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VBE34739-0 32

Villa à vendre, Chaudfontaine VBE34739

Rue Théo Renville 12, 4050 Chaudfontaine
799 000 €
B.I.V.
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4 Chambre(s) 271 m² 4 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1981
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 799 000 €
Revenu cadastral 2 478 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 271 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 117 m²
Surface totale du terrain 2020 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an
Référence PEB 20251127004220
Date de validité PEB 17/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34739 Réf. vendeur: 28568 Dernière modification: 15/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Théo Renville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Beaufays" (7 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Ninane" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Bidibules" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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