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Surface commerciale à louer, Liège VBE71532

Rue Ernest Marneffe 27 , 4020 Liège
1 200 €
193 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Loyer 1 200 €
Surface commerciale 192 m²
Espace modulable Non
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Surface constructible 193 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71532 Réf. vendeur: 3387 Dernière modification: 25/09/2026

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Surface commerciale à louer - Liège ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Ernest Marneffe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 39 - Bressoux - P+R Vottem, 11 - Bressoux - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied, 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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