Villa à vendre - Fléron VBE57549
àpd 599 000 €
- 4 Chambre(s)
- 176 m²
- 2 Garage
- 6 Place(s) de parking
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Description
Implantée sur un généreux terrain de 1.500 m², la propriété bénéficie d’un véritable atout : une partie du jardin est située en zone à bâtir, permettant, sous réserve des autorisations urbanistiques, d’envisager une division du terrain pour la revente d’une parcelle ou la construction d’un second bien.
La maison se compose de 4 chambres, d’un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que de 2 salles de bains. Elle dispose également de 2 garages, de caves offrant de beaux espaces supplémentaires, dont une partie pourrait être aménagée en appartement, ainsi que d’un grand grenier aménageable, offrant encore davantage de possibilités selon vos besoins.
Un bien aux multiples atouts, idéal pour une famille, mais également pour un acquéreur à la recherche d’un bien offrant un important potentiel d’évolution et de valorisation.
PEB D - 302 kWh/m²/an - code unique : 20260729003346
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
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Détails financiers
- Prix: 599 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
82 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
90 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Surface totale du terrain
1500 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
108152 kWh/an
Date de validité PEB
29/07/2036
Emission de CO2
75
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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