TB Immobilière (4900 Spa)

Spacieux duplex 2 chambres de 97m² dans bâtiment historique érigé en matériaux de qualité à proximité immédiate du centre ville offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur un étage en mezzanine. Composition : 1er étage : Hall, wc, lumineux séjour, cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo-congel, lave-vaisselle, évier), buanderie, bureau.2ème étage : Couloir d'accès, 2 chambres, salle de bain (douche italienne, double évier, Wc). Rez de chaussée : 1 garage fermé, 1 emplacement de parking.Sous-sol : Cave privative. Détails techniques : Châssis bois double vitrage.Chaudière individuelle gaz avec production d'eau chaude. Décompteur eau. Ascenseur. Parlophonie. PEB n°20250617038329 Classe B (Espec: 124 kWh/m².an - Etotal: 12.914 kWh/an). Caractéristiques : Spacieux duplex vous offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur un étage en mezzanine. Son excellente situation à proximité immédiate du centre-ville couplée au cachet du bâtiment historique ( XIXéme) érigé en matériaux nobles et de qualité en fait un bien rare! Quotes-parts de copropriété : 1.023/10.000èmes. Charges communes : +/- 130€/mois (eau, assurance incendie, entretien des communs, frais ascenseur, frais de syndic). Meer weten?

Terrain à bâtir libre de constructeur de 17 ares 87 centiares situé au calme dans le hameau prisé de Ster. Largeur à route de +/- 39m. Caractéristiques : Parcelle hors lotissement, zone d'assainissement autonome ( micro- station d'épuration à prévoir). Meer weten?

Ontdek deze prachtige opportuniteit met dit ruime bouwperceel gelegen in Sart, een rustige en landelijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl. Dit terrein van maar liefst 55 are (5500 m²) biedt tal van mogelijkheden voor het bouwen van een tweede verblijf, zonder dat het als hoofdverblijf hoeft te dienen. De locatie aan de Stockay, met een straatlengte van 122 meter, maakt het een uitstekende keuze voor wie vrijheid en privacy waardeert, terwijl de natuurlijke omgeving garant staat voor rust en een aangename leefomgeving. Het perceel is ideaal gelegen in een rustige, landelijke setting die toch vlot bereikbaar is en volop rust biedt. Het bouwgrond wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat de investering extra aantrekkelijk maakt. De prijs voor deze unieke bouwkans bedraagt €275.000, een voorstel dat de verkoper niet bindt, waardoor er ruimte is voor onderhandeling. Het perceel leent zich perfect voor het realiseren van een droomwoning of tweede verblijf, met voldoende ruimte voor tuin en buitenleven. Dankzij de grootte en de ligging krijgt u alle vrijheid om uw project naar wens te ontwikkelen, in harmonie met de landelijke omgeving. Gelegen in Sart, biedt dit perceel de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een weekendhuis, vakantieverblijf of een permanente woning in de natuur, deze locatie stelt al uw wensen in vervulling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een unieke locatie in Sart met volop potentieel voor uw toekomstige project. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Charmant huis met 2 slaapkamers en lichte woonruimtes met een buitenplaats. Indeling: Kelder: Kelder. Begane grond: Woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken (spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, aansluitingen voor wasmachine). Buitenplaats van 3,20 m². Eerste verdieping: Overloop met apart toilet, badkamer (bad/douche, meubel met wastafel, elektrische handdoekradiator, ventilatie), één slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop, één slaapkamer. Kenmerken: Onroerendezaakbelasting: €294. Momenteel verhuurd pand. Ideaal voor investering. De vermelde prijs is een voorstel en bindt de verkoper niet. Technische details: PVC dubbele beglazing en houten enkele beglazing. Conform elektriciteit. Verwarming op aardgas met warmwatervoorziening. Pand aangesloten op het riool. EPC D (Energie: 340 kWh/m².jaar - totaal: 37.871 kWh/jaar). Daken in zeer goede staat. Hoofddak met kunstleien en geïsoleerd. Hulpplatform in zink. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Spa, een ideale combinatie van rustige ligging en praktische ruimte. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 149 m² en is gelegen op een perceel van 540 m², compleet met een gezellige tuin van ongeveer 350 m² en een terras van 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het huis dateert uit 1850 en biedt momenteel drie slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden tot vijf door de aanwezige zolderruimte te benutten. De woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, nabij het centrum van Spa, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De indeling van het huis is praktisch en licht, met een ruime woonkamer van ongeveer 25 m² die naadloos aansluit op de open keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, microgolfoven, oven en een hoge tafel voor informele maaltijden. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een zonnig zuidgericht balkon. De ruime badkamer is voorzien van een lavabo-meubel, hangend toilet, handdoekradiator en douche. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor groeiende gezinnen of vaste bewoners die graag hun eigen stempel willen drukken. De woning is gebouwd met duurzame materialen en uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Zo beschikt het huis over dubbele PVC-ramen, recente geïsoleerde dakbedekking en centrale gasverwarming met warmwaterproductie die in 2024 wordt vernieuwd. De elektrische installatie is conform de normen, en het EPC-label D geeft inzicht in het energieverbruik. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege haar charme en locatie, maar ook vanwege haar goede staat van onderhoud en toekomstgerichte voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging te plannen, zodat ze deze mooie woning in Spa zelf kunnen ontdekken. De vraagprijs bedraagt €385.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Spa, gelegen aan Chemin du Wérihay. Deze aantrekkelijke locatie biedt een perceel van 2.126 m² dat volledig vrij is van bouwbeperkingen, wat u de vrijheid geeft om uw droomproject te realiseren. Het terrein bevindt zich aan de rand van het geliefde dorp Creppe en kenmerkt zich door een lengte aan de straatkant van ongeveer 38,61 meter en een gemiddelde diepte van ongeveer 55 meter. Het perceel ligt buiten het woongebied, in een zone die geschikt is voor bouw, en wordt gekenmerkt door een natuurlijke omgeving die zich perfect leent voor een rustige en vredige levensstijl. De locatie biedt onder andere voorzieningen zoals een bestaande riolering, elektriciteit en water aan de straatkant, wat het bouwproces aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien zijn er plannen beschikbaar bij het agentschap, zodat u een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden en plannen voor dit unieke stuk grond. De omgeving straalt een uitzonderlijk natuurlijk kader uit en vormt een echt toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en privacy in een groene setting. Deze bouwgrond bevindt zich op een toplocatie in Spa, een stad bekend om haar natuurlijke schoonheid en ontspanningsmogelijkheden. De rustgevende omgeving en de uitstekende infrastructuur maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor zowel beleggers als privépersonen die hun eigen woning willen bouwen in een idyllische omgeving. De totale vraagprijs bedraagt 185.000 euro, een scherpe prijs voor zo’n waardevol stuk grond in deze gewilde regio. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur en comfort. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een uniek stuk grond te verwerven op een toplocatie in Spa, klaar om uw bouwdroom waar te maken. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond te La Reid, gelegen op een prachtig perceel van 1.200 m². Deze vrije bouwgrond biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met veel potentieel. De grond bevindt zich aan de Chemin du Wérihay, aan de rand van het gewilde dorp Creppe, en kenmerkt zich door een gunstige ligging en een grootte die ideaal is voor een vrij te bouwen woning. De lengte aan de straatkant bedraagt ongeveer 38,61 meter, terwijl de diepte gemiddeld 31,08 meter bedraagt. Het terrein ligt buiten het lotingsgebied en is vrij van bouwbeperkingen, waardoor u alle vrijheid hebt om uw droomwoning te realiseren. De locatie wordt gekenmerkt door een natuurlijke omgeving en een kalme setting, perfect voor wie op zoek is naar rust en privacy. De grond is aangesloten op de collectieve riolering, met bestaande voorzieningen voor elektriciteit en water op de openbare weg, wat het bouwproces vereenvoudigt. Daarnaast zijn er plannen beschikbaar bij het kantoor, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijkheden. Het terrein ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige bouw en bewoning. De combinatie van praktische ligging en natuurlijke charme maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers die willen profiteren van een rustige woonomgeving. De prijs voor deze schitterende bouwgrond bedraagt €138.500. Dit biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een mooie omgeving zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een rondleiding te plannen. Voor bijkomende details en plannen kunt u terecht op ### of telefonisch via ### Grijp deze kans om uw bouwproject in de groene omgeving van La Reid te starten en uw eigen thuis te creëren in een omgeving die rust en natuurlijke schoonheid combineert. Meer weten?

Gelegen in het bruisende hart van Spa biedt dit commerciële pand, gelegen aan Place Royale 25, een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige horecavastgoed. Deze ruime horecavoorziening beslaat maar liefst 264 m² en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €4.700. Dit volledig zelfstandige gebouw wordt verhuurd zonder overname van handelsfonds en beschikt over een praktische indeling die volledig naar wens kan worden aangepast. De twee grote, verbonden zalen bieden ruimte voor minimaal 110 zitplaatsen binnen, terwijl de aangrenzende, beschutte terrasruimte comfortabel plaats biedt aan minstens 120 gasten buiten. Het pand is conform de actuele brandveiligheidsnormen en beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas in PVC, centrale gasverwarming met warmwaterproductie, en een volledig elektrische installatie. Daarnaast zijn er beveiligingssystemen voor inbraak en brand al aanwezig, wat zorgt voor een veilige en comfortabele werkomgeving. De technische uitrusting is zorgvuldig afgestemd op de horecabehoeften, met onder andere aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, twee opslagruimtes, en kelderruimtes voor de opslag van ingrediënten en apparatuur. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote, verbonden ruimtes met een gemeenschappelijke achterhal. Aan de linkerzijde is er een pizzeria met een open pizza-ruimte, koeling, kantoorruimte en opslag, terwijl de rechterzijde een brasserie omvat met een bar, keuken en extra opslagruimte. De locatie aan Place Royale is bijzonder aantrekkelijk door de centrale ligging in Spa, bekend om haar toeristische aantrekkingskracht en levendige sfeer. Het pand is direct beschikbaar en uitstekend geschikt voor een horecaondernemer die wil investeren in een toplocatie met veel potentieel. Deze commerciële locatie biedt niet alleen een aantrekkelijke prijsstelling, maar ook de mogelijkheid om een succesvolle horeca-uitbating te starten of uit te breiden in een van de meest bezochte gebieden van Spa. De nabijheid van toeristische trekpleisters en de goede bereikbaarheid maken dit pand uiterst geschikt voor een breed publiek. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een kans die u niet mag missen om uw horecadromen te realiseren in deze schitterende omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Spa biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd aan het Chemin de la Fagne Raquet 4, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving, dicht bij het stadscentrum en diverse voorzieningen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 147 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning is niet gemeubeld en wordt aangeboden voor een maandhuur van €1.120, inclusief de vaste kosten van €80 voor onderhoud, waardoor de huurprijs overzichtelijk blijft en de kosten duidelijk worden gepresenteerd. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een functionele inkomhal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, meubel met lavabo en toilet. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer van 33 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Naast het praktische comfort beschikt deze woning over een terras van 11 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen en een carport. De woning beschikt daarnaast over technologische kenmerken zoals dubbel glas in PVC, zonnepanelen, een alarmsysteem en een videofonie voor extra veiligheid en comfort. Het verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming met een condensatiegasinstallatie zorgt voor efficiënt energiegebruik, ondersteund door een regenwaterreservoir en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning. De ligging van deze woning in Spa biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een rustige straat, weg van de drukte, maar toch dichtbij het centrum, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De oriëntatie van de gevel op het westen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. Met de goede EPC-score (B) en moderne energievoorzieningen voldoet deze woning aan de hedendaagse normen wat betreft energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een praktische locatie voor een professionele praktijkruimte op het gelijkvloers, deze woning biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans in Spa die u niet mag missen! Meer weten?

Industriële hal van 300 m² gebouwd op de grond met kantoren/appartement van 337 m² op een perceel van 2.000 m² in een industrieel gebied. Samenstelling: Begane grond (326 m²): Magazijn met goederenlift, ingangssas, wc, technische ruimte, voorraad. Eerste verdieping (259 m²): (kantoren/appartement): Entreehal met kleedkamer en wc, opbergruimte met aansluiting voor goederenlift, kantoor. Ruime woonkamer met open volledig uitgeruste keuken, wasruimte. Nachtgang, 3 slaapkamers/kantoren, badkamer. Terras van 36 m² op het zuidwesten gericht. Verdieping 2 (78m²): Kantoorruimte/slaapkamer, kantoor/slaapkamer, wc. Bergzolder. Kenmerken: Industrieel hall op terrein van +/- 2430m² met kantoor en ruim appartement met 4 slaapkamers in de industriezone van Stavelot. Mogelijkheid om het aangrenzende linkerterrein te verwerven (+/- 2.000m² aan 58,17€/m²) tegen meerprijs. Ruwbouw en betonplaat in uitstekende algemene staat. De vermelde prijs is een voorstel en bindt de verkoper niet. Technische details: Regenwatertank. Sectionaal garagedeur. Dubbel glas. Verwarming begane grond: Luchtgeblazen, houthaard. Verwarming verdiepingen: pelletkachel, elektrische radiatoren. Warm water via elektrische boiler. Elektriciteit conform. Zeer goede isolatie. EPC nr. 20250711023656: klasse C (E spec: 240 kWh/m².jaar - E totaal: 92.979 kWh/jaar). Meer weten?

Ontdek dit moderne commerciële gebouw te koop in het hart van Spa, een unieke gelegenheid voor professionals en ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek in een bruisende omgeving. Het betreft een nieuwbouw kantoorruimte gelegen op een toplocatie, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Het gebouw bestaat uit een ruim gelijkvloers kantoorruimte van 54,13 m², inclusief een ingerichte keuken met oven, spoelbak en koelkast, evenals een sanitaire ruimte voorzien van een lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het over een gezellige binnenplaats van ongeveer 5,29 m², ideaal voor ontspanning of informele ontmoetingen tijdens de werkdag. De technische voorzieningen omvatten dubbele beglazing in aluminium ramen, een efficiënte klimaatregeling via airconditioning en een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinig en comfortabel gebruik. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij parking en faciliteiten in de directe omgeving van het centrum van Spa. De locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegankelijkheid voor klanten en werknemers, maar ook een hoge zichtbaarheid binnen de stad. Het kantoor is volledig voorbereid voor moderne bedrijfsvoering met onder andere een slimme elektriciteitsmeter, een pre-installatie voor alarm- en detectiesystemen, en ventilatie via een dubbelstrooms VMC-systeem. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten dienstverlening of zelfstandige beroepen. De maandelijkse kosten bedragen 100,04 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten, en de prijs wordt als onderhandelbaar vermeld. Voor wie op zoek is naar een professionele ruimte die naadloos aansluit bij de behoeften van een modern bedrijf, biedt dit pand in Spa de ideale oplossing. De uitstekende ligging, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en praktische indeling, maakt het tot een waardevolle investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige commercieel vastgoed. Dit is uw kans om te investeren in een strategische locatie met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit moderne en functionele kantoorruimte te koop in het hart van Spa, een uitstekende locatie voor professionals die op zoek zijn naar een representatief werkadres in een bruisende omgeving. Deze volledig nieuwe kantoorruimte is ideaal voor vrije beroepen, ondernemers of dienstverleners die willen profiteren van een centrale ligging met gemakkelijke toegang en nabijheid tot parking. Het pand bevindt zich in de Rue du Fourneau 8 en biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 63,07 m², verdeeld over een gelijkvloers kantoorruimte met een ruime kookhoek, sanitaire voorzieningen en een charmante binnenplaats. De kantoorruimte onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en technologische voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een open kantoorruimte van 54,13 m², voorzien van aluminium dubbele beglazing en een efficiënte airconditioning, waardoor het comfort gegarandeerd wordt. De keuken – volledig uitgerust met oven, gootsteen en koelkast – maakt het mogelijk om tijdens de werkdag gemakkelijk te pauzeren. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo, en wordt de ruimte verwarmd via een warmtepomp die op koude dagen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw beschikt over ventilatiesystemen met dubbele stroom, een slimme elektriciteitsmeter en een wateraansluiting, wat bijdraagt aan de kwaliteit en duurzaamheid van de kantooromgeving. Een kleinere binnenplaats van circa 5 m² biedt extra buitenruimte en een rustige sfeer waar men even kan pauzeren of informele ontmoetingen kan houden. De locatie van deze kantoorruimte in Spa is perfect afgestemd op de wensen van moderne ondernemers. Gelegen in het stadscentrum, biedt deze ruimte niet alleen een goede zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang tot faciliteiten en parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving. De aanwezigheid van een terras met oriëntatie naar het noorden maakt het mogelijk om tijdens de pauzes te genieten van de frisse buitenlucht. De eigendom is bovendien toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt over alle noodzakelijke attesten, waaronder een certificaat voor de elektrische installatie. Met een prijs van €153.600 en maandelijkse kosten van €100,04 (inclusief gemeenschappelijke kosten), vormt deze ruimte een interessante investering in een dynamisch deel van Spa. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze professionele ruimte perfect aansluit bij uw wensen en bedrijfsplannen. Meer weten?

Karaktervolle woning met 5 slaapkamers en een binnenplaats van 150 m². Samenstelling: Begane grond: inkomhal, eetkamer, uitgeruste keuken, gang met toegang naar de bovenverdieping, apart toilet. Was- en stookruimte. Garage/werkplaats. Schuur. Ruime binnenplaats van 150 m² op het zuiden gericht. Parkeerplaatsen. Verdieping 1: woonkamer met houtkachel, gang met bureau. Nachtgalerij, 2 slaapkamers (waarvan één met kast), badkamer (ligbad, wastafelmeubel), apart toilet. Verdieping 2: overloop, nachtgalerij, 3 slaapkamers, douchekamer (wastafelmeubel, douche). Technische details: PVC kozijnen met dubbel glas (2010). Elektriciteit dubbel tarief. Centrale verwarming op stookolie met warm water productie. EPC C (Espec: 191 kWh/m².jaar - Etotale: 43.007 kWh/jaar) Kenmerken: Woning in zeer goede algemene staat en ideaal gelegen in het dorp Sendrogne. De vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Meer weten?

Deze imposante commerciële locatie gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 14 in Spa biedt een unieke kans voor zakelijke professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig en karaktervol vastgoed. Het gebouw, dat ooit dienst deed als een maison de repos, combineert historische grandeur met functionele ruimte die zich uitstekend leent voor diverse professionele toepassingen zoals kantoren, medische centra, zorginstellingen, administratieve diensten, coworking spaces of zelfs horecaconcepten. Met een verkoopprijs van €795.000 biedt dit pand een uitstekend potentieel voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en de grote gebruiksoppervlakte. Het gebouw is momenteel toe aan renovatie, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar, terwijl de solide constructie en de uitgebreide voorzieningen een basis vormen voor een succesvolle herbestemming. Het vastgoed beschikt over een totale oppervlakte van 1017 m², waarvan 920 m² bebouwbare grondoppervlakte. De indeling omvat onder meer een kelder met diverse ruimtes zoals een keuken, bureaus, opslagruimtes en technische lokalen, evenals een gelijkvloers met een ontvangsthal, extra bureaus, een polyvalente zaal en sanitaire voorzieningen. Boven bevinden zich drie verdiepingen met momenteel 32 slaapkamers, wat aangeeft dat het gebouw geschikt is voor grote groepen of uitgebreide dienstverlening. Buiten is er een terras van 61 m² dat perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, terwijl het perceel ook ruimte biedt voor parking. De architectuur wordt gekenmerkt door grote volumes en goede toegankelijkheid, mede dankzij de aanwezigheid van een lift en dubbele trappen. Technisch gezien beschikt het pand over PVC- en houtenkozijnen met dubbel glas, centrale gasverwarming en de nodige energiecertificaten. Hoewel het gebouw in staat van vernieuwing verkeert, biedt dit vooral mogelijkheden voor herontwikkeling en optimalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Spa is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen in een van de mooiste lanen van de stad. Spa staat bekend om haar toeristische aantrekkingskracht en gezondheidsfaciliteiten, wat extra waarde toevoegt aan dit vastgoed dat zich perfect leent voor horeca-gerelateerde projecten of zorggerelateerde diensten. Het grondgebied wordt niet bedreigd door overstromingen en alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas zijn voorzien. Dit vastgoed vormt een zeldzame investering met veel potentieel in het hart van Spa, ideaal voor wie een veelzijdig en duurzaam project wil realiseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en om de mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een prestigieus pand te verwerven dat klaar is voor een nieuwe toekomst. Meer weten?

Deze prachtige en imposante woning biedt een unieke opportuniteit voor diverse professionele toepassingen in het hart van Spa. Gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 14, combineert dit gebouw het karakter van een historisch herenhuis met de functionaliteit van een multifunctioneel vastgoedproject. Met een totale oppervlakte van 840 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze residence een ruime en flexibele indeling die zich perfect leent voor gebruik als kantoorruimte, medische centra, zorginstellingen, administratieve kantoren of coworking spaces. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de vrijheid krijgt om de indeling volledig naar wens aan te passen en te moderniseren. De buitenkant straalt grandeur uit met een terras van 61 m² dat uitkijkt op de Oost-georiënteerde gevels en het perceel van totaal 1017 m². De toegankelijkheid wordt verzekerd door een lift en ruime trappen, terwijl het gebouw voorzien is van moderne technische installaties zoals dubbel glas in PVC en hout, centrale gasketelverwarming en een dubbele trappenhuis. Het pand straalt met zijn grote volumes en authentieke uitstraling de sfeer uit van een voormalig woonhuis dat vroeger dienst deed als rusthuis, maar nu klaarstaat voor een nieuwe bestemming. De ligging in een van de mooiste lanen van Spa, gecombineerd met een goede bereikbaarheid, maakt dit vastgoed uiterst geschikt voor uiteenlopende projecten in de horeca, gezondheidszorg of administratief gebruik. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de veelzijdigheid en de grote potentiële ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel biedt ruimte voor verdere bebouwing of uitbreidingen tot wel 920 m² bebouwbare oppervlakte. De aanwezige voorzieningen zoals water-, gas- en elektrische aansluitingen maken de renovatie- en herbestemmingswerken vlotter. Met een energieprestatiecertificaat in klasse E, vereist het gebouw enige aandacht op vlak van energie-efficiëntie, maar dit biedt ook kansen voor duurzame renovatie. Deze uitzonderlijke locatie in Spa combineert historische allure met moderne functionaliteit, en vormt zo een zeldzame kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een vastgoed met grote potentie. Neem contact op voor meer informatie en om deze unieke gelegenheid te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit unieke investeringspand gelegen in de prachtige stad Spa, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig en imposant vastgoed. Dit karaktervolle gebouw combineert historische grandeur met moderne functionaliteit, en biedt talrijke mogelijkheden voor diverse professionele toepassingen. Met een totale oppervlakte van 1017 m² op een bebouwbare oppervlakte van 920 m², biedt deze woning een royale binnenruimte die zich uitstekend leent voor gebruik als kantoorruimte, medische centra, zorginstellingen, administratieve kantoren, coworking spaces of zelfs horecaprojecten. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. De locatie, aan de prestigieuze Avenue Professeur Henrijean 14, biedt een uitstekende toegankelijkheid en zichtbaarheid, waardoor het zich perfect leent voor commerciële doeleinden. Het gebouw omvat een indrukwekkend ondergrondse kelderverdieping met verschillende opslagruimtes, waaronder vier caves en technische ruimtes, evenals een ruime keuken en bureaus op de kelderverdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich diverse bureaus, een ontvangsthal, een polyvalente zaal en meerdere slaapkamers, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. De eerste tot derde verdieping tellen samen 27 kamers, ideaal voor accommodatie of andere grote doeleinden. Buiten is er een terras van 61 m² dat rust biedt en voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl een parkeerplaats de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en hout, centrale verwarming op gas, een lift en een dubbele trappenhal, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van E en een verbruik van 356 kWh/m² per jaar, voldoet dit pand aan de Belgische normen en biedt het kansen voor verdere energetische optimalisatie. De omgeving van Spa staat bekend om haar rust, natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht, waardoor dit pand niet alleen geschikt is voor professionele doeleinden maar ook potentieel aantrekkelijk is voor toeristen of zorgdoeleinden. De centrale ligging aan een van de mooiste lanen van Spa zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een historisch en stijlvol gebouw dat klaar is voor een nieuwe invulling. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan realiseren. Meer weten?

Deze indrukwekkende en veelzijdige commerciële woning gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 14 in Spa biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Met een vraagprijs van €795.000 vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor diverse professionele toepassingen. Het pand is oorspronkelijk ingericht als een huis van karakter, dat nu te koop wordt aangeboden, en beschikt over een ruime totale oppervlakte van 1017 m² op een bebouwbare oppervlakte van 920 m². Het gebouw bestaat uit meerdere niveaus, inclusief een ondergrondse kelder met verschillende opslagruimtes, een technische ruimte en een verwarmingsruimte, plus een begane grond met ontvangsthal, twee kantoren, een multifunctionele zaal en vijf slaapkamers. De eerste tot derde verdieping omvatten momenteel 27 kamers, ideaal voor gebruik als hotel, woningen of andere zorggerelateerde activiteiten. De buitenkant van het pand is bijzonder aantrekkelijk met een terras van 61 m² dat uitzicht biedt op de Oost-georiënteerde gevel. Het grote perceel biedt daarnaast voldoende ruimte voor parkeerplaatsen, wat het gebruik nog aantrekkelijker maakt. Het hele gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. Hoewel het pand momenteel in een staat van vernieuwing verkeert, biedt dit de gelegenheid om het volledig naar wens te renoveren en aan te passen aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met het uitgebreide perceel en de goede bereikbaarheid, maken dit vastgoed bijzonder interessant voor verschillende professionele doeleinden zoals kantoren, medische centra, woonzorgcentra, administratieve gebouwen of coworking ruimtes. De ligging in Spa maakt dit pand bijzonder gunstig, met makkelijk toegankelijke routes en nabijheid tot voorzieningen die de professionele en persoonlijke behoeften ondersteunen. Spa staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en natuurlijke schoonheid, wat extra waarde toevoegt voor horeca- of wellnessprojecten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid om een veelzijdig gebouw te verwerven dat klaar is om te worden omgevormd tot een functionele en moderne faciliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans binnen de Belgische vastgoedmarkt voor diegenen die willen investeren in een centraal gelegen, potentieel veelzijdig en karaktervol gebouw. Meer weten?

Te koop: Een imposant en karaktervol multifunctioneel gebouw gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 14 in Spa. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een unieke gelegenheid voor diverse professionele toepassingen, dankzij zijn ruime opzet en strategische ligging. Het gebouw, dat vroeger dienst deed als rusthuis, straalt veel charme uit en beschikt over een uitgebreide indeling met verschillende verdiepingen en grote kamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruik als kantoorruimte, medische centra, thuiszorgcentra, administratieve gebouwen of coworking spaces. De grote volumes en de aanwezigheid van een lift maken het geheel bijzonder toegankelijk en flexibel in gebruik, terwijl de locatie in een van de mooiste lanen van Spa het extra voordeel biedt van een aantrekkelijke omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen en biedt tal van praktische faciliteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ontvangsthal, twee kantoren, een polyvalente zaal, sanitaire voorzieningen en vijf slaapkamers, wat de veelzijdigheid van de ruimte onderstreept. De eerste tot derde verdieping herbergen momenteel 27 kamers, die naar wens kunnen worden aangepast of uitgebreid. Buitenshuis is er een terras van 61 m² waar men kan genieten van de frisse lucht en de aangename omgeving, terwijl er ook parkeergelegenheid aanwezig is voor bezoekers of personeel. Het gebouw verkeert in een staat die klaar is voor renovatie, wat u de mogelijkheid biedt om het geheel volledig aan te passen aan uw wensen. Technisch gezien voorziet het gebouw in dubbel glas met PVC en houten kozijnen, een centrale gasketel voor verwarming en een lift die het comfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is E, met een specifiek verbruik van 356 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie. De locatie in Spa biedt talloze voordelen, gelegen in een schilderachtige omgeving die bekend staat om haar toeristische en recreatieve aantrekkingskracht. Dankzij de goede bereikbaarheid en de centrale ligging is dit vastgoed ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Daarnaast is het gebouw geschikt voor diverse doeleinden en biedt het volop potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Dit unieke object is een zeldzame kans voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de veelzijdigheid en de charme van deze historische woning met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen; dit is een uitstekende gelegenheid om een waardevol vastgoed aan te schaffen in een van de mooiste delen van Spa. Meer weten?

Karaktervolle woning met 5 slaapkamers en een binnenplaats van 150 m². Samenstelling: Begane grond: inkomhal, eetkamer, uitgeruste keuken, gang met toegang naar de bovenverdieping, apart toilet. Was- en stookruimte. Garage/werkplaats. Schuur. Ruime binnenplaats van 150 m² op het zuiden gericht. Parkeerplaatsen. Verdieping 1: woonkamer met houtkachel, gang met bureau. Nachtgalerij, 2 slaapkamers (waarvan één met kast), badkamer (ligbad, wastafelmeubel), apart toilet. Verdieping 2: overloop, nachtgalerij, 3 slaapkamers, douchekamer (wastafelmeubel, douche). Technische details: PVC kozijnen met dubbel glas (2010). Elektriciteit dubbel tarief. Centrale verwarming op stookolie met warm water productie. EPC C (Espec: 191 kWh/m².jaar - Etotale: 43.007 kWh/jaar) Kenmerken: Woning in zeer goede algemene staat en ideaal gelegen in het dorp Sendrogne. De vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Chevron, gelegen op een volledig bouwrijp, vlak perceel van maar liefst 3.510 m². Dit terrein biedt een uitstekende basis voor wie wil investeren in een rustige, natuurlijke omgeving, met alle nodige vergunningen reeds verleend. Het perceel heeft een breedte aan de straat van ongeveer 118 meter en een gemiddelde diepte van 35 meter, waardoor er veel ruimte is voor het realiseren van twee vrijstaande woningen. De bouwvergunning werd op 25 mei 2022 toegekend en is geldig tot 25 mei 2027, met de mogelijkheid tot verlenging van twee jaar op aanvraag. De plannen voorzien in de bouw van één woning met drie slaapkamers en een bureau, evenals een kleinere woning met één slaapkamer, beide gericht op het zuiden en met zuidwestelijk georiënteerde tuinen. Bovendien is er onder bepaalde voorwaarden en na het verkrijgen van de benodigde vergunningen de mogelijkheid om een toeristische accommodatie te creëren, ideaal voor diegenen die hun eigen vakantieverblijf willen ontwikkelen in een natuurlijke omgeving. Dit perceel ligt in het Parc Naturel des Sources, een bijzonder rustige locatie die zich uitstekend leent voor natuurliefhebbers en mensen op zoek naar een retraite ver weg van de drukte van de stad. Het terrein bevindt zich in een zone met een autonome sanering en een karakteristiek landelijke bestemming, inclusief zones voor woningbouw, recreatie en landbouw. Daarnaast wordt het verkocht samen met een bijkomende perceel van 240 m², gelegen aan de andere kant van de weg, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De omgeving biedt een harmonieuze mix van rust en natuur, ideaal voor wie wil investeren in een project dat dicht bij de natuur ligt zonder in te boeten op bouwmogelijkheden. De locatie is bovendien geschikt voor het ontwikkelen van een toeristisch verblijf, waardoor het naast een privéwoning ook potentieel kan dienen als kleinschalige toeristische onderneming. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 130.000 euro, wat een aantrekkelijke prijs vormt voor de vele mogelijkheden die dit stuk grond biedt. Alle relevante plannen en vergunningen zijn beschikbaar op aanvraag bij het agentschap, zodat geïnteresseerden zich volledig kunnen informeren voordat ze hun investeringsbeslissing nemen. Gezien de rustige ligging en de uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden is dit terrein bijzonder geschikt voor projectontwikkelaars, bouwers of particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een natuurlijke, landelijke setting. Neem vandaag nog contact op met onze experts om deze unieke kans verder te bespreken en om meer details over de bouwmogelijkheden en regelgeving te verkrijgen. Meer weten?