Discover this charming residence for sale in Vottem, offering an excellent opportunity for both investors and those seeking a comfortable home. Priced at €199,000, this property combines practical features with a convenient location, making it an attractive choice in the Vottem area. The house benefits from a solid energy performance certificate (PEB D) and a fully compliant electrical installation valid until July 2047, ensuring peace of mind for future owners. With a total living area of approximately 87 square meters, the home includes two well-sized bedrooms, a luminous living room, a fully equipped kitchen, and a spacious bathroom with a 10-square-meter surface. The layout is designed for comfort and functionality, with a small hall at the ground floor leading into the bright living area and connecting to the kitchen, which spans 14 square meters. The second-floor space has been cleverly utilized as a large office or second bedroom, providing versatility according to your needs. The property is situated on Visé Voie 480, a peaceful location with easy access to local amenities and services, making daily life both convenient and enjoyable. The outdoor spaces enhance the property's appeal, featuring a generous garden of approximately 225 square meters with a terrace of 19 square meters—ideal for outdoor entertaining or relaxation. Additionally, there is a storage shed and a garage located about 8 meters from the house, providing ample space for parking and storage needs. The house is currently rented since September 2022, generating income and presenting an excellent investment opportunity. Its energy-efficient heating system relies on oil (mazout), complemented by double-glazed windows (PVC and wooden), which contribute to its overall energy performance. This residence’s strategic location places it within easy reach of essential services and transportation options, reinforcing its appeal for both tenants and future owners. The property boasts a cellar with a 2,500-liter oil tank, adding practical storage space. The house is connected to the sewage system and benefits from natural gas heating options. With a stable price of €199,000 and a cadastral income of €555, this property offers excellent value in the Vottem real estate market. Whether you're considering it as an investment or as your future home, this property presents significant potential. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this compelling opportunity in Vottem. Want to know more?
House for sale - Vottem
Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison attend votre projet de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'étage offre 3 chambres et une salle de douche. Ses atouts majeurs : jardin, un atelier et deux garages offrant de l'espace et de multiples possibilités. Malgré les travaux à prévoir (châssis simple vitrage, électricité non conforme), son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation en font un bien rare sur le marché. Découvrez la toile vierge de votre futur projet ! PEB G - n° 20251219002055. RC: 787 €. Want to know more?
Idéalement située dans une rue calme de Vottem, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison. Découvrez de belles pièces de vie, trois chambres et un jardin. Profitez également d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Bénéficiez également de bonne prestations énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de +/- 16 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable living de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 10 m² donnant accès à l'extérieur, salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante, agréable terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, deux confortables chambres de +/- 11 et 14 m². 2ème étage : une spacieuse chambre +/- 25 m². Divers : superficie totale : 206 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 146 m², R.C. : 409 €, châssis double vitrage en PVC, toiture isolée, chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente. Informations énergétiques : PEB No. : 20260325015274 , PEB : C , E spec : 207 kWh/m².an, E totale : 30 226 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
ERA Labelimmo offers you this charming detached house with a beautiful garden, located in a sought-after neighbourhood in Vottem. The ground floor comprises a living room, a dining room, a kitchen and a storage room with a toilet. On the first floor, you will find a hallway, a bedroom and a bathroom with a bath and shower. The second floor has a large bedroom. The house has PVC double glazing, a fitted kitchen, a recently installed insulated roof, gas central heating, two large permanent garden sheds, a large cellar, a car park with a motorised sliding gate, a clinker brick terrace and a magnificent garden with trees. The electrical system is compliant and it is possible to purchase the pellet stove. Come and discover this property without delay, it is sure to charm you. Want to know more?
🏡 MAISON 4 FAÇADES À VOTTEM – VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 façades, idéalement située Rue de Rocourt 60 à 4041 Vottem, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Offrant de beaux volumes et un vaste jardin, ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (Monsieur, 80 ans). L’acquéreur s’engage au versement d’un bouquet de 80.000 € à la signature, ainsi qu’à une rente mensuelle de 1.200 € indexable, pour une durée maximale de 180 mois (15 ans). Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 16 m², une cuisine de 13 m², un séjour spacieux de 35 m², ainsi qu’une véranda lumineuse de 21 m². Au 1er étage, un couloir de 4 m² dessert un bureau/dressing de 5 m², deux chambres de 16 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de douche de 5 m². Au 2e étage, vous bénéficiez d’une grande chambre mansardée de 39 m². À l’extérieur, le bien offre un jardin ensoleillé de 1.837 m², deux garages, ainsi qu’un vaste hangar de ± 220 m², idéal pour du stockage ou une activité complémentaire. Les + de ce bien Châssis aluminium double vitrage (volets électriques partiels) Chaudière au mazout + feu ouvert Électricité non conforme Alarme installée RC : 1.028 € PEB : E – 417 kWh/m².an (74.430 kWh/an) Certificat PEB n° 20260125012139 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 📝 Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail des frais liés à l’achat peut être remis sur simple demande auprès de l’agence. Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et un extérieur exceptionnel ? Ce bien est fait pour vous ! 😊 Want to know more?
MAISON UNIFAMILIALE À VOTTEM – MAISON UNIFAMILIALE – TYPE KANGOUROU Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, située Rue Visé Voie 424 à Vottem. Offrant de beaux volumes et une configuration flexible, cette habitation présente un réel potentiel pour créer un lieu de vie unique. Grâce à ses deux accès distincts, il est également possible d’y développer une maison kangourou, idéale pour accueillir un proche, créer deux espaces de vie séparés ou envisager un projet locatif. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 2 m², un living de 30 m² et une cuisine de 13 m². Il est également possible d’installer une arrière-cuisine de 8 m² avec vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace de stockage et/ou une seconde entrée de 6 m², ainsi qu’un WC d’1 m². Au premier étage, vous retrouverez une salle de bains de 7 m² séparant 2 chambres : une première de 17 m² et une seconde de 11 m². Au second étage se trouvent une chambre de 18 m² ainsi que deux espaces de combles, de 9 m² et de 8 m² à exploiter selon vos envies. Au sous-sol : une grande cave. Et vous avez la possibilité de vous garer très facilement. Les + de ce bien De beaux volumes La possibilité de réaménager l’espace selon vos envies Une maison type kangourou tout à fait envisageable Un très grand jardin Idéalement située Plusieurs chambres Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Want to know more?
Discover a charming investment opportunity in the heart of Vottem with this spacious residence for sale at Rue Visé Voie, 268 et 268+. Priced at €129,000, this property offers a substantial living space of approximately 163 square meters, providing ample potential for renovation and customization. Situated on a plot of around 172 m², the house features a traditional layout that includes a welcoming entrance hall, an old-style equipped kitchen with essential appliances such as a gas hob, hood, oven, and fridge, as well as a comfortable lounge area of roughly 14 m² and a dining room of about 17 m² — perfect spaces for family living and entertaining. The ground floor also houses a bathroom of approximately 5 m² with a bathtub, a sink, and a toilet, along with a garage of around 19 m² and an additional chapel area, adding unique character to the property. On the first floor, you will find a hallway leading to two generous bedrooms measuring approximately 14 and 15 m² respectively, complemented by a storage attic that offers additional space for organization or future expansion. The residence benefits from PVC double-glazed windows equipped with shutters, ensuring good insulation and security, while the central heating system operates on fuel oil (mazout), providing reliable warmth during the colder months. The property’s energy performance certificate (EPC) is rated G, with a specific primary energy consumption of 565 kWh/m² per year and an annual total energy consumption of 92,261 kWh. This indicates significant potential for energy efficiency improvements and renovation work, making it appealing for buyers seeking to add value through modernization. Located in Vottem, this property benefits from a strategic position offering convenient access to local amenities and services. The area is well-connected, providing an attractive context for both homeowners and investors interested in developing the property further. This is a fantastic opportunity for those looking to acquire a spacious house that can be transformed into a comfortable family home or rental property. The sale is subject to approval by the local judicial authorities, emphasizing transparency and diligence in the transaction process. For more information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact us directly. This residence presents an excellent value proposition in Vottem’s real estate market, combining space, character, and promising renovation potential—perfect for those ready to create their ideal home or investment project. Want to know more?
🏡 Agréable maison avec jardin, terrasse et garage à Vottem sur une époustouflante parcelle de 1.232 m² ! ✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette agréable maison rénovée en partie en 2020, idéalement placée dans une petit impasse au calme de Vottem et proche de tout ! Avec ses 124m² (selon peb) et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 36 m² avec poêle à bois. Cuisine semi équipée et coin à déjeuner offrant un accès à la salle de douche. Véranda de 15 m² vous permettant l'accès aux extérieurs. Terrasse de 22 m² et vaste jardin de plus de 1.000m². 3 annexes de stockage ( possibilité de profession libérale ou agrandissement selon accord à recevoir de l'Urbanisme). 1er étage: Une grande chambre de 14 m² Un bureau de 6 m² et un dressing de 7 m² lesquels peuvent être rassemblés et devenir une vaste chambre supplémentaire. 2eme étage: Un grenier aménageable de 16 m². Sous-sol: Cave de 20 m² ✅ Les atouts qui vont vous séduire Toiture rénovée récemment Châssis double vitrage en pvc et bois avec volets et à l'étage Chauffage central mazout Electricité non conforme Revenu cadastral avantageux : 366 € PEB : Classe F – 451 kWh/m².an Actuellement louée à 650€/mois depuis le 01/02/2023. 💰 Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Intéressé ? Visite virtuelle 360°, plan 2D, prise de RDV en ligne 7j/7 et bien plus encore sur ### Want to know more?
L’Immobilière Wolfs vous propose cette maison d’habitation style bungalow à rénover, idéalement située à Vottem, à proximité directe des axes autoroutiers, transports et commodités. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant personnaliser un bien selon ses envies. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon de +/- 19 m², salle à manger de +/- 17 m², espace cuisine de +/- 18 m², arriere cuisine/buanderie de +/- 7 m² avec accès vers l’extérieur, salle de bains (toilette, baignoire, lavabo), trois spacieuses chambres de +/- 17, 18 et +/- 20 m² en enfilade (possibilité de les rendre indépendantes par la création d'un hall de nuit), terrasse et grand jardin intime. 1er étage : chambre de +/- 24 m² (possibilité d’y aménager un espace bureau ou dressing selon les besoins). Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 173 m², châssis simple vitrage bois avec volets, chaudière au mazout, superficie totale : +/- 874 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20171215008178, PEB : G, E spec : 775 kWh/m².an, E totale : 134 257 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Vottem (4041).
Discover this charming bungalow located in the highly sought-after area of Avenue de la Closeraie 60, Rocourt. Priced at €275,000, this well-maintained property offers a comfortable and functional living space with a total surface area of approximately 112 m², situated on a generous plot of 450 m². Built in 1988, this residence provides a blend of classic design and practicality, ready for renovation to suit your personal taste and needs. The property features three bedrooms, making it ideal for families or those seeking extra space for a home office or guest rooms. The layout includes a welcoming entrance hall, a spacious living room, and a kitchen with an adjoining dining area, providing an inviting environment for everyday living and entertaining. The bungalow is equipped with a bathroom and an independent toilet, along with a technical area that houses the boiler and laundry space. The heating is gas-powered, ensuring efficient warmth during colder months. Outside, residents will enjoy a private garden, complete with a terrace perfect for outdoor dining and relaxation, as well as a storage shed for garden tools and equipment. The property also benefits from an accessible driveway that can comfortably park two cars, as well as a garage with direct access to the garden. The attic space, though non-convertible, is accessible via a hatch. Beneath the house, ventilated voids span the entire surface, contributing to the property's ventilation and overall maintenance. The location of this property offers numerous advantages, including its proximity to local amenities, schools, and transportation links in Rocourt. The area is known for its quiet streets and family-friendly environment, making it an excellent place for those looking to settle into a peaceful community while remaining close to essential services. The property’s energy performance certificate (EPC) is rated D, with an energy consumption of 329 kWh/m² per year, and the certification remains valid until March 2036. Whether you are looking for a fixer-upper or a project to customize your new home, this bungalow provides a solid foundation in a desirable neighborhood. For more information or to arrange a viewing, please contact us by phone at ### or via email at ### . Don’t miss the opportunity to make this inviting property your new home in Rocourt. Want to know more?
L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à HERSTAL composée comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Chambres (14-13) - Salle de bain (5) -Jardin/Terrasse 1er étage : Hall (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (15) - Salle de bain (5) 2ème étage : Hall de nuit (5) - Chambre (10) - Bureau (4) - Dressing (6) Sous-sol : Caves (44) Découvrez cette charmante maison située à Herstal, idéale pour accueillir une famille ! En bon état général, elle ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de trois belles chambres, offrant espace et confort pour tous les membres de la famille. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, parfait pour les moments de détente et les activités en extérieur. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets, et d’une toiture en très bon état, garantissant confort et tranquillité. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d’un cadre agréable à Herstal. Toiture : Bon état et isolée Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Non conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : D - E. spec : 306 Wh/m2.an - E. total : 41 302 kWh/an - Numéro : 20250923007915 "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?
L’agence SKYIMMO vous propose cette maison familiale située à vottem , dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes de communication. AU RDC : Salon - Salle à manger / Cuisine - buanderie - salle de bain - bureau - terrasse - jardin AU 1ER ETAGE : Hall de nuit - 2 Chambres - salle de bain AU 2 EME ETAGE : chambre CAVE : GARAGE : ✨ Maison 3 façades rénovée à VOTTEM – Volumes, confort et potentiel Située à VOTTEM, cette charmante maison quatre façades entièrement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Elle offre trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également de deux salles de bain très spacieuses, apportant un confort rare et appréciable au quotidien. L’installation électrique est conforme, vous permettant d’emménager en toute sérénité. La maison dispose d’un garage, d’une allée privative facilitant le stationnement ainsi que d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout supplémentaire : une partie arrière du bâtiment offre un beau potentiel de réaménagement, idéal pour un projet d’agrandissement, un espace professionnel ou un logement complémentaire selon vos envies. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de possibilités dans un environnement calme et recherché. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : chauffage central au gaz + Pellet Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de reception PEB : C - E. spec : 248 kWh/m2.an - E. total : 43 536 kWh/an - Numéro : 20230108006558 N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Want to know more?
Discover this charming residence located in Rocourt, offering a generous living space of approximately 126 square meters, according to the energy performance certificate. Built in 1975 and situated on a plot of 270 square meters, this property presents a versatile opportunity for renovation enthusiasts. The house features three bedrooms, with sizes ranging from 8 to 15 square meters, providing comfortable private retreats for family members or guests. The layout includes a welcoming hall and a separate WC on the ground floor, complemented by a practical laundry area and an integrated garage, ideal for vehicle storage and additional utility space. The first floor hosts a bright living room spanning 35 square meters, perfect for relaxation and entertaining, alongside a modern, fully equipped kitchen of 8 square meters. Upstairs, a bathroom of 6 square meters completes the functional level. Externally, the property boasts a west-facing garden, creating an inviting outdoor space for leisure and gatherings during sunny afternoons. The house is equipped with PVC double-glazed windows, ensuring good insulation and soundproofing, while central heating is provided by an oil-fired system, offering practical comfort during colder months. Although some aspects like electrical certification require attention, this home presents a solid foundation for refurbishment, offering excellent potential for customization to match personal tastes and lifestyle. Its strategic location in Rocourt ensures access to local amenities, schools, and transportation routes, making it an attractive choice for those seeking a renovation project in the region. Priced at €255,000, this property offers a compelling opportunity for buyers looking to invest in a spacious home with significant renovation potential. With a cadastral income of €1,120 and no VAT applicable, it provides a straightforward acquisition process. Whether you are an investor with renovation experience or a family seeking a project to create your ideal home, this residence is worth considering. Contact us today to arrange a viewing or for further information about this promising property—your next home transformation awaits in Rocourt. Want to know more?
BELLE MAISON 3 CHAMBRES EN EXCELLENT ETAT AVEC TERRASSE - COMPOSITION / Sous-sol : une cave de 19m² avec coin buanderie - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 4m², une cuisine super-équipée de 14m² (frigo, four, micro-onde, taques à induction, hotte, lave-vaisselle), un salon de 18m², une salle à manger de 13m² donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 15m², un WC indépendant - 1er étage : un corridor de 5m², une chambre de 20m², une salle de bain de 12m² (douche, baignoire, double évier, toilette) - 2ème étage : deux chambres mansardée avec petite penderie de 18m² et 10m² - DIVERS : électricité CONFORME jusqu'en 2046, châssis double vitrage PVC avec volets, nouveau système de chauffage gaz (2024), toiture refaite entièrement et isolée (2021), isolation par les façades, PEB C (n° 20260330017287), située dans une rue calme et proche de toutes commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?
EasyHome propose une maison située à Ans, offrant un cadre de vie pratique, et doté d’un beau potentiel. Le hall d’entrée mène à un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger agréablement lumineux, ainsi qu’à une cuisine équipée. À l’arrière, une pièce supplémentaire et une remise complètent le rez-de-chaussée, permettent divers aménagements selon les besoins. L’étage comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint et une salle de bains. Des caves offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique pour l’organisation du quotidien. À l’extérieur, une terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Aspects techniques : Chauffage au gaz (poêles) Châssis majoritairement en double vitrage (alu/PVC) PEB : E Installation électrique non-conforme (Certificat en cours de réalisation – mise en conformité à prévoir) Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans une maison avec potentiel et la façonner selon ses envies. Infos et visites : EasyHome Liège – ### Prix : 225.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Want to know more?
Discover a charming residence for sale in the desirable area of Bressoux, offering a perfect blend of comfort and practicality. Located at Rue Winston Churchill 24, this property is available for €187,500. It features a well-laid-out interior with five bedrooms, including two spacious ones of 15 m² each, two of 11 m², and an additional 11 m² room, providing ample space for families or those seeking generous living arrangements. The living area encompasses approximately 12 m², creating a cozy yet functional common space. The house includes a kitchen of 11 m², ideal for preparing meals and entertaining guests, as well as a bathroom that meets modern standards. Outside, a terrace offers a pleasant outdoor area to enjoy the sunshine or host gatherings. The property benefits from a gas-fired boiler with natural gas condensation technology, ensuring efficient heating, as indicated by its energy performance certificate (PEB E) with a primary energy consumption of 345 kWh/m²/year. Situated in Bressoux, this residence enjoys a strategic location with convenient access to local amenities, transportation routes, and services. The property is situated on a plot of 120 m² with two façades, offering both privacy and natural light throughout the day. The house is currently not rented and will be available upon signing the deed. The property is in a standard condition, with electricity compliant and a non-indexed cadastral income of 619 euros. Buyers can rest assured that the house's technical specifications meet the necessary safety and energy standards, making it an attractive option for those seeking a solid investment or a comfortable family home. For prospective buyers looking for a well-maintained property in Bressoux, this residence offers excellent value at its listed price. The house is ready for immediate occupancy or renovation, depending on your preferences. Contact Madame DERRIKS at ### to schedule a visit or obtain further information. With its strategic location, spacious layout, and modern infrastructure, this house represents a compelling opportunity to own a beautiful home in one of Bressoux’s most sought-after neighborhoods. Don’t miss the chance to explore this property further and make it your new residence or investment in Belgium’s vibrant housing market. Want to know more?
EASYHOME a le plaisir de vous présenter la vente de cet immeuble de rapport à rénover composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme. Situé sur le quai du roi Albert, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes commodités, ce bien actuellement loué et offrant un revenu locatif exceptionnel est idéal pour un investisseur! Composition comme suit : Hall d'entrée de 12 m², local vélo de 12 m². Appartement 1 : salon de 12 m², cuisine de 10 m², salle de douche avec wc de 3 m², hall de nuit, chambre à coucher de 10 m² ainsi qu'un jardin. Appartement 2 : divisé en 3 chambres de 12, 12 et 16 m² avec cuisine et salle de douche commune. Appartement 3 : divisé en 3 chambres de 11,12 et 17 m² avec cuisine privative et salle de douche commune. DIVERS : châssis DV PVC, chauffage au gaz, PEB F ( 100782 kWh/an ), électricité non conforme. N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. 249 000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?
L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d’habitation parfaitement rénovée, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate des commodités. Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses volumes harmonieux et ses agréables espaces de vie. Soigneusement modernisée avec goût, bénéficiez de finitions et de prestations de qualité, ainsi que d’excellentes performances énergétiques en classe B ! Sous-sol : caves de rangement comprenant deux espaces distincts de +/- 17 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux espace living et cuisine équipée ouverte de +/- 46 m² offrant une belle luminosité, buanderie, accès direct vers la terrasse, jardin, garage fermé de +/- 15 m² (possibilité d’acquérir un deuxième jouxtant). 1er étage : hall de nuit, salle de bains de +/- 9 m² (baignoire, douche, lavabo, toilette), deux chambres de +/- 9 et 12 m², un dressing de +/- 4 m². 2ème étage : grande chambre +/- 32 m² offrant un bel espace pour y créer deux chambres ou suite parentale (arrivée d’eau disponible). Divers : sup. tot. : 212 m², sup. PEB : +/- 155 m², ch. c. gaz de ville avec chaudière récente Vaillant, DV PVC avec volets en partie motorisés, façade récente, système alarme avec caméra, électr. OK jusqu'en 2045, climatisation. Informations énergétiques : PEB No. : 20260313011341, PEB : B, E spec : 135 kWh/m².an, E totale : 21150 kWh/an.. NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Bel immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéal pour investisseurs, composé de 2 unités actuellement louées. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement 2 chambres avec terrasse de 28 m², actuellement loué 770 € par mois. PEB E (n°20200902009780). Aux étages se trouve un spacieux duplex de 3 chambres et 2 salle de bains, actuellement loué 840 € par mois. PEB D (n°20200902009531). L’immeuble dispose également de 2 caves au sous-sol. Les châssis sont en PVC double vitrage chauffage central au gaz. Les 2 logements bénéficient d’entrées indépendantes. L’immeuble est équipé d’un compteur d’eau avec un décompteur, de 2 compteurs de gaz avec 2 chaudières séparées ainsi que de 2 compteurs électriques. L’électricité est conforme. La rentabilité nette est d’environ 4,5 %, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement. Les appartements sont également disponibles à la vente séparément. Want to know more?
We Invest Liège et Cyril vous proposent à la vente cette agréable maison 2 façades idéalement située à Ans. Elle se compose d’un lumineux séjour ouvert offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en bois double vitrage. Avec une surface de 152m2 selon PEB (Label E), cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, offrant un extérieur appréciable et un potentiel d’aménagement selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Cyril au ### Want to know more?
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