Huis gemengd gebruik te koop - Herstal VBD96218

Place Jean Jaurès 20 4040 Herstal

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96218

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • Terras
Place Jean Jaurès 20 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal , dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité , d’un important passage piéton et automobile , et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers .

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante.

Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet.

Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé.

Caractéristiques techniques :

Châssis : simple vitrage
Électricité : à définir
PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394

Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège.

Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

205 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

709 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

709 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2035

CO2-uitstoot

283

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96218 Ref. verkoper: 7603211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

606 m 2' 1'' 606 m 1' 18'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

552 m 2' 36'' 680 m 1' 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

81 m 23'' 65 m 7'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

382 m 1' 52'' 382 m 1' 11'' 382 m 5' 382 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 58''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

149 m 1' 47''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Herstal

1 km 6' 1,1 km 1' 48'' 770 m 8' 988 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 52' 18,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,4 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,8 km 20' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Aldi Herstal

730 m 3' 730 m 1' 44'' 494 m 7' 697 m 8'

Lidl Herstal

924 m 3' 955 m 1' 31'' 584 m 6' 772 m 9'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

6,1 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

13,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Place Jean Jaurès betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Centre", een kleuterschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen