L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à VOTTEM, offrant une surface habitable de 100m², se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (9) - Garage (14) - Buanderie (5) - Hall (3) - Salle de bain (10) - Chambre (10)
1er étage : Salon (15) - Salle à manger (15) - Cuisine (8) - Débarras (3) - WC indépendant - Chambre (14) - Terrasse
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024, offrant de très beaux espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. En excellent état général, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Composée de deux chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un très spacieux garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement.
La maison est équipée d'une chaudière récente installée en 2023 ainsi que d'un adoucisseur d'eau datant également de 2023, garantissant confort et efficacité au quotidien.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Située à VOTTEM, dans un quartier particulièrement prisé, cette propriété jouit d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, qualité de rénovation et excellente situation géographique.
Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
PEB : E - E. spec : 420 Wh/m2.an - E. total : 44 999 kWh/an - Numéro : 20230405023785
Électricité : Conforme
RC : 885€
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- Tel 04/250.02.61
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Dit pand, dicht bij Rue des Fraisiers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.
Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 9 minuten rijden.
U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (8 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Vottem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Thier Liège (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vottem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Don Bosco" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Moussaillons" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
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