Handelspand te koop - Herstal VBD15750

Place Jean Jaurès 33 4040 Herstal

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD15750
  • 269 m²
Place Jean Jaurès 33 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze commerciële begane grond van 269 m² met 14-16 parkeerplaatsen en een grote kelder van 132 m², gelegen in het hart van het centrum van Herstal. Dit voormalige bankgebouw is volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een grote commerciële ruimte. Sinds augustus 2023 wordt het gebruikt door een bloeiende slagerij (huidige huurovereenkomst).

Het pand ligt in een populaire en dynamische wijk, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station, de nieuwe tram van Luik (halte op 5 minuten) en het knooppunt van de snelwegen (Luik Centrum op 15 minuten).

Huidige huurprijs: 2.750 €/maand.

Verkoop via overdracht van aandelen van de eigenaar:

✅ Geen kosten voor authentieke akte

✅ Financieel hefboomeffect mogelijk

Een solide investering met onmiddellijk rendement en potentieel voor waardestijging op lange termijn!

Informatie en bezichtigingen uitsluitend op afspraak met uw ERA-kantoor.

(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 750 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 401 m²
  • Breedte uitstalraam: 11 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

132 m²

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

404 m²

Bebouwbare oppervlakte

401 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15750 Ref. verkoper: 1402128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

531 m 1' 47'' 531 m 1' 11'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

545 m 2' 8'' 605 m 1' 16'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

154 m 1' 7'' 1,1 km 2' 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

307 m 1' 38'' 307 m 1' 4'' 307 m 4' 307 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

86 m 1' 2''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

970 m 5' 1,1 km 1' 41'' 783 m 8' 970 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 52' 18,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,3 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,7 km 19' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Herstal

652 m 2' 46'' 652 m 1' 36'' 619 m 7' 619 m 7'

Lidl Herstal

849 m 3' 880 m 1' 24'' 522 m 6' 697 m 8'

Colruyt Herstal

1,1 km 4' 1,5 km 2' 2'' 707 m 7' 871 m 10'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,7 km 4'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Place Jean Jaurès, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Herstal (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Saint-Lambert College D2-D3", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre", op 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen