ERA BLAVIER stelt u deze ruime eengezinswoning voor, gelegen aan de Rue de Souverain-Wandre 3 in 4020 Wandre, vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 122 m² op een perceel van 60 m² biedt deze gerenoveerde woning ruime kamers en een praktische indeling, ideaal voor een gezin.
Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer van 21 m², een eetkamer van 15 m² en een keuken van 12 m². Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers van 12 tot 16 m² en 2 badkamers, met voldoende ruimte voor het hele gezin.
Buiten beschikt de woning over een privékoer, ideaal om van zonnige dagen te genieten.
Op technisch vlak beschikt het pand over een geïsoleerd pannendak, spouwmuurisolatie, houten en PVC-raamkozijnen, individuele elektrische verwarming en fotovoltaïsche zonnepanelen.
De woning is vrij van bewoning en vormt een mooie opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, gerenoveerde woning dicht bij alle voorzieningen.
EPC C – 244 kWh/m²/jaar – nr. 20261013057948. Elektrische installatie niet conform.
Alle informatie en afmetingen zijn indicatief en niet contractueel bindend.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Souverain Wandre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 14 minuten rijden.
"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.
Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wandre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden), Colruyt Herstal (6 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.
Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 61 - Liège - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 62 - Liège - Visé met een halte op minder dan 12 minuten lopen, 36 - Coronmeuse - Cheratte met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.
Op korte rijafstand is "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan