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Surface commerciale à louer, Liège VBE71532

Rue Ernest Marneffe 27 , 4020 Liège
1 200 €
193 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Loyer 1 200 €
Surface commerciale 192 m²
Espace modulable Non
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Surface constructible 193 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71532 Réf. vendeur: 3387 Dernière modification: 24/09/2026

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Surface commerciale à louer - Liège ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Ernest Marneffe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services