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Villa à vendre, Liège VBE79876

Ruelle des waides 10, 4000 Liège
669 000 €
3 Chambre(s) 189 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1988
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 669 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 189 m²
Meublé Non
Surface du séjour 62 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 993 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 128 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1125 m²
Profondeur du terrain 45 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54731 kWh/an
Date de validité PEB 13/10/2036
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE79876 Réf. vendeur: 7870991 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Ruelle des Waides, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Saint-Joseph" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "La Cité-École Vivante" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Place des Carmes - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Liège Cointe" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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