Op zoek naar een woning om naar eigen smaak te renoveren?
ERA Blavier stelt u deze woning met veel potentieel voor, bestaande uit één slaapkamer en een aparte studio aan de voorzijde van het gebouw.
Dit pand biedt een mooie kans: na renovatie kan het zowel dienen als woonhuis of als investering door de studio afzonderlijk te verhuren.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie.
Een huis met veel mogelijkheden, klaar om naar uw wensen en behoeften te worden getransformeerd.
Interesse? Contacteer ERA Blavier op Tel 04/232.21.21 om een bezoek te regelen!
PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Félix Chaumont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.
In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.
Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 3 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Marengo (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 6 - Guillemins - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan