Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Herstal VBE63561

Rue Louis Demeuse 28, 4040 Herstal
240 000 €
5 Slaapkamer(s) 183 m² 1 Badkamer(s) Terras 82 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 1934
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 240 000 €
Kadastraal inkomen 961 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 25 m²
Bewoonbare oppervlakte 183 m²
Oppervlakte van de woonruimte 35 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 34 m²
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 13 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 82 m²
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 169 m²
Diepte perceel 29 m
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 452 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 101220 kWh/jaar
CO2-uitstoot 83
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE63561 Ref. verkoper: 7813155 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Louis Demeuse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 2 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 72 - Liège - Glons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 76 - Liège - Boirs / Emael met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Herstal" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", op 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten