Huis te koop - Luik VBE33926 In optie

Rue Félix Chaumont 11 4000 Luik

120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33926

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Félix Chaumont 11 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een woning om naar eigen smaak te renoveren?

ERA Blavier stelt u deze woning met veel potentieel voor, bestaande uit één slaapkamer en een aparte studio aan de voorzijde van het gebouw.

Dit pand biedt een mooie kans: na renovatie kan het zowel dienen als woonhuis of als investering door de studio afzonderlijk te verhuren.

De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie.

Een huis met veel mogelijkheden, klaar om naar uw wensen en behoeften te worden getransformeerd.

Interesse? Contacteer ERA Blavier op Tel 04/232.21.21 om een bezoek te regelen!

PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

77 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

925 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96826 kWh/jaar

EPC-referentie

20250917042587

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33926 Ref. verkoper: 1503447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

264 m 1' 39'' 264 m 35'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

79 m 30'' 778 m 1' 28'' 79 m 56'' 79 m 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

57 m 26'' 799 m 1' 31'' 57 m 41'' 57 m 41''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

363 m 2' 9'' 363 m 48'' 282 m 3' 282 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

492 m 6'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

643 m 8'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 43' 12,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,3 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1 km 4' 683 m 8' 683 m 8'

Winkels

Delhaize Marengo

905 m 4' 1,2 km 2' 6'' 603 m 10' 797 m 10'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 1,8 km 3' 756 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express St. Leonard

1 km 4' 1,6 km 2' 5'' 879 m 10' 986 m 12'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

1,9 km 2' 25''

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Félix Chaumont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Marengo (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen