Opbrengsteigendom te koop - Spa VBD24869

Rue Dagly 8-10 4900 Spa

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24869

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Dagly 8-10 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooi opbrengstpand bestaande uit 1 winkel en 3 appartementen, ideaal gelegen in het hypercentrum Samenstelling: Kelder: Hal, 6 kelders. Begane grond - Winkel van 62,48 m²: Commerciële ruimte / ontvangst met etalage van 2,80 m en eigen toegang, hal, tweede commerciële ruimte, magazijn met wc. 1e verdieping - Appartement met 1 slaapkamer van 53,27 m² te herindelen: Woonkamer met balkon, ingerichte keuken, slaapkamer, douchekamer (douche, wastafel). 2e verdieping - Appartement met 1 slaapkamer van 54,01 m² te herindelen: Woonkamer met balkon, hal, ingerichte keuken, slaapkamer, wc, douchekamer (douche, wastafel). 3e-4e verdieping - Duplex met 3 slaapkamers + bureau/kleedkamer van 80,41 m²: 3e: Overloop, wc, hal, woonkamer, ingerichte keuken, douchekamer (douche, wastafel), nachthal, 2 slaapkamers. 4e: Overloop, slaapkamer, bureau/kleedkamer, zolderopslag. Kenmerken: Karakteristiek pand, ideaal gelegen in een rustige voetgangersstraat in het stadscentrum, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, met een ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Winkelruimte voldoet aan brandveiligheidsnormen. Gebouw stedenbouwkundig geschikt voor 3 appartementen en 1 commerciële eenheid. Potentiële totale huurinkomsten na renovatie van €2.900/maand. Technische details: Dubbel glas (achter) en enkel glas (voor). 4 elektriciteitsmeters, 4 gasmeters, 1 watermeter + 3 submeters. Elektriciteit van de winkelruimte conform. Individuele verwarming via gas- en elektrische convectoren. EPC C, D en F. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 321 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 62 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

79 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610030657

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24869 Ref. verkoper: 6892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

395 m 1' 37'' 265 m 30'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

504 m 2' 50'' 397 m 46'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

504 m 2' 50'' 397 m 46'' 315 m 4' 315 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

528 m 2' 55'' 421 m 50'' 290 m 3' 290 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

166 m 2'

Treinstations

Spa-Géronstère

640 m 4' 521 m 1' 7'' 537 m 6' 537 m 6'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

217 m 22''

Winkels

Carrefour Express Spa

495 m 2' 47'' 315 m 27'' 323 m 4' 323 m 4'

Intermarché Spa

756 m 2' 51'' 658 m 57'' 518 m 8' 631 m 8'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,2 km 4' 960 m 1' 25'' 965 m 8' 1 km 12'

Pretparken

Thermes De Spa

1,8 km 2' 15''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

416 m 33''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16 km 16'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,5 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,6 km 4'

Onderwijs

Dit pand in Spa profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Badaboum" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 14 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Spa (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen