Huis te koop - Herstal VBE42572

Rue du Lévrier 25 4040 Herstal

Vanaf 229 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42572

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Lévrier 25 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à HERSTAL, offrant une surface habitable de 90m², se compose comme suit :

RDC : Garage (17) - Cuisine (12) - Salle à manger (14) - Salon (15) - Buanderie (7) - Salle de bain (4) -Terrasse/Jardin
1er étage : Hall de nuit - Chambres (15-14)
Sous-sol : Cave

Découvrez cette agréable maison 2 chambres, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat, elle séduit par ses espaces fonctionnels et ses prestations de qualité.

Vous profiterez d'un garage, véritable atout au quotidien, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour partager des moments de détente en extérieur. Située dans une rue en cul-de-sac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, garantissant une excellente qualité de vie tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée, sans travaux, alliant tranquillité, confort et situation pratique.

Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Triple vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 207 Wh/m2.an - E. total : 35 184 kWh/an - Numéro : 20260326040302
Électricité : Conforme
RC : 600€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 900 €
  • Kadastraal inkomen: 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

195 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35184 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2036

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42572 Ref. verkoper: 7772005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

994 m 4' 994 m 1' 57'' 735 m 12' 994 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

504 m 2' 47'' 778 m 1' 20'' 504 m 6' 504 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

504 m 2' 47'' 778 m 1' 20'' 504 m 6' 504 m 6'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 976 m 13' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

413 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

745 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Treinstations

Herstal

740 m 2' 49'' 740 m 1' 28'' 600 m 9' 726 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 48' 17,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,8 km 11' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 7' 1,7 km 3' 855 m 14' 1,2 km 15'

Intermarché Herstal

1,4 km 9' 1,9 km 3' 890 m 16' 1,4 km 18'

Colruyt Herstal

1,6 km 6' 2 km 3' 1 km 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,1 km 2' 17''

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Lévrier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 9 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Saint Lambert College Doa" is bereikbaar in 2 minuten.Op korte rijafstand is "Babytorium" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 2 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen