Ga naar hoofdinhoud

Handelspand te koop, Herstal VBE53835

Rue Louis Demeuse 35 , 4040 Herstal
Vanaf 229 000 €
228

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1962
Prijs 229 000 €
Kadastraal inkomen 1 990 €
BTW Nee
Breedte uitstalraam 15 m
Kelder Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Totale grondoppervlakte 98 m²
Breedte voorkant terrein 20 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 479 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 48655 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 23/05/2027
CO2-uitstoot 88
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE53835 Ref. verkoper: 7776715 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Louis Demeuse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Herstal" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", op 4 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten