Huis te koop, Herstal VBE57924 In optie

Rue Derrière les Rhieux 43, 4040 Herstal

Vanaf 119 000 €

3 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras 80 m² Tuin

Beschrijving

OPTION !
Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, axes autoroutiers, commerces, restaurants et gare.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, avec accès à un jardin d’environ 80 m², d’une salle de douche ainsi que d’un espace buanderie.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses. Le dernier étage offre une grande chambre pouvant potentiellement être scindée en deux chambres ou aménagée selon vos besoins, offrant ainsi une belle polyvalence d’exploitation.

Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un parking public situé à l’arrière de la maison, facilitant le stationnement.

D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en bois double vitrage et d’une chaudière au gaz. L’installation électrique n’est pas conforme et le bien bénéficie d’un certificat PEB de classe F.

Prix : faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose sans tarder ! Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.treviliege.be ou contactez-nous au Tel 04/336.35.82 . Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue en aucun cas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 119 000 €

Kadastraal inkomen 556 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²

Bewoonbare oppervlakte 167 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 80 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 140 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik 82312 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/08/2036

CO2-uitstoot 90

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57924 Ref. verkoper: 7820737 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

469 m · 2' 56'' 616 m · 1' 10'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas Kleuterscholen

261 m · 52'' 261 m · 31'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas Basisscholen

261 m · 52'' 261 m · 31'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege Middelbare scholen

330 m · 1' 6'' 780 m · 1' 330 m · 4' 330 m · 4'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

689 m · 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km · 2' 27''

77 - Liège - Visé Bus

240 m · 2' 52''

78 - Liège - Maastricht

240 m · 2' 52''

7 - Coronmeuse - Milmort

240 m · 2' 52''

Herstal Treinstations

1,9 km · 13' 2,7 km · 3' 1,5 km · 10' 1,7 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

15 km · 59' 17,9 km · 13' 12,7 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

3,2 km · 3'

Cambio - Chafnay Autodelen

4,7 km · 17' 2,8 km · 30' 4,7 km · 56'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) Winkels

597 m · 1' 59'' 599 m · 54'' 536 m · 7' 597 m · 7'

Aldi Herstal

1,3 km · 7' 1,5 km · 1' 50'' 776 m · 10' 945 m · 11'

Lidl Herstal

1,5 km · 8' 1,8 km · 1' 57'' 1,2 km · 9' 1,3 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6,3 km · 7'

Musée Grand Curtius Musea

5,7 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

6,9 km · 7'

Fort De Lantin Kastelen

12,7 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Sittard

48,7 km · 35' 43,6 km · 2º 46'

Kerkrade

55,2 km · 38' 41,7 km · 2º 47'

Verviers

25,6 km · 17' 23,2 km · 1º 42'

Seraing

17,8 km · 20' 16,2 km · 1º 8'

Maastricht

25,6 km · 20' 21,7 km · 1º 15'

Luik

7,5 km · 8' 7,2 km · 31'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue derrière les Rhieux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 7 - Coronmeuse - Milmort, 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 6 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 2 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Herstal VBE57924 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Diensten

Huis te koop, Herstal VBE57924 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?