Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop - Spa

12 zoekertjes (1 - 12)

Een opbrengsteigendom te koop in Spa (4900).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
Opbrengsteigendom te koop Spa (VBE79239)
Te bespreken 368 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

  • Treinstation · 4 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

Dit opbrengsteigendom met drie wooneenheden is gelegen aan de Rue des Ecomines 58/60 in Spa en wordt aangeboden voor € 368 000. Het gebouw omvat drie appartementen met elk een eigen indeling en buitenruimte. Appartement nr. 58 bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m². De indeling bestaat uit een salon, een eetkamer met keuken, een badkamer, een slaapkamer en een bureau. Daarnaast beschikt deze eenheid over een ruime buitenkoer en een privatieve vuilnisberging. Appartement nr. 60/1 ligt op de eerste verdieping en beslaat ongeveer 63 m². Het omvat een keuken, een eetkamer, een salon, een badkamer, een slaapkamer en een bureau, aangevuld met een terras en een privatieve vuilnisberging. Appartement nr. 60/2 is verdeeld over de tweede en derde verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 67 m². Op de tweede verdieping bevinden zich de keuken met eetkamer, het salon, de badkamer en een zeer groot terras zonder inkijk. De derde verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers. De technische uitrusting omvat individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, centrale verwarming op stadsgas, condensatieketels en pvc-ramen met dubbele beglazing. Het conformiteitsattest voor de elektrische installatie is aanwezig. De opgegeven EPC-waarden in de beschrijving bedragen D voor elk appartement: 292 kWh/m²/jaar voor appartement 1, 287 kWh/m²/jaar voor appartement 2 en 261 kWh/m²/jaar voor appartement 3. De bijbehorende jaarlijkse verbruiken zijn respectievelijk 21.854 kWh, 23.325 kWh en 25.441 kWh. Het kadastraal inkomen bedraagt € 1.190. Het gebouw heeft twee gevels en drie verdiepingen, staat op een totale grondoppervlakte van 119 m² en is aangesloten op de riolering. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Professioneel gebruik is volgens de verstrekte gegevens niet mogelijk; er is geen haard. De ligging is in Spa, op het adres Rue des Ecomines 58/60, postcode 4900. De bestaande beschrijving vermeldt dat het gebouw zich op korte afstand van het stadscentrum bevindt. De vraagprijs bedraagt € 368 000, zonder btw. Voor wie de details van dit vastgoed met drie appartementen verder wil bespreken of een bezoek wenst te regelen, is contact met het notariskantoor GUYOT & CREMER mogelijk via ###

GUYOT & CREMER, notaires associés
Details
Opbrengsteigendom te koop Spa (VBE07896)
730 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 7 min te voet

Ontdek dit unieke investeringspand gelegen in de prachtige stad Spa, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig en imposant vastgoed. Dit karaktervolle gebouw combineert historische grandeur met moderne functionaliteit, en biedt talrijke mogelijkheden voor diverse professionele toepassingen. Met een totale oppervlakte van 1017 m² op een bebouwbare oppervlakte van 920 m², biedt deze woning een royale binnenruimte die zich uitstekend leent voor gebruik als kantoorruimte, medische centra, zorginstellingen, administratieve kantoren, coworking spaces of zelfs horecaprojecten. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. De locatie, aan de prestigieuze Avenue Professeur Henrijean 14, biedt een uitstekende toegankelijkheid en zichtbaarheid, waardoor het zich perfect leent voor commerciële doeleinden. Het gebouw omvat een indrukwekkend ondergrondse kelderverdieping met verschillende opslagruimtes, waaronder vier caves en technische ruimtes, evenals een ruime keuken en bureaus op de kelderverdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich diverse bureaus, een ontvangsthal, een polyvalente zaal en meerdere slaapkamers, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. De eerste tot derde verdieping tellen samen 27 kamers, ideaal voor accommodatie of andere grote doeleinden. Buiten is er een terras van 61 m² dat rust biedt en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl een parkeerplaats de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en hout, centrale verwarming op gas, een lift en een dubbele trappenhal, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van E en een verbruik van 356 kWh/m² per jaar, voldoet dit pand aan de Belgische normen en biedt het kansen voor verdere energetische optimalisatie. De omgeving van Spa staat bekend om haar rust, natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht, waardoor dit pand niet alleen geschikt is voor professionele doeleinden maar ook potentieel aantrekkelijk is voor toeristen of zorgdoeleinden. De centrale ligging aan een van de mooiste lanen van Spa zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een historisch en stijlvol gebouw dat klaar is voor een nieuwe invulling. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan realiseren.

840 m² 920 m² Bebouwbare opp.
TB Immobilière
Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Opbrengsteigendom te koop Spa (VBE74854)
315 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige commerciële art-decogebouw met woongedeelte voor te stellen, gelegen in het absolute centrum van Spa! Ontdek een pand met tal van inrichtingsmogelijkheden, een mooi bewaard gebleven authentiek karakter, ruime benutbare volumes en een ideale ligging te midden van alle voorzieningen. Een aanbod dat zelden op de markt komt ! Kelderverdieping : opslagkelders. Gelijkvloers : inkomhal, handelsruimte van +/- 74 m², opslagruimte van +/- 19 m², sanitaire ruimte. 1e verdieping : sanitaire voorzieningen, ontvangstruimtes. 2e verdieping : hal, afzonderlijk toilet, salon, eetkamer, keuken. 3e verdieping : nachthal, badkamer, twee slaapkamers, inrichtbare zolder. Diverse : totale oppervlakte: 127 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 300 m², houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op aardgas, twee afzonderlijke elektriciteitsmeters, gebouw momenteel verhuurd als twee woonappartementen. Energieprestaties : EPC nr.: 20190311017798, EPC: E, Energiescore: 412 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 48.582 kWh/jaar. UITSTEKENDE LIGGING ! Meer informatie en plannen op ### !

4 Kamer(s) 300 m² 1 Badkamer(s)
WOLFS SA IMMOBILIER
Details
Opbrengsteigendom te koop Spa (VBD83147)
730 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 7 min te voet

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedproject met veel potentieel? Deze indrukwekkende investeringsmogelijkheid bevindt zich in Spa en biedt een uitstekend uitgangspunt voor verschillende doeleinden. Het betreft een gebouw dat momenteel wordt gebruikt als huis van rust, gelegen op een gunstige locatie dicht bij het centrum van Spa. Met een totale oppervlakte van ongeveer 920 m² (gegeven ter indicatie) en een terrein van circa 1017 m², biedt dit pand grote mogelijkheden voor herbestemming of verdere ontwikkeling. Het gebouw bestaat uit vier niveaus met een lift en beschikt over 33 kamers, waarvan 26 enkel en 7 dubbel, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden zoals zorg, kantoorruimte of andere commerciële functies. Daarnaast omvat het een keukenruimte, een grote woon- of recreatieruimte van circa 55 m², twee kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen. Buiten vindt u een parkeerterrein, een terras van 61 m² en voldoende buitenruimte om te genieten van de omgeving of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw verkeert in een staat die opfrissing of renovatie vereist, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassing aan uw wensen. De gevels zijn uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, het centrale verwarming systeem werkt op gas, en de energieprestatie is geklasseerd als energievriendelijk met een EPC-score van E (356 kWh/m² per jaar). Het pand is vrij van verhuur, klaar voor nieuwe plannen en biedt vele opties voor exploitatie, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Gelegen in een rustige maar centrale omgeving in Spa, geniet dit vastgoed van een ideale ligging met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het stadscentrum, wat de toekomstige exploitatie aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van 795.000 euro exclusief btw en zonder bestaande huurverplichtingen, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met veel groeipotentieel. Of u nu zoekt naar een project voor herontwikkeling of een strategische locatie voor uw bedrijf, deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen – dit is een unieke kans om te investeren in een ruim en veelzijdig pand in het hart van Spa. Voor verdere details en voorstellen kunt u terecht op ###

35 Kamer(s) 920 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
Details
Opbrengsteigendom te koop Spa (VBE49423)
245 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Appartementenhuis met 2 appartementen, garage, tuintje en terras, vlakbij het stadscentrum. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke inkomhal. Appartement 1 (54 m²): Woonkamer, ruime ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, gootsteen, koelkast), douchekamer (douche, wastafel, toilet), slaapkamer. Bureau gescheiden door de gemeenschappelijke hal. Terras en tuintje. Verdiepingen 1 & 2 Duplex: Overloop met toilet. Appartement 2 (84,5 m²): Hal, ingerichte keuken (gaskookplaat, dubbele gootsteen), woonkamer, eetkamer, slaapkamer met eigen badkamer (wastafel, bad). Entresol: Overloop met te installeren toilet. 2e verdieping: Hal met toilet, 2 slaapkamers, zolderopslag. Kelder: Gang, meter-kelder, verwarmingskelder met toegang tot tuintje, berghok, garage. Technische details: Individuele meters. (3 gas, 2 water, 2 elektriciteit). Elektrische installaties conform. Gasinstallaties conform. Verwarming: 1 gemeenschappelijke VIESSMAN gasketel met warmtemeters voor verdeling van het verbruik. Productie van warm water via individuele gasboilers. Dak met kunstleien. Kozijnen: PVC dubbel glas. EPC gelijkvloers: nr. 20220609019536: klasse G (Espec: 545 kWh/m².jr - Etotaal: 34.301 kWh/jaar). EPC eerste verdieping: nr. 20220609019376: klasse G (Espec: 535 kWh/m².jr - Etotaal: 59.238 kWh/jaar). Kenmerken: Opbrengstgebouw bestaande uit 2 appartementen dicht bij het stadscentrum. Het gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften. Huidige totale huur: 993,84 €/maand. Potentiële totale huur: 1.330 €/maand.

139 m² 1 Badkamer(s)
TB Immobilière
Details
Opbrengsteigendom te koop Spa (VBE43819)
Vanaf 225 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

  • Treinstation · 3 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

STALPORT Real Estate presenteert dit 2-kamergebouw in het hart van Spa, vlakbij de Place Verte en de Place du Monument, het kloppend hart van de stad. Het pand werd in 2011 volledig gerenoveerd en is bestemd als "eengezinswoning" of "gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel)". De huidige situatie (3 studio's) kan niet worden voortgezet. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² (ongeveer 1700 sq ft) zijn de volumes verdeeld over 3 verdiepingen (G+2), met tussen de 40 en 55 m² (ongeveer 430 en 590 sq ft) per verdieping. In de kelder bevinden zich kelders met een wasruimte en geventileerde ruimtes. Voorzieningen: centrale verwarming op stadsgas, conforme elektriciteit, alle individuele installaties (water/gas/elektriciteit). Dubbele beglazing PVC of houten kozijnen (achterzijde). Riolering. Geïsoleerd dak. Ideaal voor een starter OF investering! PEB B-D-F (294 kWh/m²/jaar), nr. 20250929018819. Doe een bod vanaf € 225.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze advertentie is geen bod. Plan uw bezoek via ### of 04/224.08.04! PEB B-D-F (294 kWh/m²/jaar), nr. 20250929018819.

160 m²
IMMOBILIERE STALPORT
Details
Opbrengsteigendom te koop Spa (VBD24869)
320 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Mooi opbrengstpand bestaande uit 1 winkel en 3 appartementen, ideaal gelegen in het hypercentrum Samenstelling: Kelder: Hal, 6 kelders. Begane grond - Winkel van 62,48 m²: Commerciële ruimte / ontvangst met etalage van 2,80 m en eigen toegang, hal, tweede commerciële ruimte, magazijn met wc. 1e verdieping - Appartement met 1 slaapkamer van 53,27 m² te herindelen: Woonkamer met balkon, ingerichte keuken, slaapkamer, douchekamer (douche, wastafel). 2e verdieping - Appartement met 1 slaapkamer van 54,01 m² te herindelen: Woonkamer met balkon, hal, ingerichte keuken, slaapkamer, wc, douchekamer (douche, wastafel). 3e-4e verdieping - Duplex met 3 slaapkamers + bureau/kleedkamer van 80,41 m²: 3e: Overloop, wc, hal, woonkamer, ingerichte keuken, douchekamer (douche, wastafel), nachthal, 2 slaapkamers. 4e: Overloop, slaapkamer, bureau/kleedkamer, zolderopslag. Kenmerken: Karakteristiek pand, ideaal gelegen in een rustige voetgangersstraat in het stadscentrum, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, met een ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Winkelruimte voldoet aan brandveiligheidsnormen. Gebouw stedenbouwkundig geschikt voor 3 appartementen en 1 commerciële eenheid. Potentiële totale huurinkomsten na renovatie van €2.900/maand. Technische details: Dubbel glas (achter) en enkel glas (voor). 4 elektriciteitsmeters, 4 gasmeters, 1 watermeter + 3 submeters. Elektriciteit van de winkelruimte conform. Individuele verwarming via gas- en elektrische convectoren. EPC C, D en F.

250 m² 3 Badkamer(s)
TB Immobilière
Details
Opbrengsteigendom te koop Spa (VBE41304) Verkocht
355 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

Dit investeringspand te koop in Spa, gelegen aan de Rue Servais 47, biedt een unieke opportuniteit voor beleggers die op zoek zijn naar een goed uitgebalanceerd vastgoed met meerdere wooneenheden. Het gebouw bestaat uit drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen, inclusief een terras en een tuin van 50 m². Het pand beslaat drie verdiepingen en is voorzien van een zuidgerichte voorgevel, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De totale grondoppervlakte bedraagt 151 m², wat bijdraagt aan de praktische buitenruimte en het comfort van de bewoners. Het gebouw beschikt over individuele tellers voor gas, water en elektriciteit, en is uitgerust met drie individuele gasverwarmingsketels die eveneens zorgen voor de productie van warm water. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: het gelijkvloers appartement omvat een gemeenschappelijke hal, een berging, een woonkamer met open geïnstalleerde keuken en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement met een ingerichte keuken, woonkamer, slaapkamer en een badkamer met bad, douche en toilet. Het derde appartement is een duplex verdeeld over de tweede en derde verdieping en omvat twee slaapkamers, twee badkamers en een zolderruimte geschikt om als extra kamer met mezzanine ingericht te worden. De technische staat van het pand is degelijk met een goed onderhouden dak en dubbele PVC-ramen met dubbel glas. Toch dient de elektrische installatie te worden aangepast aan de huidige normen. Het EPC-label varieert van B tot D over de appartementen, met een primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar voor het gelijkvloers. Dit vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 355.000 euro zonder BTW en heeft een kadastraal inkomen van 1.560 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of nieuwe verhuurcontracten. Met een huidig totaal huurinkomen van 1.500 euro per maand kan dit stijgen tot circa 1.900 euro na indexatie, wat het een interessante investering maakt voor wie wil instappen in de vastgoedmarkt van Spa. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze investeringsmogelijkheid.

204 m² 2 Badkamer(s)
TB Immobilière
Details
Opbrengsteigendom te koop Spa (VBC86554) Verkocht
142 500 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 1 min te voet

Deze investeringseigendom is gelegen in het centrum van Spa, een populaire toeristische en kuuroordstad. Het pand bevindt zich op Rue Albin Body 5 en bestaat uit een gelijkvloers kantoorruimte en een apart appartement met één slaapkamer. De strategische locatie maakt het ideaal voor beleggers die willen profiteren van de nabijheid van voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. De commerciële gelijkvloersruimte biedt twee lichte kantoorruimtes, een toilet op de tussenverdieping en een privé- binnenplaats van bijna 22 m². Het appartement beschikt over een privégang, een toilet, een semi-uitgeruste keuken, een woonruimte, een slaapkamer en een badkamer met douche. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft eigen water- en elektriciteitsaansluitingen. Daarnaast is er een kelder die verbonden is met de kantoorruimte. Het pand is technisch in orde volgens de geldende energie- en elektrische certificaten, met een EPC-waarde van G en een geldig energiecertificaat tot 2028. De totale oppervlakte bedraagt 29 m², en de eigendomssituatie omvat gezamenlijke delen voor de mede-eigenaren. Met een huurinkomen van ongeveer €750 per maand en een rendement van circa 5,41% vormt deze eigendom een interessante optie voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging in het hart van Spa.

67 m² 1 Badkamer(s)
TB Immobilière
Details
Opbrengsteigendom te koop Spa (VBC82976) Verkocht
145 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Deze investeringseigendom bevindt zich in het hart van Spa, aan de Rue Storheau 1. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 150 m² en is geschikt voor renovatie. Het bestaat uit twee aparte appartementen, elk voorzien van een eigen indeling en voorzieningen, waardoor het ideaal is voor verhuur of herontwikkeling. Het gebouw is conform de stedenbouwkundige voorschriften en beschikt over de nodige basisvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas. Het eerste duplex op het gelijkvloers heeft een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en WC. Het tweede duplex op de bovenverdieping bestaat uit een hal, een slaapkamer, een dressing of extra kamer en een badkamer met vergelijkbare voorzieningen. Beide verdiepingen worden verwarmd met een gasgestookte ketel en beschikken over dubbele beglazing voor extra isolatie. De woning heeft een oriëntatie naar het oosten en is gelegen op een perceel van 60 m² met twee gevels. De locatie in het centrum van Spa biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en klaar voor renovatie, met een energieprestatiecertificaat dat wijst op een redelijke energiezuinigheid voor de eerste verdieping en een minder gunstige classificatie voor de bovenverdieping. Een interessante optie voor wie wil investeren in een centraal gelegen eigendom met potentieel voor herontwikkeling of verhuur.

151 m² 2 Badkamer(s)
TB Immobilière
Details
Opbrengsteigendom te koop Spa (VBC26573) Verkocht
105 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

Gelegen in het pittoreske Spa, biedt dit investeringspand een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders. Het pand is gelegen aan de Rue entre les Ponts 15-17, in een residentiële omgeving die bekendstaat om zijn rustige sfeer en groene omliggende gebieden. Het project heeft reeds een stedenbouwkundige vergunning verkregen voor de bouw van drie appartementen, met geldigheid tot 22 november 2027 en de mogelijkheid tot verlenging met twee jaar. De vergunning en plannen zijn op aanvraag beschikbaar bij het agentschap. Het pand beslaat in totaal drie verdiepingen, waarbij elk niveau zijn eigen unieke kenmerken heeft. Op de begane grond bevindt zich een ruim appartement van 93 m², dat beschikt over twee slaapkamers, een dressing, twee badkamers en een aangename binnenplaats/terras. Het eerste verdiep biedt een appartement van 105 m² met twee slaapkamers en een gezellige balkonruimte. De tweede en derde verdieping herbergen samen een royaal appartement van 138 m² met vier slaapkamers, twee badkamers en een terras van 14 m² waar u kunt genieten van de noordwestelijke oriëntatie. Met een vraagprijs van €105.000 vormt dit pand een aantrekkelijke propositie voor diegenen die waarde hechten aan zowel ligging als ontwikkelingspotentieel. Op het gebied van toegankelijkheid is er geen lift aanwezig, maar het pand biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om het naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De nabijheid van het stadscentrum van Spa, bekend om zijn thermale baden en culturele activiteiten, maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor toekomstige bewoners.

336 m² 5 Badkamer(s)
TB Immobilière
Details
Opbrengsteigendom te koop Spa (VBB37029) Verkocht
178 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4900 Spa

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Immeuble de rapport de 97,57 m² composé de 4 studios de 24 m² conforme urbanistiquement. Composition: Sous-sol: 3 caves. Rez - studio de 23,45 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, taque électrique), salle de douches (wc, douche, lavabo, arrivée d'eau pour les machines). 1er - studio de 24, 98 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 2ème - studio de 24,63 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 3ème - studio de 24,51 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, frigo, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). Détails techniques: Chauffage central gaz collectif (calorimètres). Boilers électriques. Eau et électricité individuelles. Double vitrage PVC. Rez de chaussée: PEB n°20170206002920: classe F (Espec: 426kWh/m².an - Etotale: 12 128kWh/an). 1er étage: PEB n°2017026003059: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 701kWh/an). 2e étage: PEB n°20170206003102: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 708kWh/an). 3e étage: PEB n°20170206003220: classe G (Espec: 863kWh/m².an - Etotale: 27 200kWh/an). Caractéristiques: 4 permis de location (validité 2028). Budget rénovation à prévoir notamment la mise aux normes incendies. Revenu locatif actuel global: 1.420€/mois. RC: 1.710€. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

98 m² 4 Badkamer(s)
TB Immobilière
Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Spa (4900)

Opbrengsteigendom te koop La Reid (VBE25941)
250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4910 La Reid

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 52 min te voet

ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER – en plein de coeur du Village de JEHANSTER L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Située à Jehanster, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 3 logements distincts. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres (possibilité d’une 3e), cuisine, salle de bains, WC séparé 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, salon/salle à manger 2e étage : salon, chambre et cuisine À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour compléter le charme de cette propriété. Bien à rénover entièrement – et moyennant travaux, il est possible d’agrandir les espaces aux étages, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel du bâtiment. Emplacement recherché à Jehanster, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et proximité des commodités. PEB : catégorie G – 523 kWh/m².an – n°20250428010097 PEB : catégorie D – 305 kWh/m².an – n°20250428009547 PEB : catégorie G – 755 kWh/m².an – n°20250428009363 Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ###

6 Kamer(s) 296 m² 3 Badkamer(s)
PARTNER IMMO
Details
Opbrengsteigendom te koop Ensival (VBD68155) Best of
450 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Ensival

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

Maison – 6 unités d’habitations. Contactez Vivian au ### Situé à deux pas du centre de Verviers, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement. Elle se compose de six logements, dont une maison avec entrée indépendante, offrant de belles superficies et un très bon potentiel locatif. Les trois appartements du 1er, 2e et 3e étage disposent chacun d’une superficie d’environ 80 à 85 m² et comprennent deux à trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un studio de ± 30 m² et d’un appartement d’environ 62 m², chacun avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Une petite maison, accessible par une entrée indépendante, complète l’ensemble. Elle se compose d’une chambre d’un bureau, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain et d’une cour indépendante. L’immeuble dispose de caves en sous-sol et est équipé d’un chauffage individuel par logement raccordé au gaz de ville. Les châssis sont en double vitrage bois et PVC. Le bâtiment est raccordé aux égouts. Revenu cadastral : 1.003 €. Performances énergétiques : RDC Droit 4→ D — (N°20251028027397 – 271 kWh/m2.an – E total : 20 798 kwh/an), RDC Gauche 6/0 → F — (N°20251028027723 – 447 kWh/m2.an – E total : 15 852 kwh/an) , 1er étage 6/1 → C — (N°20251028027545 – 216 kWh/m2.an – E total : 22 338 kwh/an), 2e étage 6/2 → C — (N°20251028027408 – 192 kWh/m2.an – E total : 19 826 kwh/an), 3e étage 6/3 → D — (N°20251028027601 – 316 kWh/m2.an – E total : 33 111 kwh/an) , Maison 6/A → E — (N°20251028027042 – 359 kWh/m2.an – E total : 22 133 kwh/an) Un bien rare sur le marché, offrant une rentabilité intéressante et de nombreuses possibilités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

10 Kamer(s) 400 m² 6 Badkamer(s)
WE INVEST OURTHE-AMBLEVE
Details
Opbrengsteigendom te koop Heusy (VBC04298) Verkocht
360 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4802 Heusy

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée au pied de l'Avenue de Thiervaux, très bon immeuble de trois appartements "2 chambres à coucher" à moderniser cadastré comme building (structure béton), avec jardin et grand garage ... Rarissime sur le marché !

210 m² 93 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)
RASKIN NOUVELLE IMMOBILIERE
Details
Opbrengsteigendom te koop Sougné-Remouchamps (VBE12485)
199 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4920 Sougné-Remouchamps

Remouchamps - Bedrijfswoning bestaande uit een commerciële begane grond en een duplex. Mogelijkheid om in plaats van de winkelruimte een woning in te richten. De indeling is als volgt: een winkelruimte op de begane grond. Op de verdiepingen een duplex met twee slaapkamers, een keuken, eetkamer, woonkamer en een badkamer. Gelegen in de buurt van alle voorzieningen (winkels, bus, scholen, snelweg E25). PEB (F) 20160417009256. Details op ###

154 m² 1 Badkamer(s)
IGIMMO
Details
Opbrengsteigendom te koop Ensival (VWD19016)
450 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Ensival

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

Dit opbrengsteigendom te koop in Ensival omvat drie appartementen en een magazijn en wordt aangeboden voor 450 000 €. Het gebouw bevindt zich aan Rue des Chapeliers 93, 4800 Ensival. Volgens de verstrekte beschrijving verkeert het pand in zeer goede algemene staat. De drie appartementen zijn verdeeld over het gelijkvloers, de eerste verdieping en de tweede verdieping. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Een mogelijke inrichting als vierde woongelegenheid is afhankelijk van het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, met een oppervlakte van 88 m² volgens het EPC. De beschrijving vermeldt onder meer een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een douchekamer. Het appartement op de eerste verdieping heeft volgens het EPC eveneens een oppervlakte van 88 m² en bestaat uit een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een bureau, een slaapkamer en een badkamer. Ook het appartement op de tweede verdieping is volgens het EPC 88 m² groot; de beschreven indeling omvat een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een bureau, een slaapkamer en een badkamer. De gegevens vermelden in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers. De drie woongelegenheden delen een gemeenschappelijke inkom. De verwarming is individueel en op stadsgas; het gebouw heeft pvc-ramen met dubbele beglazing en geen lift. Er zijn geen privatieve parkeerplaatsen, terrassen of tuin. Het eigendom omvat verder een magazijn op het gelijkvloers van ongeveer 86 m², met een patio van ongeveer 19 m² en een afzonderlijke toegang. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 1 056 €. De opgegeven aansluitingen omvatten riolering, gas, elektriciteit en water; afzonderlijke meters zijn vermeld voor elektriciteit, water en gas. De ligging in Ensival wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als strategisch, met nabijheid van de belangrijkste autosnelwegverbindingen, winkelcentrum Crescend'eau, het centrum van Verviers en diverse voorzieningen. Voor de appartementen zijn EPC-gegevens opgenomen: voor het gelijkvloerse appartement klasse D, met een specifiek primair energieverbruik van 338 kWh/m² per jaar; voor het appartement op de eerste verdieping klasse C, met 219 kWh/m² per jaar; en voor het appartement op de tweede verdieping klasse F, met 463 kWh/m² per jaar. De algemene energiegegevens vermelden daarnaast een specifiek primair energieverbruik van 219 kWh/m² per jaar. Wenst u meer informatie over dit opbrengsteigendom aan Rue des Chapeliers 93 in Ensival of de mogelijkheden ervan te bespreken, neem dan gerust contact op.

438 m² 4 Badkamer(s)
MULLER & PARTNERS
Details
Opbrengsteigendom te koop Verviers (VBE64742) Best of
220 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Verviers

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

Deze investeringsvastgoed te koop in Verviers biedt een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een instapklaar pand met meerdere woonunits. Gelegen in de Rue Henri Pirenne 27, in een rustige buurt en nabij alle voorzieningen, bestaat deze eigendom uit twee aparte wooneenheden die volledig in orde zijn qua stedenbouwkundige vergunningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 45 m² met een woonkamer en open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een kleine overdekte binnenkoer. De eerste verdieping herbergt een duplex van 105 m² met een woonkamer en open keuken, een wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer met bad. Beide units beschikken over individuele condensatiegasverwarming en dubbele PVC-ramen, terwijl de elektrische installatie conform is aan de huidige normen. Het dak werd vernieuwd in 2010. Het kadastraal inkomen bedraagt 769 euro. De totale oppervlakte van deze investering wordt verdeeld over drie bouwlagen met drie gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en voldoende ruimte. De certificaten voor elektriciteit zijn aanwezig en de energieprestatie van het gebouw is met een EPC-score van D (201 kWh/m²/jaar) redelijk. Het pand is momenteel vrij van huur en kan bij notariële akte aan de nieuwe eigenaar worden overgedragen. Verwacht wordt dat de maandelijkse huuropbrengst ongeveer 1.250 euro bedraagt, met 500 euro voor het gelijkvloers appartement en 750 euro voor de duplex boven. Dit maakt het een interessante belegging die zowel op korte als lange termijn rendement kan opleveren. Aangezien het goed niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, is er bovendien geen bijkomend risico op wateroverlast. De vraagprijs voor deze opbrengsteigendom in Verviers bedraagt exact 220.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Door de gunstige ligging, de staat van het pand en de praktische indeling vormt deze investering een solide kans voor wie wil investeren in vastgoed binnen deze regio. De combinatie van een rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen zorgt ervoor dat dit pand aantrekkelijk blijft voor potentiële huurders. Aarzel dus niet om meer details te verkrijgen en deze interessante belegging nader te bekijken.

165 m² 2 Badkamer(s)
NEO IMMOBILIER SRL
Details
Opbrengsteigendom te koop Ensival (VAY70538) Verkocht
135 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4800 Ensival

A front de la partie supérieure de l'artère commerciale principale, face au LIDL, très bon immeuble commercial et/ou de rapport érigé sur une parcelle de 143 m² bénéficiant d'un second accès par l'arrière (logement indépendant type "3 ch. à coucher + terrasse" avec entrée particulière envisageable aux étages). Surface commerciale non touchée par les inondations de juillet 2021 et possibilité, moyennant supplément, de reprendre l'unique boucherie du centre d'Ensival suite au décès de l'exploitant ... Très belle opportunité !

105 m² 110 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)
RASKIN NOUVELLE IMMOBILIERE
Details
Opbrengsteigendom te koop Forêt (VBE85446) Nieuw
299 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4870 Forêt

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 7 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d'investissement, composé d'un rez-de-chaussée commercial, de deux appartements et d'un vaste parking privatif de 140 m² / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale actuellement exploitée par un restaurant, elle comprend un hall d'entrée de 8m² (commun avec accès aux appartements), un espace toilette H/F de 15m², une salle de réception de 55m² avec coin cuisine ouverte (four à pizza, comptoir, cuisinière, évier), une réserve (garde-manger) de 6m² donnant accès à deux caves de 18m² - 25m² et une arrière-cuisine de 15m² - 1er étage & 2ème étage : Appartements identiques de 45m² composés d'un petit sas d’entrée, une chambre de 17m², un séjour de 15m², une cuisine de 6m² et une salle de bain de 4m² (douche, lavabo, WC) / DIVERS : Châssis PVC DV, chauffage central gaz pour le rez commercial et chauffage électrique pour les appartements, compteurs séparés pour l'électricité, parking privatif permettant plusieurs possibilités d'aménagement, proximité immédiate des commodités, excellente visibilité sur un axe de passage. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

2 Kamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)
CADIMMO
Details