Handelspand te koop - Herstal VBD15750

Place Jean Jaurès 33 4040 Herstal

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD15750
  • 269 m²
Place Jean Jaurès 33 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze commerciële begane grond van 269 m² met 14-16 parkeerplaatsen en een grote kelder van 132 m², gelegen in het hart van het centrum van Herstal. Dit voormalige bankgebouw is volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een grote commerciële ruimte. Sinds augustus 2023 wordt het gebruikt door een bloeiende slagerij (huidige huurovereenkomst).

Het pand ligt in een populaire en dynamische wijk, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station, de nieuwe tram van Luik (halte op 5 minuten) en het knooppunt van de snelwegen (Luik Centrum op 15 minuten).

Huidige huurprijs: 2.750 €/maand.

Verkoop via overdracht van aandelen van de eigenaar:

✅ Geen kosten voor authentieke akte

✅ Financieel hefboomeffect mogelijk

Een solide investering met onmiddellijk rendement en potentieel voor waardestijging op lange termijn!

Informatie en bezichtigingen uitsluitend op afspraak met uw ERA-kantoor.

(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 750 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 401 m²
  • Breedte uitstalraam: 11 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

132 m²

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

404 m²

Bebouwbare oppervlakte

401 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15750 Ref. verkoper: 1402128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

531 m 1' 47'' 531 m 1' 11'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

545 m 2' 8'' 605 m 1' 16'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

154 m 1' 7'' 1,1 km 2' 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

307 m 1' 38'' 307 m 1' 4'' 307 m 4' 307 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

86 m 1' 2''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

970 m 5' 1,1 km 1' 41'' 783 m 8' 970 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 52' 18,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,3 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,7 km 19' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Herstal

652 m 2' 46'' 652 m 1' 36'' 619 m 7' 619 m 7'

Lidl Herstal

849 m 3' 880 m 1' 24'' 522 m 6' 697 m 8'

Colruyt Herstal

1,1 km 4' 1,5 km 2' 2'' 707 m 7' 871 m 10'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,7 km 4'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 5 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Saint-Lambert College D2-D3" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" vinden op 1 minuut loopafstand.Ecole Fondamentale Communale Centre is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Herstal (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 56 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen