Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Herstal VBE42572

Rue du Lévrier 25 , 4040 Herstal
Vanaf 229 900 €
2 Slaapkamer(s) 90 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 229 900 €
Kadastraal inkomen 600 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 90 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 15 m²
Kelder Ja
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 12 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Totale grondoppervlakte 195 m²
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 207 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 35184 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 26/03/2036
CO2-uitstoot 38
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42572 Ref. verkoper: 7772005 Laatst gewijzigd: 22/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Lévrier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 2 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Saint Lambert College Doa", een middelbare school bereikbaar in 15 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Babytorium" is bereikbaar in 2 minuten.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten