Huis gemengd gebruik te koop - Milmort VBD81311

Rue Vert Vinâve 24/26 24 4041 Milmort

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81311

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Vert Vinâve 24/26 24 4041 Milmort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Milmort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 chambres, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offrant confort, luminosité et de multiples possibilités d’aménagement.

✅ PEB C
🏠 4 chambres et un dressing
🛁 2 salles de bain
🧭 Grenier de 80 m², idéal pour créer une suite parentale spacieuse ou un grand espace de loisirs
🌿 Jardin de 201 m² pour profiter des beaux jours
🌞 Terrasse et garage

Cette propriété comprend également un espace commercial relié à la maison, anciennement un restaurant, pouvant accueillir plus de 40 couverts. Avec 335 m² exploitables, cet espace offre un potentiel immense pour tout type d’activité :
🍽️ restauration, ☕ café, 🧸 crèche, 🧘‍♀️ salle de bien-être, ou tout autre projet professionnel.

📍 Située dans un quartier agréable de Vottem, cette maison unique allie confort de vie et opportunité d’investissement.

💡 Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement – idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle.
Il se compose comme suit:

RDC : Entrée (8)- Garage (17)- Couloir (9)- Chambre(13)-WC(3)- Salle de bain (6)- Espace commercial (335)- Jardin (201)
1ER ETAGE: Couloir (12)- Chambre (11)- Salle de bain(6) - Cuisine et Salle à manger( 17)- couloir(13)- 2 chambres (17-15)- Dressing(5)-Salon(41)- Terrasse (23)
COMBLE (80)

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :
Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 962 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

5 m²

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

201 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

706 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42937 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81311 Ref. verkoper: 7555612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Moussaillons

241 m 48'' 241 m 18'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

31 m 6'' 31 m 2'' 31 m 22'' 31 m 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

148 m 29'' 148 m 15'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,3 km 4' 1,4 km 2' 45'' 958 m 9' 1,3 km 16'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

97 m 1' 10''

Treinstations

Milmort

3,1 km 12' 3,5 km 5' 2,4 km 26' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 36' 13,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,6 km 5' 1,5 km 10' 1,6 km 20'

Winkels

Proxy Delhaize Vottem

241 m 48'' 241 m 18'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Louis Delhaize Milmort

1,8 km 8' 2,1 km 2' 46'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Carrefour Market Thier Liège

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,3 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,7 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,6 km 5'

Transporten

Wonen bij Rue Vert Vinâve biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Vottem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Milmort (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Don Bosco", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale", een kleuterschool bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Moussaillons" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen