Gelegen aan de Rue du Centenaire 69 in Paifve, in een rustige en aangename woonomgeving, biedt deze bouwgrond van circa 1.350 m² een uitstekende kans om uw vastgoedproject te realiseren.
Het perceel geniet van een open uitzicht en vormt een ideale locatie voor de bouw van een woning, mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
Het terrein beschikt over vier bestaande garages, ideaal voor parkeergelegenheid of opslag.
Belangrijk voordeel: de grondwerken zijn reeds uitgevoerd en de aansluiting op de riolering is gerealiseerd, wat een aanzienlijke meerwaarde biedt voor toekomstige kopers.
De aansluitingen op water en elektriciteit moeten nog worden voorzien. Gas is beschikbaar in de straat.
Een mooie opportuniteit voor particulieren of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een ruim perceel met veel potentieel.
Elk bouwproject is onderworpen aan de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Centenaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (17 minuten rijden).
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 174 - Liège - Wihogne, 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op 1 minuut loopafstand, 79 - Liège - Tongeren met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Vise" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins", op slechts 10 minuten lopen.
De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. S. Du Service Sac Cel" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Glons (6 minuten rijden), Carrefour Market Juprelle (5 minuten rijden), Intermarché Bassenge (8 minuten rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 8 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Glaaien / Glons", op 4 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan