Maison à vendre - Liège VBE33926 Option

Rue Félix Chaumont 11 4000 Liège

120 000 €

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VBE33926

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ?

ERA Blavier vous propose cette maison offrant un beau potentiel, composée d’une chambre ainsi que d’un studio indépendant à l’avant du bâtiment.

Ce bien constitue une belle opportunité : après rénovation, il pourra répondre aussi bien à un projet d’habitation qu’à un investissement avec le studio séparé.

La maison dispose déjà de châssis en double vitrage et d’une installation électrique conforme.

Une maison à fort potentiel, à transformer selon vos goûts et vos besoins.

Intéressé ? Contactez ERA Blavier au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite !

PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

925 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96826 kWh/an

Référence PEB

20250917042587

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33926 Réf. vendeur: 1503447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

264 m 1' 39'' 264 m 35'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

79 m 30'' 778 m 1' 28'' 79 m 56'' 79 m 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

57 m 26'' 799 m 1' 31'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

363 m 2' 9'' 363 m 48'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

492 m 6'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

643 m 8'

Gares

Bressoux

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 43' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,3 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1 km 4' 683 m 8' 683 m 8'

Supermarchés

Delhaize Marengo

905 m 4' 1,2 km 2' 6'' 603 m 10' 797 m 10'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 1,8 km 3' 756 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express St. Leonard

1 km 4' 1,6 km 2' 5'' 879 m 10' 986 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,9 km 2' 25''

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Félix Chaumont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cablerie".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Marengo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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