Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Herstal VBE42572

Rue du Lévrier 25 , 4040 Herstal
Vanaf 229 900 €
2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 229 900 €
Kadastraal inkomen 600 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 90 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 15 m²
Kelder Ja
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 12 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Totale grondoppervlakte 195 m²
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 207 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 35184 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 26/03/2036
CO2-uitstoot 38
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42572 Ref. verkoper: 7772005 Laatst gewijzigd: 22/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Lévrier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 72 - Liège - Glons met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 76 - Liège - Boirs / Emael met een halte op 5 minuten loopafstand, 35 - Coronmeuse - Bouxthay met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Saint Lambert College Doa", op slechts 15 minuten lopen.

De rit naar het kinderdagverblijf "Babytorium" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten