Ontdek deze commerciële begane grond van 269 m² met 14-16 parkeerplaatsen en een grote kelder van 132 m², gelegen in het hart van het centrum van Herstal. Dit voormalige bankgebouw is volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een grote commerciële ruimte. Sinds augustus 2023 wordt het gebruikt door een bloeiende slagerij (huidige huurovereenkomst).
Het pand ligt in een populaire en dynamische wijk, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station, de nieuwe tram van Luik (halte op 5 minuten) en het knooppunt van de snelwegen (Luik Centrum op 15 minuten).
Huidige huurprijs: 2.750 €/maand.
Verkoop via overdracht van aandelen van de eigenaar:
✅ Geen kosten voor authentieke akte
✅ Financieel hefboomeffect mogelijk
Een solide investering met onmiddellijk rendement en potentieel voor waardestijging op lange termijn!
Informatie en bezichtigingen uitsluitend op afspraak met uw ERA-kantoor.
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Place Jean Jaurès biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.
De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.
Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 5 minuten.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Centre" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", op slechts 1 minuut lopen.
Op korte rijafstand is "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saint-Lambert College D2-D3" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 1 minuut loopafstand.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Herstal (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan