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Villa à vendre, Barchon VBE90574

Rue Justin Sauvenier, 10, 4671 Barchon
829 000 €
5 Chambre(s) 311 m² 2 Garage 12 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 829 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 311 m²
Surface du séjour 95 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 3335 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 60 kWh/m²/an
Référence PEB 20250630032161
Emission de CO2 15
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90574 Réf. vendeur: W8661 Dernière modification: 12/11/2026

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Villa à vendre - Barchon ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Justin Sauvenier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 167 - Barchon - Visé, 67 - Liège - Visé, 110 - Barchon - Herve avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 10 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 5 minutes.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Barchon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Notre-Dame" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Housse - Barchon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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