SRL NIGEL IMMO (4680 Hermée)

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO Opportunité d'investissement : Maison d'habitation divisée en 6 studios ! Découvrez cette maison d'habitation à haut rendement (10% brut) située dans un quartier prisé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Avec une surface totale de 169 m² (selon PEB) sur une parcelle de 65 m², ce bien offre un revenu locatif annuel impressionnant de 27.000 €/année ! Composition du bien Rez-de-chaussée : Studio 1 : 35 m² - Loué 350 €/mois (charges comprises) Entre-sol : Studio 2 : 18 m² - Loué 430 €/mois (charges comprises) Studio 3 : 21 m² - Loué 300 €/mois (charges comprises) 1er étage : Studio 4 : 16 m² - Loué 300 €/mois (charges comprises) Studio 5 : 14 m² - Loué 340 €/mois (charges comprises) 2ème étage : Appartement : 33 m² - Loué 530 €/mois (charges comprises) ✅ Atouts majeurs Rentabilité nette de 10% : Une opportunité rare ! Proche de toutes commodités : Facilitez la vie des locataires. Électricité conforme pour toute la maison (1 PV électrique car 1 compteur électique) Performances énergétiques variées : PEB C, D et G. Revenu cadastral avantageux : 979 € . Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle 360°, plans 2D et bien plus sur notre site : WWW.NIGEL-IMMO.BE Une visite s'impose pour saisir cette opportunité d'investissement à la rentabilité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. Meer weten?

Nigel IMMO vous présente une opportunité à saisir à Bassenge ! Découvrez cette charmante maison 3 façades à rénover d'une superficie totale de 92 m² (selon PEB), nichée sur une parcelle de 655 m². Un bien idéal pour les amoureux des projets de rénovation, parfait comme premier achat ou investissement rentable ! Des espaces bien pensés : Rez-de-chaussée : Un séjour de 14 m², une salle à manger attenante à une cuisine à équiper selon vos goûts, un espace buanderie, un WC séparé et un hall d'entrée. Premier étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bains à réaménager selon vos besoins. Un extérieur agréable pour vos moments en plein air : Profitez d'un spacieux jardin de 580 m², véritable havre de paix pour vos loisirs ou aménagements paysagers. Deux terrasses (avant et arrière) complètent cet extérieur, offrant un potentiel d'agrandissement ou de détente inégalé. Atouts majeurs de cette propriété : ✅ Nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. ✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes. ✅ Revenu cadastral attractif : 255 €. Performances énergétiques : PEB G (987) Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Un véritable projet coup de cœur vous attend ! Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO Opportunité d'investissement : Maison d'habitation divisée en 6 studios ! Découvrez cette maison d'habitation à haut rendement (10% brut) située dans un quartier prisé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Avec une surface totale de 169 m² (selon PEB) sur une parcelle de 65 m², ce bien offre un revenu locatif annuel impressionnant de 27.000 €/année ! Composition du bien Rez-de-chaussée : Studio 1 : 35 m² - Loué 350 €/mois (charges comprises) Entre-sol : Studio 2 : 18 m² - Loué 430 €/mois (charges comprises) Studio 3 : 21 m² - Loué 300 €/mois (charges comprises) 1er étage : Studio 4 : 16 m² - Loué 300 €/mois (charges comprises) Studio 5 : 14 m² - Loué 340 €/mois (charges comprises) 2ème étage : Appartement : 33 m² - Loué 530 €/mois (charges comprises) ✅ Atouts majeurs Rentabilité nette de 10% : Une opportunité rare ! Proche de toutes commodités : Facilitez la vie des locataires. Électricité conforme pour toute la maison (1 PV électrique car 1 compteur électique) Performances énergétiques variées : PEB C, D et G. Revenu cadastral avantageux : 979 € . Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle 360°, plans 2D et bien plus sur notre site : WWW.NIGEL-IMMO.BE Une visite s'impose pour saisir cette opportunité d'investissement à la rentabilité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. Meer weten?

NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO : Découvrez cette spacieuse maison pleine de potentiel ! Située proche de toutes les commodités, cette charmante maison 2 façades vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Superficie totale : 318 m² (selon PEB) | Parcelle de 150 m² Au rez-de-chaussée , laissez-vous charmer par : ✅ Un vaste espace de vie de 40 m² : salon chaleureux & salle à manger conviviale – parfait pour vos moments en famille ou entre amis. ✅ Une cuisine équipée de 20 m², moderne et fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse de 34 m². ✅ Un deuxième salon de 20 m², idéal pour un coin lecture ou un bureau. ✅ Une buanderie pratique, une salle de bains, et un hall d'entrée accueillant. À l'étage , découvrez : ✅ 3 chambres confortables, parfaites pour toute la famille. Au deuxième étage : ✅ Un plateau de 60 m² prêt à être aménagé selon vos envies : créé jusqu'à 3 chambres supplémentaires ! Le grenier (mansardé, même surface) : ✅ Un espace incroyable pour imaginer 2 chambres supplémentaires. Atouts supplémentaires : ✅ Rénovée en partie. ✅Nouvelle toiture (2019). ✅ Caves pour du rangement supplémentaire. ✅Terrasse pour profiter des beaux jours. ✅ Nombreuses possibilités d'aménagements pour en faire la maison de vos rêves. PEB : D (272) | Revenu cadastral : 733 € | Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Meer weten?

Votre future maison à Fléron vous attend : un véritable coup de cœur ! Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison en parfait état, idéalement située dans un clos résidentiel à Fléron. Nichée sur une parcelle de 993 m², cette maison de 174 m² séduit par sa luminosité et ses espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée offre : Un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière et idéal pour vos moments en famille ou entre amis, Une cuisine semi-équipée ouverte, Un hall d'entrée, un bureau (ou chambre selon vos besoins), et un WC indépendant. À l'étage : Un hall de nuit pouvant servir de bureau, 3 chambres confortables, un dressing et une salle de bains moderne. Sous-sol et extérieur : Garage, cave, jardin de 660 m² avec terrasse et abri de jardin, Allée pavée offrant un accès facile au garage et des places de stationnement. Les plus de cette maison : Construction récente (2001), Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, Alarme et cassette à bois pour plus de confort et de sécurité, Citerne d'eau de pluie, Possibilité de racheter le mobilier. Informations pratiques : RC : 1.187 € PEB : D (324) Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Découvrez plus sur ### : visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 ! Ne laissez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Meer weten?

✨ Découvrez ce bungalow 4 façades à rénover, présenté par Nigel IMMO, un havre de paix à Rocourt ! ✨ Nichée dans un clos résidentiel, cette maison de 325 m² sur une parcelle de 1.543 m² allie charme et potentiel. Idéalement située, elle offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort. Espace lumineux et convivial : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée avec WC séparé. Le séjour spacieux de 42 m², salon et salle à manger, s'ouvre sur une grande terrasse de 32 m². Idéal pour vos moments de détente ensoleillés. Cuisine fonctionnelle : Dotée d'un coin repas et d'un accès direct à l'extérieur. Espaces nuit confortables : Le hall de nuit dessert 3 chambres confortables et une salle de bains. Garage et espaces supplémentaires : Un garage, une buanderie, et de vastes caves offrent de nombreuses possibilités de rangement. Les combles aménageables de 63 m² peuvent se transformer en chambres supplémentaires. En résumé, ce bien vous offre : ✅ Jardin agréable et spacieux de 1.000 m², parfait pour les moments en famille. ✅ Emplacements de parking ✅ Caves de 128 m² et combles aménageables de 63 m² ✅ Une localisation privilégiée dans un clos résidentiel Informations pratiques : PEB : G (593) Revenu cadastral : 1.239 € ️ Prix : Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visitez dès maintenant ! Profitez d'une visite virtuelle en 360°, de plans 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur notre site ### Meer weten?

✨ Découvrez ce bungalow 4 façades à rénover, présenté par Nigel IMMO, un cocon de tranquillité à Juprelle ! ✨ Nichée dans un village paisible, cette maison de 136 m² (selon PEB) allie charme, potentiel et un cadre de vie idéal pour les amateurs de sérénité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec WC séparé. Le séjour lumineux de 34 m², équipé d'un feu ouvert, s'ouvre sur une grande terrasse de 37 m², parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. La cuisine attenante, pratique et fonctionnelle, offre également un accès direct à l'extérieur, facilitant vos activités au jardin. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une salle de bains. Un garage spacieux, pouvant accueillir deux voitures, et une buanderie viennent compléter les espaces pratiques de cette maison. En résumé, cette maison vous offre : ✅ Un jardin bien entretenu ✅ Plusieurs emplacements de parking ✅ Un feu ouvert pour des moments chaleureux ✅ Un système d'alarme Informations pratiques : PEB : F (507) Revenu cadastral : 818 € ️ Prix : 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). À visiter sans tarder ! Profitez d'une visite virtuelle en 360°, d'un plan 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur notre site ### pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique ! Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bungalow 4 façades à rénover, offrant un potentiel incroyable sur une surface totale de 180 m², le tout s'étendant sur une parcelle de 626 m². Situé dans la charmante commune de Soumagne, ce bien promet une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et possibilités d'aménagement. Un intérieur spacieux à réinventer : Rez-de-chaussée : Laissez libre cours à votre imagination dans le vaste séjour de 31 m², agrémenté d'un chaleureux feu ouvert. La cuisine, à équiper selon vos goûts, dispose d'un coin repas idéal pour vos petits-déjeuners en famille. Le hall d'entrée dessert trois chambres, dont une en enfilade avec accès à un balcon, parfait pour savourer une tasse de café le matin. Une salle de bains complète cet étage. Sous-sol : Un vaste garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules, s'accompagne d'espaces pratiques tels qu'un atelier et une buanderie, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un extérieur agréable : Profitez d'un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. L'allée du garage offre également un emplacement de stationnement pratique. Les atouts de ce bungalow : Feu ouvert, garage spacieux, parking privé, grenier aménageable et nombreuses possibilités de transformation selon vos envies et vos besoins. Informations pratiques : PEB : E (370) Revenu cadastral : 875 € Prix ​​: Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Ne laissez pas cette opportunité unique ! Consultez tous les détails supplémentaires, y compris la visite virtuelle 360°, le plan 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7/7 jours sur notre site : ### Meer weten?

EXCLUSIEF BIJ NIGEL IMMO Ontdek deze uitzonderlijke 4-front villa die ruimte, comfort en sereniteit combineert. Deze woning is ideaal gelegen dicht bij voorzieningen en biedt een unieke leefomgeving, perfect voor een gezin op zoek naar rust en verfijning. Royale leefruimte Met een totale oppervlakte van 307 m² op een prachtig perceel van 3.406 m² biedt deze villa een royale, goed ontworpen leefruimte. Begane grond: Grote, lichte woonkamer van 26 m², perfect voor entertainment. Tweede woonkamer van 23 m², gezellig en warm. Praktische, functionele ingerichte keuken van 17 m². Majestueuze hal van 20 m², indrukwekkend vanaf het moment dat je aankomt. Lichte serre, apart toilet en badkamer maken dit niveau compleet. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers (21, 18 en 16 m²) die optimaal comfort bieden. Een studeerkamer van 6 m², ideaal om te telewerken of te studeren. Nachthal van 16 m² met toegang tot een balkon voor ontspannende momenten. Buitenruimtes en bijgebouwen Schitterend terras van 38 m², perfect om buiten te eten. Een rustige tuin van 2.470 m². Twee garages en een kelder van 8 m². Werkplaatsen van 64 m², ideaal voor doe-het-zelvers of professionele projecten. Aanvullende informatie: Kadastraal inkomen: €1.423. PEB : F (799) . Beschikbaar vanaf €349.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). Ga voor meer informatie naar WWW.NIGEL-IMMO.BE, waar je een 360° virtuele rondleiding, een presentatievideo en de mogelijkheid om online een afspraak te maken vindt, 7 dagen per week. Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À TILLEUR ! Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située dans un cadre verdoyant à Tilleur. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à deux pas des commodités et des axes principaux. Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux. ✨ Une salle de bain moderne, rénovée en 2022, alliant style et fonctionnalité. ✨ Une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire et une belle vue sur le jardin. À l'étage : ✨ Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets. Les extérieurs : ✨ Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. ✨ Une terrasse spacieuse pour vos repas en plein air ou vos soirées entre amis. Les petits plus : ✨ Une place de parking privative et deux garages pratiques pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. ✨16 panneaux photovoltaïques pour une énergie verte et économique. ✨ Une toiture refaite en 2009 avec isolation, assurant une efficacité énergétique optimale. Informations techniques : PEB : D Revenu cadastral : 550 €. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? ✅ Localisation idéale, entre ville et espaces verts. ✅ Maison 3 façades offrant luminosité et espace. ✅ Bien entretenue et prête à être personnalisée selon vos envies. Prix : Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Ne tardez pas ! Toutes les informations, plans, et la prise de rendez-vous sont disponibles sur ### Meer weten?

Maison à rénover à Herstal - Opportunité rare à saisir ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison de 88 m² (selon PEB) , située à deux pas du centre d'Herstal. Idéale pour un investissement rentable ou un premier achat, cette propriété vous offre un énorme potentiel de transformation selon vos envies. Un agencement pratique et modulable Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 19 m², Une cuisine fonctionnelle donnant accès à une véranda Une salle de douche. À l'étage : Deux grandes chambres de 15 m² et 19 m², desservies par un hall de nuit. Un grenier aménageable en troisième chambre, pour encore plus d'espace. Sous-sol et extérieur : Une cave pour optimiser le rangement, Un jardin, parfait pour des moments de détente. Les atouts de ce bien ✔ Proximité des commodités : Située dans un quartier agréable et pratique. ✔ Flexibilité d'aménagement : Possibilité de repenser l'étage pour répondre à vos besoins. ✔ Faibles charges : Revenu cadastral avantageux de seulement 356 €. ✔ Location: actuellement loué 600€ (bail de longue durée) offrant une rentabilité actuelle de 6,2% Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En exclusivité sur Nigel IMMO : Visite virtuelle 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne (disponible 7/7j). Découvrez tout le potentiel de ce bien sur notre site : WWW.NIGEL-IMMO.BE. Meer weten?

Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison rénovée, idéalement située au cœur de Herstal, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Avec une superficie totale de 167 m² sur une parcelle de 62 m², ce bien vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement, et son grand garage offrant un espace pratique et polyvalent. ✨ Découvrez ses espaces lumineux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 54 m², idéal pour les bricoleurs, les amateurs de voitures ou un espace de rangement supplémentaire. Un hall d'entrée accueillant. 1er étage : Un séjour de 27 m² avec accès à une terrasse, l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter des beaux jours. Une cuisine équipée avec coin repas, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un WC indépendant et une buanderie pratique complètent ce niveau. 2e étage : Trois chambres confortables, dont une en enfilade, offrant de multiples possibilités d'agencement. Une salle de douche moderne et fonctionnelle, idéale pour toute la famille. Les atouts de cette maison : Proximité immédiate des commodités : transports, écoles, commerces. Une terrasse pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Un garage spacieux aux multiples usages. Une rénovation assurant un excellent état général. Informations pratiques : Revenu cadastral : 632 €. Faire offre à partir de 179 000 €, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour une visite virtuelle, des plans détaillés en 2D, et tous les documents utiles, rendez-vous sur notre site : ### Meer weten?

Opportunité à Bellaire : votre futur chez vous ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, située dans un environnement paisible et résidentiel, au cœur de la charmante commune de Bellaire. Que vous soyez en quête de votre prochain foyer ou d’un investissement rentable, cette propriété a tout pour plaire ! Caractéristiques principales : Parcelle de 379 m² offrant un espace extérieur agréable. Superficie totale : 150 m², ingénieusement divisée en trois logements distincts, chacun avec son entrée privée : Appartement 1 chambre de 52 m² (actuellement loué 680 € + 100 € de charges) Appartement 1 chambre de 49 m² (actuellement loué 650 € + 130 € de charges) Appartement 1 chambre de 49 m² Les atouts qui font la différence : ✅ Chauffage central au gaz. ✅ Jardin, idéal pour profiter des beaux jours. ✅ Emplacement de parking, un luxe incontournable. ✅ Situation stratégique : calme et proche des commodités. Informations pratiques : Revenu cadastral : 971 € Prix : offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Performance énergétique : PEB F (439), PEB F (456), et PEB G (736). Que ce soit pour un usage personnel ou pour générer des revenus locatifs, cette propriété offre une excellente opportunité grâce à ses trois logements individuels, parfaits pour des locataires ou pour loger plusieurs générations sous le même toit. Ne laissez pas passer cette chance ! Explorez dès maintenant : consultez les plans, découvrez la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### Notre équipe est disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial de 175 m² sur une parcelle de 216 m², idéalement situé à proximité du centre d'Herstal, offrant de multiples opportunités pour votre activité commerciale. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 88 m², est actuellement exploité en librairie, avec un espace commercial accueillant à l'avant et des zones de stockage à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire pour le stockage ainsi qu'une pièce avec sanitaires.L'immeuble peut également être utilisé comme bureaux ou une restauration. Un grenier aménageable offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'agrandissement. Polyvalence : Cet immeuble est modulable pour différents usages, tels que des bureaux, un commerce ou une activité de restauration. Avantages : Grenier aménageable, Nombreux espaces de stockage, Jardin privé, Multiples possibilités d'aménagement, Toiture rénovée en 2018. Revenu cadastral (RC) : 837 € Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7J et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Le bureau Nigel IMMO est heureux de vous présenter ce charmant appartement de 100 m² au rez-de-chaussée, en bon état et idéalement situé dans l'agréable village de Glons, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains et d'une buanderie. Cet appartement, actuellement loué à 600 €/mois avec 100 €/mois de charges, offre de nombreux atouts : proche des commodités, 2 chambres, chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau, PEB : C. RC : à déterminer € Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Maison à rénover à Chaudfontaine - Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 87 m² (selon PEB), située dans la commune verdoyante de Chaudfontaine. Idéale pour un investissement rentable ou un premier achat, cette propriété vous offre un énorme potentiel de transformation selon vos envies. Un agencement pratique et modulable Rez-de-chaussée : Un séjour de 23 m² combinant salon et salle à manger, une cuisine donnant accès à un WC indépendant et à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage : Une grande chambre de 23 m² et une salle de bain spacieuse. Avec un peu de créativité, il est possible de réaménager cet espace pour créer une deuxième chambre. Les atouts de ce bien ✔ Proximité des commodités : Située dans un quartier agréable et pratique. ✔ Terrasse : Un espace extérieur pour profiter en toute tranquillité. ✔ Flexibilité d'aménagement : Possibilité de repenser l'étage pour répondre à vos besoins. ✔ Faibles charges : Revenu cadastral avantageux de seulement 178 €. Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En exclusivité sur Nigel IMMO : Visite virtuelle 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne (disponible 7/7j). Ne laissez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire à un prix attractif. Découvrez tout le potentiel de ce bien sur notre site : WWW.NIGEL-IMMO.BE. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Meer weten?

✨ Votre future adresse à Coronmeuse : Confort et praticité ! ✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de 89 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Une opportunité parfaite, que vous cherchiez un chez-vous chaleureux ou un investissement rentable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : ✨ Un vaste séjour de 37 m² : un espace où confort et convivialité se rencontrent. ✨ Une cuisine équipée moderne, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé pour vos moments de détente. ✨ Trois chambres spacieuses (15 m², 10 m² et 9 m²), prêtes à accueillir votre famille ou vos locataires. ✨ Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, pensés pour votre confort. Les atouts qui font la différence : ✅ Confort et sécurité : chauffage central au mazout (collectif), ascenseur, et accès sécurisé par badge. ✅ Un garage privatif : une rareté dans le secteur ! ✅ Performance énergétique : PEB B (149). Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.048 € Prix ​​: Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Charges de copropriété (405,82 €/mois). Charges de copropriété hors chauffage estimées à 248€/mois. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour en savoir plus : visitez ### Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. Meer weten?

Opportunité rare à saisir près de la Place de l'Opéra ! Découvrez ce charmant studio de 66 m², idéalement situé dans un quartier prisé pour sa vie citadine dynamique, ses commerces de proximité et son excellent accès aux transports en commun. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : Un séjour spacieux et lumineux de 31 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine à équiper, prête à satisfaire vos envies culinaires. Un hall d'entrée pratique et accueillant, qui dessert : Une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes. Une salle de bains fonctionnelle avec WC. Les plus qui font la différence : Confort moderne : chauffage central au gaz (commun), ascenseur et accès sécurisé par badge. Performance énergétique : PEB : B (169), un atout pour votre confort et vos économies. Praticité : faibles charges de copropriété (127,5 €/mois). Que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier intelligent, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Revenu cadastral : 902 €. Prix ​​: offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Envie d'en savoir plus ? Rendez-vous sur www.nigel -immo.be pour consulter les plans, explorer la visite virtuelle, ou prendre rendez-vous en ligne, disponible 7/7 jours. Meer weten?

L'agence Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 127 m², située sur un terrain de 207 m² dans un quartier plaisible d'Herstal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de 42 m² avec de multiples possibilités d'aménagement pour un salon accueillant et une salle à manger où partager vos repas en famille. La cuisine de 10 m², moderne et équipée, vous offre tout le nécessaire pour concocter vos plats favoris. Cet espace est complété par des toilettes séparées et une buanderie pratique. A l'étage, vous découvrirez trois chambres paisibles assurent une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Une salle de bains bien agencée et un hall de nuit fonctionnel complètent l'étage. Mais ce n'est pas tout ! Vous disposerez également d'un jardin de 82 m² qui vous invite à profiter des jours ensoleillés et des soirées douces, d'une terrasse et une véranda lumineuse augmentent l'espace de vie extérieur, idéal pour les loisirs. Les avantages : Châssis double vitrage, alarme, joli exterieur, proche des commodités, terrasse, 3 chambres, jardin, véranda, electricité conforme, chaudière gaz, cave, PEB : C. RC : 820 €. Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Opportunité à Coronmeuse : votre futur chez vous ! Nigel IMMO est ravi de vous proposer ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé à deux pas des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun. Un cadre pratique et agréable, parfait pour vivre ou investir. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : ✨ Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. ✨ Une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. ✨ Deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²), offrant confort et sérénité. ✨ Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les atouts qui font la différence : ✅ Confort et sécurité : chauffage central au mazout (collectif), ascenseur, et accès sécurisé par badge. ✅ Performance énergétique : PEB D (280). Informations pratiques : Revenu cadastral : 825 € Prix ​​: Offre à partir de 115.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Charges de copropriété (360,33 €/mois). Charges de copropriété hors chauffage estimées à 163,72€/mois. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour en savoir plus : visitez ### Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. Meer weten?