Maison à vendre, Herstal VBE88318

Rue Croix Jurlet 127, 4040 Herstal

150 000 €

2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ERA Blavier vous présente cette maison mitoyenne située à Herstal, dans un environnement pratique et bien connecté, à proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes autoroutiers.

Développant environ 112 m² habitables, elle offre une belle base pour celles et ceux qui souhaitent rénover et créer un intérieur à leur image.

La maison dispose actuellement de 2 chambres, d’une salle de bains au rez-de-chaussée et surtout d’un grenier aménageable, offrant une intéressante possibilité d’évolution de l’espace habitable.

Et malgré les travaux à prévoir, plusieurs équipements sont déjà au rendez-vous : 14 panneaux photovoltaïques, climatisation chaud/froid, châssis double vitrage et chaudière au gaz.

À l’arrière, une cour privative orientée nord-ouest apporte un agréable espace extérieur. Une cave complète également le bien.

Avec son RC de seulement 345 €, ses équipements et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une opportunité intéressante pour donner vie à un nouveau projet.

PEB C ; N°20230124017348

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, conserve la faculté libre et autonome de vendre ou non.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 150 000 €

Revenu cadastral 345 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 112 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Oui

Surface du grenier 25 m²

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Solaire

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Largeur de la façade 4 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 92 m²

Surface constructible 51 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27244 kWh/an

Référence PEB 20230124017348

Date de validité PEB 24/01/2033

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE88318 Réf. vendeur: 1542279 Dernière modification: 07/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

177 m · 35'' 177 m · 14'' 177 m · 2' 8'' 177 m · 2' 8''

Ecole Fondamentale Communale Centre Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,8 km · 3' 575 m · 8' 673 m · 8'

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,1 km · 1' 58'' 549 m · 9' 753 m · 9'

Athenee Royal De Herstal Écoles secondaires

927 m · 3' 982 m · 1' 41'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,4 km · 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km · 3'

76 - Liège - Boirs / Emael Bus

305 m · 4'

72 - Liège - Glons

305 m · 4'

35 - Coronmeuse - Bouxthay

502 m · 6'

Herstal Gares

1,8 km · 6' 2 km · 3' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Liège Airport Aéroports

14,2 km · 52' 17,4 km · 13' 12,1 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

4,1 km · 5'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

3,2 km · 16' 2,5 km · 31' 2,9 km · 36'

Magasins

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 58'' 530 m · 9' 731 m · 9'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 14'' 810 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Herstal

1,8 km · 9' 2,4 km · 3' 896 m · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

7,2 km · 8'

Musée Grand Curtius Musées

6,5 km · 7'

Maison De La Science Activités

7,8 km · 9'

Fort De Lantin Châteaux

12,2 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

2,4 km · 4'

Villes proches

Sittard

49,4 km · 36' 44,1 km · 2º 51'

Kerkrade

55,9 km · 39' 42,2 km · 2º 52'

Verviers

26,3 km · 18' 23,8 km · 1º 44'

Seraing

18,6 km · 21' 16,2 km · 1º 8'

Maastricht

26,3 km · 21' 22,2 km · 1º 20'

Liège

8,4 km · 9' 7,2 km · 31'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Croix Jurlet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Herstal", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 72 - Liège - Glons, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Herstal VBE88318

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Herstal ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Transports

Tourisme

Services

Maison à vendre, Herstal VBE88318

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Herstal ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Transports

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Herstal ?