Situé Rue du Centenaire 69 à Paifve, dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce terrain à bâtir d'environ 1.350 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier.
Bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre idéal pour la construction d'une habitation, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
La parcelle dispose de quatre garages existants, offrant de belles possibilités de stationnement ou de stockage.
Atout majeur : les travaux de terrassement ont déjà été réalisés et le raccordement aux égouts est effectué, représentant un avantage considérable pour les futurs acquéreurs.
Les raccordements à l'eau et à l'électricité restent à prévoir. Le gaz est disponible dans la rue.
Une belle opportunité pour les particuliers ou promoteurs à la recherche d'un terrain spacieux avec un beau potentiel.
Tout projet reste soumis aux autorisations urbanistiques nécessaires. Informations et mesures communiquées à titre indicatif et non contractuel.
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Vivre près de la Rue du Centenaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 104 - Proxibus de Juprelle, 174 - Liège - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (17 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 16 minutes en voiture.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. S. Du Service Sac Cel", une crèche à seulement 1 minute à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Vise" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle" est accessible en 4 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Glons" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Juprelle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glaaien / Glons" : 4 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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