Aller au contenu principal
VBE57549-0 35
Visite virtuelle Vidéo

Villa à vendre, Fléron VBE57549

Parc de la Hayoulle 9 , 4620 Fléron
àpd 599 000 €
JULES IMMO
Voir tous les biens
4 Chambre(s) 176 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Surface du séjour 82 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 90 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 40 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Surface totale du terrain 1500 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 108152 kWh/an
Date de validité PEB 29/07/2036
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/03/2026
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb.pdf Télécharger
plans.pdf Télécharger
brochure.pdf Télécharger
ce.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE57549 Réf. vendeur: 7797992 Dernière modification: 04/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Villa à vendre - Fléron ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Vivre près du Parc de la Hayoulle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 39 minutes de là.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 16 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. C. Du Service Sac Cel", à 13 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services