SRL NIGEL IMMO (4680 Hermée)

Fayenbois – Terrain à bâtir de 525 m² en exclusivité chez Nigel IMMO Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique parcelle de 525 m², idéalement située dans le quartier prisé et résidentiel de Fayenbois. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, transports et axes routiers. ✨ Ce que vous allez adorer : ✅ Quartier calme et recherché ✅ Libre de constructeur et d’architecte : concevez votre projet sur mesure ✅ Revenu cadastral : 3 € ✅ Situation idéale pour une maison unifamiliale (sous réserve des prescriptions urbanistiques) Prix : Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plans et informations complémentaires disponibles sur ### . Meer weten?

Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades, au cœur de la charmante commune d’Oupeye. Avec une superficie totale de 230 m² (selon PEB) sur une parcelle de 130 m², cette propriété polyvalente allie confort de vie familial et potentiel professionnel, idéale pour une profession libérale ou une activité indépendante. ✨ Rez-de-chaussée : deux espaces indépendants et fonctionnels Côté professionnel : entrée privative menant à un espace anciennement loué en cabinet de kinésithérapie, comprenant un hall avec WC séparé et deux bureaux de 15 et 6 m². Côté habitation : hall d’entrée spacieux, buanderie, chaufferie, et double garage avec accès par la rue Jean Colleye. ✨ 1er étage : espace de vie lumineux et chaleureux Séjour traversant de 36 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des instants en famille. Cuisine équipée de 12 m², ouverte sur une véranda conviviale donnant accès à une agréable terrasse de 22 m². ✨ 2e étage : espace nuit confortable Trois chambres, un dressing de 8 m² pouvant faire office de 4e chambre. Une salle de douche moderne et un hall de nuit complètent ce niveau. Les plus qui font la différence : Jardin intime de 40 m² pour vos moments de détente. Double garage : un vrai atout pour les familles ou les indépendants. 23 panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée. Électricité conforme et deux circuits de chauffage pour un confort optimal toute l’année. Deux accès indépendants, parfait pour combiner vie privée et activité professionnelle. Offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plus d’infos et visites sur ### Meer weten?

NIGEL IMMO vous propose en exclusivité cette maison à rafraîchir, idéalement située à Seraing, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes routiers). Implantée sur une parcelle de 51 m², cette masion 2 façades développe une superficie habitable de 72 m². Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à haut potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : spacieux séjour de 33 m² réunissant le salon, la salle à manger avec accès dirtect à la cour ainsi qu'une cuisine ouverte. Etage : hall de nuit desservant 2 chambres (20 et 8 m²) ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle. Sous-sol : une caev de 17 m² offrant un bel espace de rangement. Ses atouts : Installation électrique conforme jusqu'en 2042 Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités Fort potentiel Informations pratiques : PEB : G – 625 kWh/m².an Revenu cadastral : 651 € Bien actuellement loué 561,30 €/mois Prix : Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne disponibles 24h/24 sur ### Meer weten?

LIÈGE (WANDRE) - MAISON 2 CHAMBRES À RAFRAÎCHIR ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans une rue calme de Wandre, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.). REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour de 15 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine fonctionnelle de 10 m² offre un cadre agréable pour cuisiner et intègre également un coin buanderie pratique, optimisant ainsi l’espace de manière astucieuse. Un WC indépendant et une salle de bains viennent compléter ce niveau. ETAGE : À l’étage, vous découvrirez : ✔ Deux chambres confortables (14 et 12 m²) ✔ Un hall de nuit de 2 m² Avec un revenu cadastral de 255 € et un PEB classé E (404), cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez ### Meer weten?

HERMÉE – Spacieuse maison 4 façades avec garage, terrasse et jardin ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette superbe maison de 228 m² sur un terrain de 1.123 m², située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, dans un environnement calme et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall qui vous mène vers un salon lumineux de 24 m², équipé d’une cassette à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu’une salle à manger de 17 m² attenante. Une véranda vous offre un accès direct à une terrasse de 47 m². La cuisine équipée et l’arrière-cuisine assurent un confort optimal au quotidien. Le hall de nuit dessert 3 chambres confortables et une salle de bains. Un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail, et un double garage de 27 m² complètent ce niveau. À l’étage, un espace parental vous attend avec une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un grenier pour du rangement. En sous-sol, vous profiterez de caves pratiques. Atouts : double garage + plusieurs emplacements de parking, nombreux rangements, 14 panneaux photovoltaïques, PEB D, boiler récent, toiture rénovée (2013), véranda équipée de screens et volets, RC : 1.348 € (à préciser après division). Offre à partir de 379.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Meer weten?

✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – SUPERBE VILLA À YVOIR✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette splendide villa de 227 m², implantée sur une parcelle de 2.896 m² (avant division du géomètre), nichée dans un environnement calme et verdoyant à Yvoir. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de bien-être. Rez-de-chaussée : ✨ Spacieux séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, avec un accès direct vers l’extérieur et une véranda de 21 m². ✨ Cuisine semi-équipée, fonctionnelle et conviviale. ✨ Buanderie attenante à un garage de 21 m², idéal pour le rangement. ✨ Un hall d’entrée avec WC indépendant Étage : ✨ Trois chambres confortables ✨Une salle de bains ✨ Un espace de rangement ✨Un hall de nuit Atouts complémentaires : ✅ Deux garages fermés + plusieurs emplacements de stationnement ✅ Deux terrasses + jardin ✅ Alarme ✅ Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Atouts techniques : RC : 1.008 € (à réévaluer suite à la division parcellaire). PEB : D (337) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Offre à partir de 319.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

✨ Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette pépite immobilière ! ✨ Découvrez cette magnifique maison 3 façades, rénovée avec soin, située au cœur de la charmante commune de Bassenge. Avec une superficie totale de 150 m² (selon PEB) sur un terrain de 169 m², cette propriété combine élégance, confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m² comprenant une cuisine équipée moderne avec salle à manger et un salon cosy, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un hall d'entrée pratique, une buanderie et WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous serez conquis par deux belles chambres spacieuses : Une chambre de 18 m² avec accès direct à une superbe salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde chambre de 18 m². Des combles de 22 m² et une cave viennent offrir un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Les atouts de cette maison : Carport offrant un espace de stationnement abrité. Rénovation complète. Chauffage au sol pour un confort optimal. Electricité conforme. Possibilité d'installer une cassette à bois ou un poêle à pellets dans le séjour. Détails techniques : PEB : C (253) Revenu cadastral : 410 € Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Argenteau – Maison rénovée avec jardin, idéale pour un premier achat ou un investissement ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison 2 façades, rénovée en 2015, d’une superficie totale de 119 m², érigée sur une parcelle de 295 m². Elle combine parfaitement confort moderne, espaces généreux et cadre de vie agréable, le tout à proximité immédiate des commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre en famille. Celui-ci s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne, parfaite pour les repas entre amis. La cuisine donne accès directement à une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé et d’un espace buanderie pratique. ️ Des possibilités d’aménagement au goût du jour À l’étage, vous découvrirez une vaste chambre de 28 m², facilement divisible pour créer une seconde chambre, et une salle de douche. Un grenier aménageable de 14 m² vous offre également l’opportunité de créer une chambre mansardée supplémentaire. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une cave pratique, idéale pour le stockage. ✅ Les atouts de cette propriété : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers Electricité conforme Rénovée en 2015 Chaudière mazout à condensation Informations pratiques : PEB : B – 124 kWh/m².an RC : 410 € Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### Meer weten?

Wonck – Terrain à bâtir de 1.750 m² en exclusivité chez Nigel IMMO Nigel IMMO vous présente, en exclusivité, cette superbe parcelle de 1.750 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé à Wonck, commune de Bassenge. Offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé, ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet de vie. Projet validé : prêt à bâtir ! Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la construction d’une maison contemporaine 4 façades, conçue par le bureau CALIFICE ARCHITECTURE. Les plans complets sont disponibles, vous permettant d’avancer rapidement et sereinement dans votre projet de construction. ✨ Vous allez adorer : ✅ Quartier calme, résidentiel et recherché ✅ Permis délivré pour une habitation unifamiliale moderne ✅ Projet architectural abouti avec plans d’élévations, coupes, fondations et égouttage déjà réalisés ✅ Surface généreuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ✅ Revenu cadastral : 11 € Prix : Offre à partir de 149.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tous les documents, plans, et informations complémentaires sont disponibles sur : ### . Meer weten?

À vendre à Wandre – Maison 3 façades avec potentiel d’agrandissement ! Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3 façades de 205 m², érigée sur une parcelle de 430 m², idéalement située à Wandre, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, autoroutes, etc.). Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement rentable ! Composition : Au rez-de-chaussée, poussez la porte d’entrée et laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 31 m², accueillant un salon cosy et une salle à manger chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur le jardin, ainsi que la buanderie attenante apportent confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et bien agencées, ainsi qu’une salle de douche moderne. Le bien dispose également de caves spacieuses (39 m²), parfaites pour le rangement ou un espace de stockage pratique. Enfin, un grenier facilement aménageable permet la création de jusqu’à 3 chambres supplémentaires selon vos envies (travaux à prévoir). Extérieurs : Profitez d’un jardin privatif et d’une agréable terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Atouts : Potentiel d’agrandissement (grenier aménageable) Proximité immédiate de toutes les commodités Chaudière gaz récente (2024) PEB : D (310). Revenu cadastral : 650 €. Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Het immo-kantoor van Nigel heeft het genoegen u dit uitzonderlijke pand in het toeristische stadscentrum van Dinant voor te stellen. Dit unieke pand met een totale oppervlakte van 908m² op een perceel van 595m² zal u verleiden met zijn hoge plafonds en zijn karaktervolle gevel. Onze kantoren, die voorheen eigendom waren van de Belgische staat, bieden u de unieke kans om dit pand te verwerven met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van goedkeuring door de Stedenbouw): Airbnb-woningen, uitzonderlijke appartementen, administratief gebouw, sociaal en multicultureel gebouw, coworking-ruimte, handelszaak centrum. Een indicatieve titel, deze eigenschap is niet geclassificeerd (geen beperking). De voordelen: uitzonderlijke ligging in een van de mooiste steden van Wallonië, zeer geliefd, 908 m² totale oppervlakte, veel ontwikkelingsmogelijkheden, hoge plafonds, tuin, unieke gevel en karakter, kelder. KR: €2.508. Doe een bod vanaf €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Video van presentaties, 2D-plan, administratieve documenten en vele andere zijn beschikbaar op onze website WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Grâce-Hollogne – Maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades rénovée, située sur une parcelle de 117 m². Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique au cœur de Grâce-Hollogne. Un cadre de vie pensé pour votre bien-être Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux qui invite à la détente. Il se prolonge harmonieusement vers une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Depuis la cuisine, un accès direct vous mène à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle de douche moderne, parfaitement agencée. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres offrant de beaux volumes. Un grenier de 36 m² offre encore davantage de potentiel, idéal pour aménager deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une cave pratique, idéale pour le stockage ou une buanderie. ✅ Les atouts de cette propriété : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers Electricité conforme 8 panneaux photovoltaïques pour plus d’économie d’énergie Chaudière à condensation au gaz Système d’alarme (en location) Informations pratiques : PEB : C – 250 kWh/m².an RC : 344 € Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bungalow 4 façades à rénover, offrant un potentiel incroyable sur une surface totale de 180 m², le tout s'étendant sur une parcelle de 626 m². Situé dans la charmante commune de Soumagne, ce bien promet une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et possibilités d'aménagement. Un intérieur spacieux à réinventer : Rez-de-chaussée : Laissez libre cours à votre imagination dans le vaste séjour de 31 m², agrémenté d'un chaleureux feu ouvert. La cuisine, à équiper selon vos goûts, dispose d'un coin repas idéal pour vos petits-déjeuners en famille. Le hall d'entrée dessert trois chambres, dont une en enfilade avec accès à un balcon, parfait pour savourer une tasse de café le matin. Une salle de bains complète cet étage. Sous-sol : Un vaste garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules, s'accompagne d'espaces pratiques tels qu'un atelier et une buanderie, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un extérieur agréable : Profitez d'un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. L'allée du garage offre également un emplacement de stationnement pratique. Les atouts de ce bungalow : Feu ouvert, garage spacieux, parking privé, grenier aménageable et nombreuses possibilités de transformation selon vos envies et vos besoins. Informations pratiques : PEB : E (370) Revenu cadastral : 875 € Prix ​​: Offre à partir de 214.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Ne laissez pas cette opportunité unique ! Consultez tous les détails supplémentaires, y compris la visite virtuelle 360°, le plan 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7/7 jours sur notre site : ### . Meer weten?

À vendre à Verviers – Maison 3 façades avec jardin et garage ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades pleine de potentiel, d’une surface totale de 117 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 210 m², située dans un quartier résidentiel de Verviers, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! ✨ Description du bien Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie convivial de 21 m², regroupant le salon et la salle à manger, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Ce niveau comprend également : Une cuisine séparée Un WC indépendant Une buanderie Une cave de rangement Un garage privatif L’étage offre : Deux grandes chambres (en enfilade) Une salle de bains spacieuse, avec un accès direct au jardin via un escalier extérieur Espaces complémentaires : Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace loisir selon vos besoins. Extérieurs Profitez d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente, vos barbecues ou un espace de jeu pour les enfants. Atouts : Grenier aménageable Garage privé Beaux volumes et potentiel d’extension PEB : G (542). Revenu cadastral : 267 €. Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – Bungalow 4 façades à Aywaille ✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation de vacances, offrant une superficie totale de 160 m² et nichée dans un quartier calme et verdoyant d’Aywaille. Un lieu idéal pour se ressourcer, vivre à l’année (domiciliation) ou profiter de week-ends en toute sérénité. Disposition et volumes Dès l’entrée, vous serez séduit par une luminosité abondante, une circulation fluide et des espaces généreux pensés pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée de ±120 m² comprend : Un spacieux séjour de 28 m² ouvert sur une terrasse de 25 m², idéal pour les repas en plein air, Une cuisine équipée de 19 m², conviviale et moderne, Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, Un bureau (6 m²) et un second salon-bureau de 26 m² pouvant accueillir une chambre ou un espace polyvalent, Une chambre parentale de 16 m² avec dressing, Un espace de rangement (7 m²), Un garage de 23 m². Espaces supplémentaires À l’étage, vous profitez d’un grenier aménageable de 15 m² au sol, parfait pour y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Atouts pratiques : ✅ PEB : D (273) ✅ Électricité conforme ✅ Possibilité de vendre meublé ✅ Système d'alarme pour une sécurité renforcée ✅ 5 emplacements de parking extérieurs + 1 garage ✅ Potentiel d’aménagement de 1 à 2 chambres supplémentaires Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.100 € Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne (7j/7) sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

À vendre à Chênée – Maison 2 façades avec jardin et partiellement rénovée ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades de 132 m², érigée sur une parcelle de 142 m², idéalement située à Chênée proche de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! ✨ Description du bien Rez-de-chaussée : Passez le seuil et découvrez un bel espace de vie lumineux de 33 m², combinant salon et salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte donne directement accès au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de douche complète ce niveau. Étage : Deux chambres spacieuses et confortables vous attendent à l'étage, prêtes à accueillir votre cocon familial ou vos futurs locataires. Espaces complémentaires : Une cave de 18 m², parfaite pour le rangement ou créer une pièce de stockage pratique. Un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires (travaux à prévoir), pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Extérieurs Profitez d’un jardin privatif et d’une terrasse cosy, parfaits pour vos moments de détente, vos barbecues ou un espace de jeu pour les enfants. Atouts : Potentiel d’agrandissement avec grenier aménageable Chaudière à condensation au gaz récente (2022) Électricité conforme PEB : D (269). Revenu cadastral : 317 €. Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

À vendre à Saint-Nicolas – Maison 2 façades avec jardin et terrasse Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades de 97 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 122 m², dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers… Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux ! Composition du bien Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 18 m², parfait pour un salon cosy et convivial Cuisine équipée avec coin repas fonctionnelle Buanderie pratique avec WC indépendant Étage : Deux chambres confortables Salle de bains fonctionnelle Sous-sol : Cave de 12 m², idéale pour le stockage ou les rangements Extérieurs Jardin privatif offrant un espace vert au calme Terrasse agréable, parfaite pour vos repas d'été ou vos instants de détente ✅ Atouts supplémentaires Située dans une impasse : tranquillité assurée Châssis en PVC double vitrage Faible revenu cadastral : 406 € PEB : E – 420 kWh/m².an Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ougrée – Charmante maison 2 chambres avec jardin, terrasse et panneaux photovoltaïques ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades de 93 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 249 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Particularité : Nichée en retrait de la rue, l’accès se fait via une servitude de passage, garantissant calme et intimité. Une maison pensée pour votre confort Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, avec un coin repas convivial, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres confortables, idéales pour un espace parental et une chambre d’enfant ou un bureau. ✨ Atouts de la propriété Jardin et terrasse : parfaits pour vos barbecues, moments de détente ou jeux d’enfants ⚡ 8 panneaux photovoltaïques : économies d’énergie garanties Électricité conforme Proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 787 kWh/m².an RC : 452 € Prix : Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### Meer weten?