Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Herstal VBE87748

Rue des Vignes 39, 4040 Herstal
149 000 €
2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras 38 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1933
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 149 000 €
Kadastraal inkomen 339 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 70 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Elektrisch laadstation Nee
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 38 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 10 m²
Oriëntatie terras Zuid
Barbecue Nee
Totale grondoppervlakte 90 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 406 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 30735 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 23/07/2026
CO2-uitstoot 74
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE87748 Ref. verkoper: 7927746 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Rue des Vignes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 36 - Coronmeuse - Cheratte, 76 - Liège - Boirs / Emael, 35 - Coronmeuse - Bouxthay met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 14 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.

Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Herstal (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Herstal (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Herstal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Babytorium" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Saint Lambert College Doa" ligt op 16 minuten lopen.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten