Aller au contenu principal

Villa à vendre, Liège VBE79876

Ruelle des waides 10 , 4000 Liège
669 000 €
3 Chambre(s) 189 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1988
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 669 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 189 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 993 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 128 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1125 m²
Profondeur du terrain 45 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54731 kWh/an
Date de validité PEB 13/10/2036
Emission de CO2 31
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE79876 Réf. vendeur: 7870991 Dernière modification: 15/10/2026

Vous cherchez des
Villa à vendre - Liège ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Vivre près de la Ruelle des Waides offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Saint-Joseph" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "La Cité-École Vivante" est à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Place des Carmes - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclessin" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services