Huis te koop met 2 gevels - Milmort

Maison 4 chambres avec jardin à Herstal située à proximité des écoles, des transports en communs et des commerces. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-10m²), séjour (3m x 7,5m) avec cheminée décorative, hall d'accès à l'extérieur et desservant la cuisine (1,6m x 3,9m), cuisine non équipée (3m x 3,5m), buanderie (1,6m x 2,9m), salle de bains (1,3m x 2,8m) - douche et une toilette individuelle (+/- 2m²) Au 1er étage : deux chambres (3m x 3,5m - 4,7m x 3,5m) Au 2ème étage : deux chambres (3,1m x 3,5m - 3,5m x 1,8m) Au sous-sol : deux caves (4,6m x 3,36m - 2,8m x 3,4m) Système alarme Châssis SV bois en majorité Volets manuels ou électriques au rez-de-chaussée Chauffage central gaz Compteur électrique simple horaire Chauffe eau électrique Terrasse couverte Jardin clôturé PEB n° 20241125020266 - Classe F - Espec 454 kWh/m².an - Etotale : 66 161 kWh/an Meer weten?

Société de patrimoine détenant un seul actif se présentant tel un immeuble mitoyen de ville. Description : Immeuble se composant de : Rez-de-chaussée : Entrepôt divisé en 3 lots, 1 box fermé, 4 emplacement de parking en le garage commun. Les communs permettant l’accès aux appartements. Etage : Un appartement 3 chambres comprenant : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte hyper équipée, salle de bains, wc & débarras. L’appartement bénéficie d’une extraordinaire terrasse arboré avec cabanon. Un appartement 1 chambre comprenant : hall d’entrée, séjour avec cuisine, buanderie, terrasse, salle de bains & dressing. Techniques : Chaudières murales au gaz de ville - … Rentabilité : La rentabilité est et sera fonction de la destination de l’immeuble eut égard aux volontés du Cessionnaire. Pour l’heure, il s’agit d’une gestion tranquille, les loyers pouvant aisément être majorés vu le marché, avec occupation personnel de l’appartement principal et parking. Actuellement : 2.550,00 € / mois Potentiel : 3.050,00 € / mois Environs : Zone de services publics et équipements communautaires au plan de secteur, proximité d’agglomération. Conditions : Share Deal - Cession de 100 % des actions de la s.r.l. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Herstal composée de : AU RDC : Salon (12) - Cuisine (11)-Salle à manger (15) - Salle de bain + Wc (5) - Buanderie (10) AU 1ER ETAGE : Chambres (12-12) AU 2EME ETAGE : Chambre (10) AU SOUS-SOL : Cave (14) À l'arrière, profitez d'une terrasse de 10m2! Châssis : Double vitrage en bois Bon état Chauffage : Chauffage central gaz - Bon état Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique non-conforme Revenu cadastral : 384€ PEB : D E.spec: 332kWh/m2 .an E.totale: 32 046kwh/an Numero: 20170725008058 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison avec 3 appartements entièrement rénovés, idéalement situé et parfaitement entretenu, offrant une opportunité rare pour les investisseurs. Ce bien se compose de trois appartements spacieux aux caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée : Appartement de 108 m² comprenant 3 chambres, actuellement loué à 750 € par mois. Ce logement lumineux et bien agencé saura séduire les locataires en quête d’espace. 1er étage : Appartement de 76 m² avec 2 chambres, offrant une configuration idéale pour un jeune couple ou une petite famille. 2e étage : Appartement de 66 m², également doté de 2 chambres, compact et fonctionnel. Un atelier indépendant de 41 m², situé sur la propriété, peut être transformé en un local à vélos ou en espace de rangement pour les poubelles, ajoutant une commodité appréciée par les locataires. L’ensemble de l’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète en 2019, garantissant des prestations modernes et de qualité. Particularités : Un avant-projet a été soumis à l’urbanisme pour 3 logements ; cependant, seuls 2 logements ont été autorisés, moyennant de finaliser la procédure. Cette maison propre et bien entretenue représente une opportunité rare sur le marché. Avis aux investisseurs en quête d’un bien combinant rendement locatif et valorisation patrimoniale avec un gros potentiel de développement futur. Plans complets disponibles sur demande. Revenu cadastral : 1298€ Toiture : bon état Châssis :Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Gaz Electricité : Conforme Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au ### ou par mail : ### L'équipe SKYimmo Meer weten?

HERSTAL – Spacieuse maison 2 façades à rénover avec garage Vous cherchez un bien avec du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Herstal, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 253 m² sur un terrain de 134 m², cette maison est parfaite pour un projet de rénovation ou une colocation (revenu locatif potentiel après travaux : 2700€/mois hors charge). Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel La maison s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste séjour lumineux de 37 m², parfait pour aménager un espace de vie convivial. À l’arrière, vous trouverez une cuisine à aménager entièrement, avec un accès direct à une agréable terrasse de 17 m². À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose quant à lui deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des colocataires, ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Une étude d'incidence a été réalisé dans le but d'aménager le garage en bureau/chambre afin de maximiser la rentabilité du bien. Rentabilité potentiel après travaux dans le cas d'aménagement d'une 6ème chambre: 450€ x 6 = 2700€ ✅ Les atouts du bien : Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Idéal pour la colocation ou un investissement locatif Volumes généreux sur plusieurs niveaux Garage, terrasses et caves Emplacement stratégique : proche écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : F – 462 kWh/m².an RC : 956 € Prix ​​: Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne disponibles 24h/24 sur ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 chambres avec terrasse d'une superficie totale 110m2 située dans un quartier calme d'Herstal, ce bien est composé comme suit: AU RDC: Cuisine (17) - Salle à manger/Salon (33) - Salle de bains (17) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1 (10) - Couloir (5) - Chambre 2 (11) AU 2E ÉTAGE: Chambre 3 (17) AU SOUS-SOL: Caves (17) Son agréable terrasse aménageable, vous donnera la pleine tranquillité ! Toiture : Bon état (neuve) Chauffage : Chaudière condensation gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Conforme Revenu cadastral : 525 euros PEB : C - E. spec : 174kWh/m2.an - E. total : 17 523 kWh/an - Numéro : 20250319030118 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Meer weten?

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette opportunité à fort potentiel, idéalement située sur un axe de passage à Oupeye, à proximité des commerces. Pour qui ? ✅ Pour l’entrepreneur qui souhaite lancer son activité avec une belle visibilité. ✅ Pour l’investisseur à la recherche d’un immeuble mixte à rénover et valoriser. Ce que vous trouverez : Au rez‑de‑chaussée : - Un espace commercial prêt à accueillir une activité artisanale, un commerce de proximité ou un café (anciennement un café) - Un espace WC - Une cave pratique sous le commerce Au 1ᵉʳ étage : - Une buanderie - Un living lumineux - Un espace cuisine - Une salle de bains Au 2ᵉ étage : - Une chambre - Un grenier mansardé idéal pour du stockage ⚡️ À noter : - Deux entrées distinctes : une pour le commerce et une pour l’habitation - Destination mixte (commerce + habitation) – si modification de destination souhaitée, il conviendra d’obtenir l’accord urbanistique - Emplacement stratégique sur un axe de passage très fréquenté à Oupeye - Le tout est à rénover intégralement, offrant une vraie page blanche pour vos projets Ce bien est une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel, générer un revenu locatif ou combiner commerce et habitation. Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue des Armuriers 17 in Oupeye, in een geliefde en rustige wijk. De woning is gebouwd in 1987 en bevindt zich op een perceel van 258 m², met een verzorgde tuin van 104 m² en een terras van 18 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De gevels orienteren naar het zuiden, waardoor de woning veel natuurlijk licht binnenkrijgt en een aangename sfeer biedt. Binnen beschikt het huis over een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 14 m² en 8 m². De ruime woonkamer van 27 m² is licht en luchtig, en grenst aan een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 8 m². De badkamer, voorzien van een douche en dubbele wastafel, bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. Daarnaast zorgt een zolderruimte van circa 76 m² voor extra opslag of de mogelijkheid tot uitbreiding. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale gasverwarming en een EPC-score van C, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Een grote garage van bijna 42 m² biedt plaats voor voertuigen en extra opslagruimte. Het pand is geschikt voor zowel privébewoning als professioneel gebruik en is klaar om verder aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging nabij alle essentiële voorzieningen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en flexibiliteit in Oupeye. Meer weten?

A vendre à Oupeye Allen Keapler and Partners et son département « Propriétés & Villas » vous présentent cette magnifique maison unifamiliale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie modernité et fonctionnalité, et se situe à seulement 15 minutes du centre-ville de Liège, à proximité immédiate des axes autoroutiers et dans un quartier dynamique, proche des commerces. Avec ses 4 chambres spacieuses, une piscine, des espaces généreux et haut de gamme, et une performance énergétique exemplaire (label PEB B), ce bien saura satisfaire toutes vos exigences. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations, contactez-nous par email à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Gelegen in een rustige straat aan de rand van de wijk Préalle, biedt Makelaardij Wolfs u dit aangename huis met garage aan. Goed onderhouden, met fotovoltaïsche panelen en dicht bij winkels, voorzieningen en toegang tot de snelweg ! Kelder : twee opslagkelders, garage. Begane grond : +/- 25 m² woonkamer, +/- 20 m² open ingerichte keuken, +/- 15 m² studeerkamer (of eetkamer), bijkeuken, apart toilet, terras en binnenplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : hal, drie slaapkamers van ongeveer 10, 12 en 18 m², doucheruimte (douche, wastafels, toilet). Overig : PVC dubbele beglazing, Verisure alarmsysteem, fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2022, centrale verwarming op gas met een nieuwe ketel in 2022, conforme elektrische installatie tot 2047, waterontharder, regenwatertank, K.I.: 458 €, woonoppervlakte: +/- 115 m², totale oppervlakte: 136 m². Energieprestaties : EPC-nr: 20240320028730, EPC : D, Energiescore: 260 kWh/m².an, Energieverbruik : 37.003 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

Gelegen in een rustige straat aan de rand van de wijk Préalle, biedt Makelaardij Wolfs u dit aangename huis met garage aan. Goed onderhouden, met fotovoltaïsche panelen en dicht bij winkels, voorzieningen en toegang tot de snelweg ! Kelder : twee opslagkelders, garage. Begane grond : +/- 25 m² woonkamer, +/- 20 m² open ingerichte keuken, +/- 15 m² studeerkamer (of eetkamer), bijkeuken, apart toilet, terras en binnenplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : hal, drie slaapkamers van ongeveer 10, 12 en 18 m², doucheruimte (douche, wastafels, toilet). Overig : PVC dubbele beglazing, Verisure alarmsysteem, fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2022, centrale verwarming op gas met een nieuwe ketel in 2022, conforme elektrische installatie tot 2047, waterontharder, regenwatertank, K.I.: 458 €, woonoppervlakte: +/- 115 m², totale oppervlakte: 136 m². Energieprestaties : EPC-nr: 20240320028730, EPC : D, Energiescore: 260 kWh/m².an, Energieverbruik : 37.003 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in Liers, aan de Rue Provinciale 57, en biedt een aantrekkelijk potentieel voor renovatie. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 105 m² verdeeld over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die een project willen realiseren. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, keuken, achterkeuken en een badkamer met douche en toilet. Boven zijn drie slaapkamers gelegen, terwijl de zolderruimte extra bergruimte biedt. De woning staat op een perceel van 167 m², inclusief een tuin van 61 m² en een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een terras dat toegang biedt tot de tuin. Het pand beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd met hout, wat mogelijk een meerkost met zich meebrengt op het gebied van energieverbruik, dat momenteel op 392 kWh/m²/jaar ligt. De ligging van de woning is goed bereikbaar met nabijheid van vervoer, winkels en voorzieningen in Liers. Het pand wordt binnenkort beschikbaar bij akte en is niet verhuurd op dit moment. Hoewel het nog geen elektrisch keuringscertificaat heeft en geen zonnepanelen bezit, biedt deze woning interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project in een centrale locatie. Meer weten?

FinHome vous propose cette maison unifamiliale , située dans un quartier calme de Vottem. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d’entrée, une salle à manger de ±20 m², un salon de ±20 m², une cuisine non équipée, à aménager selon vos envies, une salle de bain avec WC. À l’étage, le bien offre trois chambres : une chambre spacieuse de 25 m², une chambre de 12 m², une chambre de 10 m². La maison dispose également : D’une cave, idéale pour le rangement ou un espace de stockage, D’un grenier aménageable, offrant un bel espace supplémentaire. Confort & techniques : Chauffage central au mazout (citerne de 2000L), Poêle à pellets pour le rez-de-chaussée, PEB : xxx Electricité ??? N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans hésiter! FinHome 📞 ### 🌐 ### Meer weten?

***SOUS OPTION*** VISITE VIRTUELLE ### ...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un salon ouvert sur la salle à manger et une spacieuse cuisine équipée. Au 1er étage : hall de nuit avec 3 chambres, une petite pièce de rangement et une salle de bain (douche, baignoire, évier et WC). 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. D'un point de vue technique : électricité CONFORME, châssis en PVC double vitrage + volets électriques partout, citerne eau de pluie, panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz (condensation). RC : 1.485,00 € Maison en attente de vos valises!! À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE!! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ruime huis met garage, tuin en mooie pergola voor te stellen. Geniet van de onberispelijke staat van onderhoud, de lichte woonkamer van ongeveer 40 m² en de drie mooie slaapkamers. Last but not least, profiteer van de uitstekende energie-efficiëntieklasse B ! Begane grond : hal, apart toilet, ruime garage met gemotoriseerde deur (+/- 30 m²), ingerichte keuken, overdekt terras en tuin met schuur en parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : hal, lichte L-vormige woonkamer (ca. 35 m²), ruime inbouwkeuken (ca. 16 m²), apart toilet en wasruimte. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ca. 12, 15 en 18 m², studeerkamer van ca. 8 m², badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche), apart toilet. Overig : totale oppervlakte: 280 m², verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 252 m², K.I.: 1.487 €, PVC dubbele beglazing met elektrische rolluiken en jaloezieën, centrale verwarming op olie. Energieprestaties : EPC-nr.: 2024102401551, EPC : B, Energiescore : 152 kWh/m².an, Energieverbruik : 38.219 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### Meer weten?

Actuellement utilisé en commerce (salon de coiffure), ce bien dispose d'un permis pour la modification de son affectation en maison 1 chambre avec terrasse. Les meubles de salon seront dégagés pour l'acte au plus tard. Pour la transformation en logement, il suffit d'ajouter une cuisine équipée. Le bien est composé d'un rez-de-chaussée de 40 m² (salon et cuisine), avec WC individuel et espace rangement/buanderie, le tout donnant accès la terrasse de 14 m². A l'étage, il y a une chambre de 20 m² avec une douche. Equipements : construction de 2008, châssis en alu double vitrage, chauffage central au gaz (décompteur à placer), système de clim par pompe à chaleur, compteur électrique à placer. A visiter ! Meer weten?