Ga naar hoofdinhoud
VBE64187-0 30

Villa te koop, Awans VBE64187

Rue d'Odeur 12 , 4340 Awans
949 000 €
LABEL IMMO ANS
Bekijk alle zoekertjes
7 Slaapkamer(s) 368 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 2013
Beschikbaarheid Overeen te komen
Prijs 949 000 €
Kadastraal inkomen 2 435 €
Periodiciteit huurprijs Maandelijks
BTW Nee
Aantal slaapkamers 7
Bewoonbare oppervlakte 368 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 12 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 170 m²
Veranda Ja
Oppervlakte van de veranda 47 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de garage(s) 52 m²
Aantal badkamers 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 17 m²
Type verwarming Hout
Vloerverwarming Ja
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Breedte voorgevel 16 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 4840 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 150 m²
Totale grondoppervlakte 5348 m²
Bebouwbare oppervlakte 290 m²
Breedte voorkant terrein 56 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik 116 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 47082 kWh/jaar
EPC-referentie 20260825062267
Geldigheidsdatum EPC 25/08/2036
CO2-uitstoot 29
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE64187 Ref. verkoper: 1528424 Laatst gewijzigd: 07/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Awans?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Rue d'Odeur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Voroux" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Jardin Des Tout Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ans" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.

Het duurt 16 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Seraing op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Hasselt in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Crisnée (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Crisnee (3 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten