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Villa à vendre, Awans VBE67041

Rue Noël Heine 24 , 4340 Awans
639 000 €
7 Chambre(s) 308 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1971
Prix 639 000 €
Revenu cadastral 2 057 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 308 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Surface de la véranda 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 24 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1310 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 2151 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 160544 kWh/an
Référence PEB 20260412008227
Date de validité PEB 12/04/2036
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE67041 Réf. vendeur: 1533680 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Noël Heine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 84 - Liège - Waremme, 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Premiers Pas" est à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Awans" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Awans" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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