferie. 3ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 8 et 11 m², salle de bain (toilette, lavabo, baignoire). 4ème étage : grenier. Divers : superficie commerciale totale : +/- 60 m², chauffage central au mazout et au gaz, volets électriques au rez-de-chaussée, R.C. : 6.900 €. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Venez découvrir cette spacieuse surface qui n'attend plus que votre projet. Un haut potentiel de 113m² ! Elle se compose d'une première salle (59m²) avec bar (frigos, évier, machine à café, ... 14m²) et d'une arrière salle de 32m². La surface comprend également des espaces stockage supplémentaires (7.5m²) ainsi que des toilettes (10m²), pour un total de 113m². Chassis PVC, chauffage gaz. Loyer de 1.000 €/mois Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### En savoir plus ?

Situé dans l' hyper centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose ce spacieux commerce d’environ 120 m² . Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix dans un quartier à fort passage. Le bien est exploité sur deux niveaux et dispose également d’une grande cave offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’accès au commerce est totalement indépendant du reste de l’immeuble, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le bâtiment est en bon état général ; une rénovation est à prévoir afin de l’adapter au type de commerce ou au projet envisagé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales. Charges de copropriété : ± 389 €/mois, comprenant les charges communes et la contribution au fonds de réserve. Foncier 525/mois. . À visiter sans tarder. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

SOLICO loue ce rez-de-chaussée commercial situé au centre de Liège de +/-50m² avec espace cuisine. Proche des écoles et des commerces. Provision mensuelle de 200€ pour l'eau le gaz et les communs. L'électricité est sur compteur individuel. Précompte immobilier : 270€/mois Bail de 9 ans Disponible au 1er aout. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou au ### En savoir plus ?