ERA BLAVIER vous présente cette maison 3 façades située Rue Sous les Haxhes 70 à Herstal, offrant de beaux volumes et un grand jardin.
D’une surface habitable de 226 m² sur une parcelle de 560 m², elle se compose de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une cuisine, d’un salon ainsi que de plusieurs espaces complémentaires.
Le bien dispose également d’un garage, d’espaces de rangement et d’un agréable jardin à l’arrière.
La maison est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos goûts. Elle est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz et bénéficie d’une installation électrique conforme.
PEB : F – 468 kWh/m².an - Certificat n° 20260928024766
RC : 624 €
Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant de l’espace, un garage et un grand jardin.
Les informations et mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire reste libre de vendre ou non le bien et n’est pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée.
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Vivre près de la Rue Sous les Haxhes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Thier Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Don Bosco" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 7 minutes de marche.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 5 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (8 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 72 - Liège - Glons avec une station située à 8 minutes à pied, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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