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Surface commerciale à vendre, Liège VBD79078

Quai du Roi Albert 16, 4020 Liège
165 000 €
380 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1981
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 3 091 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 8 m
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 380 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79078 Réf. vendeur: 7549444 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Quai du Roi Albert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Bavière" est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 32 - Guillemins - Bressoux, 11 - Bressoux - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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