Deze woning uit 1920 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met drie slaapkamers. De ligging in een rustige straat, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een praktische keuze voor dagelijks comfort. Dankzij de halfopen structuur geniet u van extra lichtinval en een gevoel van ruimte. Het EPC-label D geeft een indicatie van het energieverbruik en biedt mogelijkheden tot verdere optimalisatie.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.
• Functionele keuken met basisvoorzieningen.
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk.
• Garage voor veilige stalling van wagen of extra opslag.
Troeven:
• Rustige ligging nabij school en openbaar vervoer.
• Halfopen bebouwing met meer licht en privacy.
• Karaktervolle woning met potentieel.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Cotillages biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ougrée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Seraing (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Op loopafstand heeft u toegang tot "Baby Cool", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 45 - Sclessin - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 10 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan