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Maison à vendre, Milmort VBE33276 Option

Rue des Fraisiers 22, 4041 Milmort
àpd 239 900 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 900 €
Revenu cadastral 885 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 86 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44999 kWh/an
Date de validité PEB 05/04/2033
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33276 Réf. vendeur: 7712068 Dernière modification: 23/07/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Fraisiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Moussaillons" est à 6 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 72 - Liège - Glons, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Vottem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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