Surface commerciale à louer - Liège VBE46263
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Description
Emplacement de choix en plein cœur d'Outremeuse !
Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une situation stratégique sur une rue commerçante très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un important flux de passants au quotidien.
Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce commerce séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son cachet. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir une grande variété d'activités commerciales ou de services (sous réserve des autorisations nécessaires).
Grâce à sa belle vitrine, votre activité profitera d'une visibilité optimale dans un quartier vivant et dynamique. Les espaces, lumineux et facilement aménageables, vous permettront de personnaliser les lieux selon vos besoins.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de nombreuses commodités, ce bien bénéficie d'un environnement attractif et facilement accessible, un véritable atout pour le développement de votre activité.
Une opportunité rare de vous installer dans l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de Liège.
Loyer de 1000 €/mois hors charges et provision du précompte immobilier.
À découvrir sans tarder !
Prenez RDV au Tel 0472 02 01 81
Détails financiers
- Loyer: 1 000 €
Services
Informations complémentaires
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Crèche Communale - Outremeuse
124 m 34'' 212 m 18'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Communal
206 m 1' 31'' 236 m 25'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''
Écoles primaires
Groupe Scolaire Communal
206 m 1' 31'' 236 m 25'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''
Écoles secondaires
Athenee Communal Maurice Destenay
387 m 1' 24'' 401 m 45'' 387 m 5' 387 m 5'
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
461 m 38''
A602 / E25: A3 <-> A26
2,2 km 2' 45''
Bus
TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères
63 m 45''
TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron
63 m 45''
TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse
143 m 1' 43''
Trams
TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard
945 m 11'
Gares
Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus
1,5 km 7' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'
Aéroports
Liège Airport
10,2 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Saint-Georges Car Park
1,5 km 1' 57''
Voitures en libre-service
Cambio - Robertson
1 km 5' 674 m 8' 674 m 8'
Supermarchés
Carrefour Express Liege Outremeuse
340 m 1' 8'' 340 m 46'' 340 m 4' 340 m 4'
Proxy Delhaize Outremeuse
515 m 2' 46'' 632 m 1' 17'' 431 m 5' 431 m 5'
Colruyt Liege (Constitution)
523 m 2' 12'' 523 m 55'' 523 m 6' 523 m 6'
Parcs d'attractions
Archéoforum
1,2 km 1' 42''
Musées
Musée Grétry
299 m 44''
Activités
Maison De La Science
824 m 1' 8''
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
36,3 km 34'
Châteaux
Fort De Lantin
8,9 km 12'
Golfs
Golf Du Bernalmont
4,6 km 6'
Éducation
Habiter à proximité de la Rue Raes-de-Heers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Outremeuse", une crèche à seulement 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "Athenee Communal Maurice Destenay" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Villes proches
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 2 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Robertson" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grétry".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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