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VBE77792-0 30

Surface commerciale à vendre, Herstal VBE77792

Rue Large Voie 47, 4040 Herstal
499 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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5 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 4 167 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 70 m²
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Accessible aux moins valides Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53750 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77792 Réf. vendeur: 7890247 Dernière modification: 15/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Large Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 77 - Liège - Visé, 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 7 - Coronmeuse - Milmort avec une station située à 2 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services