Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedproject met veel potentieel? Deze indrukwekkende investeringsmogelijkheid bevindt zich in Spa en biedt een uitstekend uitgangspunt voor verschillende doeleinden. Het betreft een gebouw dat momenteel wordt gebruikt als huis van rust, gelegen op een gunstige locatie dicht bij het centrum van Spa. Met een totale oppervlakte van ongeveer 920 m² (gegeven ter indicatie) en een terrein van circa 1017 m², biedt dit pand grote mogelijkheden voor herbestemming of verdere ontwikkeling. Het gebouw bestaat uit vier niveaus met een lift en beschikt over 33 kamers, waarvan 26 enkel en 7 dubbel, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden zoals zorg, kantoorruimte of andere commerciële functies. Daarnaast omvat het een keukenruimte, een grote woon- of recreatieruimte van circa 55 m², twee kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen. Buiten vindt u een parkeerterrein, een terras van 61 m² en voldoende buitenruimte om te genieten van de omgeving of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw verkeert in een staat die opfrissing of renovatie vereist, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassing aan uw wensen. De gevels zijn uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, het centrale verwarming systeem werkt op gas, en de energieprestatie is geklasseerd als energievriendelijk met een EPC-score van E (356 kWh/m² per jaar). Het pand is vrij van verhuur, klaar voor nieuwe plannen en biedt vele opties voor exploitatie, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Gelegen in een rustige maar centrale omgeving in Spa, geniet dit vastgoed van een ideale ligging met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het stadscentrum, wat de toekomstige exploitatie aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van 795.000 euro exclusief btw en zonder bestaande huurverplichtingen, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met veel groeipotentieel. Of u nu zoekt naar een project voor herontwikkeling of een strategische locatie voor uw bedrijf, deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen – dit is een unieke kans om te investeren in een ruim en veelzijdig pand in het hart van Spa. Voor verdere details en voorstellen kunt u terecht op
www.waucomont.be. * Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan