🌿 Disposant d’un emplacement de parking possible en façade et d’un jardin à l’arrière, cette maison à rénover sera idéale pour un premier achat et/ou un investissement locatif. 🔑
📍 Composition du bien :
🚪 Hall d’entrée donnant sur un espace living
🛏️ 1er étage : 2 chambres, dont une donnant accès à un grenier de stockage
🛁 Niveau -1 : salle de bain (baignoire, WC, évier) et pièce cuisine
🔧 Côté technique :
🔥 Chauffage central au gaz
✅ Chaudière à condensation VAILLANT toute neuve (2025)
🛠️ Le reste du bien est à moderniser selon vos envies
✨ Une maison très saine qui n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel !
📞 Infos et/ou visites : Tel 04/366.00.26
🏠 SCIARA IMMO – Votre projet immobilier commence ici ! 😊
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Colombiers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Vottem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (10 minuten rijden).
In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 72 - Liège - Glons met een halte op 4 minuten loopafstand, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 33 - Bavière - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Don Bosco", een middelbare school bereikbaar in 21 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bonhommes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan