ERA BLAVIER vous présente cette maison 3 façades située Rue Sous les Haxhes 70 à Herstal, offrant de beaux volumes et un grand jardin.
D’une surface habitable de 226 m² sur une parcelle de 560 m², elle se compose de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une cuisine, d’un salon ainsi que de plusieurs espaces complémentaires.
Le bien dispose également d’un garage, d’espaces de rangement et d’un agréable jardin à l’arrière.
La maison est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos goûts. Elle est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz et bénéficie d’une installation électrique conforme.
PEB : F – 468 kWh/m².an - Certificat n° 20260928024766
RC : 624 €
Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant de l’espace, un garage et un grand jardin.
Les informations et mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire reste libre de vendre ou non le bien et n’est pas tenu d’accepter l’offre la plus élevée.
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Habiter à proximité de la Rue Sous les Haxhes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec une station située à 5 minutes à pied, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.
Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.
Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
À distance de marche, vous avez accès à "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 7 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Don Bosco" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Thier Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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