L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à HERSTAL, offrant une surface habitable de 90m², se compose comme suit :
RDC : Garage (17) - Cuisine (12) - Salle à manger (14) - Salon (15) - Buanderie (7) - Salle de bain (4) -Terrasse/Jardin
1er étage : Hall de nuit - Chambres (15-14)
Sous-sol : Cave
Découvrez cette agréable maison 2 chambres, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat, elle séduit par ses espaces fonctionnels et ses prestations de qualité.
Vous profiterez d'un garage, véritable atout au quotidien, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour partager des moments de détente en extérieur. Située dans une rue en cul-de-sac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, garantissant une excellente qualité de vie tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée, sans travaux, alliant tranquillité, confort et situation pratique.
Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz
Châssis : Triple vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 207 Wh/m2.an - E. total : 35 184 kWh/an - Numéro : 20260326040302
Électricité : Conforme
RC : 600€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
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Living near Rue du Lévrier offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Herzogenrath in 43 minutes, convenient for daily life. Need to reach Sittard? It takes about 39 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 42 minutes by car.
No need to drive for the school run: nursery "Babytorium" is 12 minutes away on foot.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Saint Lambert College Doa", 15 minutes away.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 72 - Liège - Glons with a stop 4 minutes away on foot, 76 - Liège - Boirs / Emael, the nearest stop being 5 minutes away on foot, 35 - Coronmeuse - Bouxthay with a stop reachable in under 9 minutes on foot.
For your tram commute, you have access to the line T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard with a stop 20 minutes away on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 3 minutes by bike or 1 minute by car.
In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 15 minutes by car.
The motorway network is well within reach: A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is 5 minutes away, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 6 minutes by car.
A 13 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 2 minutes.
The museum "Musée Grand Curtius" can be reached in 6 minutes.
An amusement park is 7 minutes away by car :"Archéoforum"
In 8 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Herstal La Prealle" (15 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Herstal" (18 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Herstal" (17 minutes on foot or 3 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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