Deze woning uit 1920 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met drie slaapkamers. De ligging in een rustige straat, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een praktische keuze voor dagelijks comfort. Dankzij de halfopen structuur geniet u van extra lichtinval en een gevoel van ruimte. Het EPC-label D geeft een indicatie van het energieverbruik en biedt mogelijkheden tot verdere optimalisatie.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.
• Functionele keuken met basisvoorzieningen.
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk.
• Garage voor veilige stalling van wagen of extra opslag.
Troeven:
• Rustige ligging nabij school en openbaar vervoer.
• Halfopen bebouwing met meer licht en privacy.
• Karaktervolle woning met potentieel.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Cotillages, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Luik in 28 minuten op de fiets.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Seraing (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Baby Cool" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Lucie Dejardin", een middelbare school op slechts 17 minuten lopen, waarderen.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 27 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 10 minuten loopafstand.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan