Handelspand te koop - Herstal VBE53835
Vanaf 229 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nigel IMMO vous présente cette belle opportunité d’investissement, idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de l’Hôpital André Renard, des commerces, transports et axes. 📍
L’immeuble se compose d’un vaste rez commercial comprenant un espace comptoir, une salle polyvalente, une cuisine, un cellier, un WC ainsi que plusieurs espaces de stockage en sous-sol. Une seconde salle polyvalente se trouve à l’étage.
Le commerce est loué depuis 2023 dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, pour un loyer de 1.200 €/mois. 💼
La partie résidentielle comprend un spacieux duplex de plus de 100 m², composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC et de différents espaces de rangement.
Le duplex est loué depuis 2018 pour 650 €/mois 🏠 et a un PEB: F.
💰 Revenus locatifs totaux : 1.850 €/mois, soit 22.200 €/an.
💰 Revenu cadastral : 1.990€.
✅ Immeuble entièrement loué
✅ Situation stratégique
✅ Revenus immédiats
✅ Beaux volumes
✅ Excellent potentiel d’investissement
✅ Toiture de 2018
📞 Une opportunité à découvrir rapidement avec Nigel IMMO !
✔ Libre : en fonction des locataires
💰 Faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 229 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 990 €
- BTW: Nee
- Breedte uitstalraam: 15 m
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1962
Beschrijving interieur
Kelder
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Totale grondoppervlakte
98 m²
Breedte voorkant terrein
20 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
479 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
48655 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/05/2027
CO2-uitstoot
88
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan