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Villa à vendre, Awans VBE64187

Rue d'Odeur 12 , 4340 Awans
949 000 €
7 Chambre(s) 368 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2013
Disponibilité du bien A convenir
Prix 949 000 €
Revenu cadastral 2 435 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 368 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 170 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 47 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 52 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 17 m²
Type de chauffage Bois
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur de la façade 16 m
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 4840 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 150 m²
Surface totale du terrain 5348 m²
Surface constructible 290 m²
Largeur du terrain à rue 56 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 116 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47082 kWh/an
Référence PEB 20260825062267
Date de validité PEB 25/08/2036
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE64187 Réf. vendeur: 1528424 Dernière modification: 20/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue d'Odeur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (16 minutes de route).

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Villes proches

Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Crisnée" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Voroux" : 11 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Jardin Des Tout Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ans" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 275 - Oreye - Tongeren, 82 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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