TB Immobilière (4900 Spa)

Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerse woning te huur in Limbourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en energiezuinig wonen. Deze recent gerenoveerde appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een verzorgd gebouw en biedt een totale woonoppervlakte van 81 m², verdeeld over twee slaapkamers. De indeling omvat een gezellige woonkamer van ongeveer 40 m² met een open keuken voorzien van moderne apparatuur zoals oven, kookplaat, dampkap, dubbele gootsteen en vaatwasser. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een wasruimte, een inkomhal, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Het appartement is voorzien van een centrale gasverwarming en dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik, gecertificeerd met een EPC-klasse B en een energetisch verslag dat onder meer het verbruik aantoont. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in een van de meest gewilde en schilderachtige dorpen van Wallonië, op slechts tien minuten van de belangrijke snelwegen E40 en E42. Deze locatie combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie de omgeving wil verkennen of pendelen naar nabijgelegen steden. Daarnaast biedt deze aanbieding niet alleen een kwalitatief goede woonruimte, maar ook praktische voorzieningen zoals een buitenparkeerplaats, met de mogelijkheid om een bijkomende overdekte parkeerplaats te huren voor 70 euro per maand. De huurprijs bedraagt 780 euro per maand, inclusief kosten, terwijl de maandelijkse onderhoudskosten circa 15 euro bedragen. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, energie-efficiëntie en een toplocatie in Limbourg. Het is perfect geschikt voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving zonder in te boeten op voorzieningen en bereikbaarheid. Met zijn moderne afwerking en goede thermische prestaties vormt dit appartement een slimme investering voor wie op zoek is naar langdurig woonplezier in Wallonië. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze moderne woning in Spa biedt een ruime en comfortabele leefruimte met vier slaapkamers en een totale bebouwde oppervlakte van 153 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een hall, een kantoorruimte, een berging, een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een douchekamer met een inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, en een apart toilet. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser, en opent naar een ruime, overdekte terras van 11 m². De woning is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Ze is voorzien van centrale verwarming op gas met vloerverwarming en triple glas in pvc voor goede isolatie. Daarnaast beschikt het pand over een regenwaterreservoir, een videophone en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het huis is goed geïsoleerd en heeft een energielabel B, met een primair verbruik van 121 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is recent en betrouwbaar. De locatie in Spa biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning heeft drie gevels en bevindt zich op een perceel met twee parkeerplaatsen en een carport. De goed gelegen woning is geschikt voor zowel privébewoning als mogelijke professionele doeleinden op het gelijkvloers. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime begane grond ligt in het charmante centrum van Soiron en biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 94 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 24 m² en een semi-ingerichte keuken met apparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. De badkamer is voorzien van een lavabo, douche en toilet. Naast de binnenruimte beschikt deze woning over een terras van 45 m² en een tuin van circa 15 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand bevindt zich in een mooie herenhuis in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De oriëntatie van de gevel is west, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval in de late namiddag. De woning heeft drie gevels en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, inclusief individuele meters voor water en elektriciteit. De dubbele beglazing draagt bij aan de isolatie, en de woning is voorzien van een grote privékelder voor extra opslag. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op klasse E, met een primair energieverbruik van 348 kWh/m² per jaar. De locatie van deze woning is gunstig, nabij de toegang tot de snelweg tussen Verviers en Luik. Het appartement wordt aangeboden voor een huurprijs van €620 per maand, inclusief bijkomende kosten. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige plek in een gezellige dorpse omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in het hart van Spa, op Rue de l'Hôtel de Ville 48, en biedt een comfortabele woonruimte van 78 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een open keuken die volledig is uitgerust met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een dubbele wastafel. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 38 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse opstellingen. Buiten kan men genieten van een royale terras van 26 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, en heeft aan twee zijden gevels. Het gebouw heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking met een EPC-waarde van 130 kWh/m² per jaar. Het appartement wordt geleverd inclusief een privé kelderruimte en heeft een goede locatie nabij alle voorzieningen in Spa. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 september 2025. Extra technische details omvatten individuele elektriciteitsmeters en een elektrisch systeem dat geschikt is voor dubbele tarifering. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een centrale ligging. Meer weten?

Deze residentie, gelegen aan de Avenue Marie-Thérèse 15 in Spa, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 136 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 32 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het gezellige terras van 22 m², en twee badkamers. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig. De woning is goed onderhouden en ligt in een rustige, gewilde buurt dicht bij het centrum van Spa. De buitenruimte bestaat uit een aangelegde binnenplaats met een klein vijvertje, ideaal voor ontspanning. Er is bovendien één privé parkeerplaats beschikbaar. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van één raam), centrale verwarming op gas en een alarminstallatie. Het energieprestatiecertificaat geeft een beoordeling van EPC D, met een verbruik van ongeveer 264 kWh/m² per jaar. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden in Spa. De woning bevindt zich in een omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, ideaal voor wie nabij het centrum wil wonen zonder in te boeten op comfort en functionaliteit. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis met praktische indeling in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante bungalow bevindt zich op een rustige locatie op slechts 3 km van het centrum van Spa, in een groene en rustige omgeving. Het perceel beslaat ongeveer 1.807 m² en beschikt over een grote tuin van circa 1.600 m² met diverse bomen, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een praktische indeling met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 70 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als tweede verblijf. De bungalow beschikt over een lichte woonkamer van circa 37 m², voorzien van een gezellige open haard, en een eenvoudige keuken met basisapparatuur zoals een kookplaat, koelkast en een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche en een lavabo, aangevuld met een apart toilet. Vanuit de woning heb je directe toegang tot een terras van 12,30 m² dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor zonnige middagen. Aan de achterzijde is er nog een tweede terras van 7,20 m² met noord-oost oriëntatie. Bovendien beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen en eenvoudige energievoorzieningen, waaronder gasverwarming en dubbel glas. De woning is geschikt als tweede verblijf of vakantiehuis door de rustige ligging en de groene omgeving. De volledige infrastructuur is aanwezig, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Meer weten?

Gelegen aan de Place Royale 25 in Spa, bevindt zich een commercieel pand dat momenteel dienst doet als een bekende brasserie. Het gebouw is strategisch gelegen tegenover de oude thermen van Spa, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor bezoekers. Het pand beslaat meer dan 265 m² en beschikt over twee ruime eetkamers die minimaal 110 personen binnen kunnen ontvangen, aangevuld met een prachtige, schaduwrijke terras dat plaats biedt aan minstens 120 zitplaatsen. Het interieur is volledig uitgerust en voldoet aan de veiligheidsnormen, waaronder brandveiligheid. Op de begane grond bevinden zich twee verbonden ruimtes, waaronder een pizzeria met een open pizza-ruimte en koelcel, en een brasserie met een bar, keuken, opslagruimte en bar. De ondergrondse verdieping biedt extra sanitaire voorzieningen, opslagruimtes en sanitaire voorzieningen voor dames en heren. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met warmwatervoorziening, en het pand is uitgerust met dubbel glas en een beveiligingssysteem inclusief alarm. De locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen. Het gebouw heeft een elektrische installatie met een conform certificaat en is klaar voor gebruik zonder verdere investeringen in basisvoorzieningen. Het is beschikbaar voor onmiddellijke overname en kan interessant zijn voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen horecagelegenheid in Spa. De vraagprijs bedraagt €185.000. Meer weten?

Deze ruime bungalow gelegen aan de Rue Cléal 125 in Perwez biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Het pand beschikt over twee slaapkamers en heeft de mogelijkheid om een derde kamer te creëren, waardoor het flexibel inzetbaar is voor verschillende woonwensen. De woning meet ongeveer 117 m² en beschikt over een ruime woonkamer met een open haard, een keuken die ingericht is en een aparte achterkeuken. Daarnaast is er een badkamer met een bad, lavabo en bidet, en een apart toilet. Buiten vindt u een grote, plat en bosrijk terrein van circa 1.800 m² dat ideaal is voor tuinliefhebbers of voor het aanleggen van een terras. De zuidwest georiënteerde terras van circa 20 m² biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen. Het geheel wordt aangevuld met een niet-aangesloten garage en een praktische zolder voor extra opslagruimte. Het huis is gebouwd in 1971 en biedt nog volop mogelijkheden om naar eigen wensen te renoveren. De locatie van deze bungalow is rustig en landelijk, maar toch binnen slechts tien minuten rijden van Huy en dertig minuten van Namur. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. Het energielabel is momenteel G, met een primair energieverbruik van ongeveer 668 kWh/m² per jaar. Dit huis biedt een solide basis voor wie graag zelf aan de slag gaat om er een volledig aangepaste woning van te maken. Meer weten?

Deze vrijstaande villa bevindt zich op een rustige locatie in Spa, op slechts 1 km van het centrum van de stad. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 109 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning dateert uit 1959 en is klaar voor een renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen wens te moderniseren. Buiten biedt de villa een gezellige tuin van circa 350 m², georiënteerd op het oosten, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt verder over een garage voor één auto en een praktische kelderruimte. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 29 m², een aparte keuken met basisapparatuur, en een badkamer met douche en toilet. De dubbele beglazing en centrale gasverwarming zorgen voor een goede basis voor energiebeheer. De ligging in een gewilde residentiële wijk in Spa zorgt voor een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een totale oppervlakte van bijna 500 m², inclusief de tuin en de oprit. Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woning met een gunstige ligging en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te renoveren. Meer weten?

Deze vrij te bouwen kavel ligt in het rustige gehucht Borgoumont in Stoumont en heeft een oppervlakte van 1.748 m². De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, met uitzicht op een omgeving die geschikt is voor gezinswoningbouw. De straat is een rustige weg langs de rivier, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer en het kalme karakter van de omgeving. De kavel beschikt over alle essentiële nutsvoorzieningen, waaronder water-, elektriciteits- en telefoonaansluitingen die tot aan de straat aanwezig zijn. Daarnaast is er een autonome zuiveringsinstallatie en wordt de parcel verkocht met een gedeeld eigendomsrecht in het gemeenschappelijke park van het lot. De bouwvoorschriften bepalen dat er één woning per lot mag worden gebouwd, met een maximale bebouwingsoppervlakte van 250 m² en een bouwhoogte tussen 3,50 en 5 meter. Er is reeds een bouwvergunning afgegeven voor de realisatie van een vrijstaande villa met vijf slaapkamers, circa 140 m² woonoppervlakte. De vergunning is geldig tot oktober 2027 en kan eventueel worden verlengd. De bouwkaart geeft ook richtlijnen voor de indeling en architectuur, zoals de dakkappen en raampartijen. Deze locatie biedt daardoor goede mogelijkheden voor het realiseren van een ruime gezinswoning in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue du Waux-Hall 28 in Spa, biedt een praktische en comfortabele indeling over ongeveer 60 m². De woning beschikt over één slaapkamer en een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken. De keuken is voorzien van een vitro-kookplaat, afzuigkap en een gootsteen. De badkamer is uitgerust met een bad met douchewand en een lavabo, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Het gebouw heeft een centrale verwarming op gas en beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. Op de kelderverdieping bevindt zich een wasruimte en bergruimte, met een extra opslagruimte in de zolder. De woning verkeert in goede algemene staat en wordt onmiddellijk vrijgegeven voor nieuwe bewoners. De locatie is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Het ligt in het hart van Spa, vlakbij scholen, winkels en andere gemakken. Het gebouw telt twee verdiepingen zonder lift, en er is water- en gasaansluiting beschikbaar. De woning is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden huurwoning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Spa, op een rustige en gewilde locatie in de wijk Nivezé. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en is gesitueerd op een perceel van 1.870 m² met een prachtig, vlak tuinoppervlak van circa 1.700 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur (zoals vitro keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast) en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad, wastafel en toilet, evenals een bureau of extra kamer. Een derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, aangevuld met een dressingruimte en ruime opbergruimte in het schuine dak. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Aan de achterzijde ligt een zuidwest georiënteerd terras van ongeveer 30 m², dat uitkijkt op de grote, vlakke tuin. Het huis beschikt over een garage met een aparte wasruimte en toilet, waardoor praktische functies op één plek bijeen zijn gebracht. De locatie in Spa biedt een rustige omgeving met goede toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Raccordering op het rioleringsnetwerk moet nog worden aangelegd. De EPC-score ligt op energieklasse E, met een primair verbruik van 415 kWh/m² per jaar. Meer weten?

Deze kavel van 3.510 m² ligt in het rustige en natuurlijke omgeving van Chevron, binnen het Parc Naturel des Sources. Het perceel is vlak en vrij van bouwontheffing, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust en natuur. De breedte van het perceel aan de straatkant bedraagt ongeveer 118 meter, met een gemiddelde diepte van ongeveer 35 meter. Het terrein is geschikt voor de bouw van twee vrijstaande huizen, zoals bevestigd door de recent verleende bouwvergunning die geldig is tot mei 2027. Op het perceel kunnen twee woningen worden gerealiseerd: een huis met drie slaapkamers en een bureau, en een kleinere eengezinswoning met één slaapkamer. Daarnaast is het perceel voorzien van een zone voor autonome sanering en ligt het in een landelijke zone die bestemd is voor bewoning, recreatie en landbouw. Een extra perceel van 240 m² ligt ernaast, gescheiden door de openbare weg. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van de natuur en rustzoekers. Het project leent zich ook voor het ontwikkelen van toeristische accommodatie, afhankelijk van de vergunningen. Alle plannen en de bouwvergunning zijn op aanvraag beschikbaar bij de makelaar. De omgeving kenmerkt zich door haar kalme ligging en natuurlijke uitstraling, perfect voor wie op zoek is naar een landelijke woonplek of toeristische onderneming. Meer weten?

Deze commerciële ruimte en appartement bevinden zich in het hart van Spa, aan de Rue Albin Body 5. Het betreft een goed gelegen pand dat ideaal is voor investeerders, mede dankzij de gunstige locatie en de mogelijkheid tot verhuren. Het geheel biedt een totale oppervlakte van 29 m² en bestaat uit een gelijkvloerse kantoorruimte met twee lichte kantoren, een toilet op de entresol en een privé cour van bijna 22 m². Daarnaast is er een apart appartement met een hal, een semi-uitgeruste keuken, salon, slaapkamer en badkamer met douche en lavabo. De kantoorruimte beschikt over individuele water- en elektriciteitsaansluitingen en is voorzien van centrale gasverwarming. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een label G, met een jaarlijks energieverbruik van ongeveer 60.915 kWh. Het appartement en de kantoorruimte worden momenteel niet verhuurd, wat potentieel biedt voor nieuwe eigenaren die willen investeren in huurinkomsten. De locatie in het centrum van Spa biedt goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het pand is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een praktische investering met een rendement van circa 5,41%. De eigendomssituatie omvat onder andere een deel van de gemeenschappelijke kosten en is ideaal voor wie een combinatie van wonen en werken ambieert in een centrale setting. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen in het centrum van Spa, een populaire toeristische en kuuroordstad. Het pand bevindt zich op Rue Albin Body 5 en bestaat uit een gelijkvloers kantoorruimte en een apart appartement met één slaapkamer. De strategische locatie maakt het ideaal voor beleggers die willen profiteren van de nabijheid van voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. De commerciële gelijkvloersruimte biedt twee lichte kantoorruimtes, een toilet op de tussenverdieping en een privé- binnenplaats van bijna 22 m². Het appartement beschikt over een privégang, een toilet, een semi-uitgeruste keuken, een woonruimte, een slaapkamer en een badkamer met douche. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft eigen water- en elektriciteitsaansluitingen. Daarnaast is er een kelder die verbonden is met de kantoorruimte. Het pand is technisch in orde volgens de geldende energie- en elektrische certificaten, met een EPC-waarde van G en een geldig energiecertificaat tot 2028. De totale oppervlakte bedraagt 29 m², en de eigendomssituatie omvat gezamenlijke delen voor de mede-eigenaren. Met een huurinkomen van ongeveer €750 per maand en een rendement van circa 5,41% vormt deze eigendom een interessante optie voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging in het hart van Spa. Meer weten?

Deze ruime boerderij ligt aan Wavreumont 5 in het rustige en landelijke Stavelot. Het betreft een karakteristiek gebouw met traditionele architectuur, waaronder een korf van 230 m² woonruimte en een bijgebouw van 180 m² dat gebruikt kan worden als stal of schuur. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote woonkamer met een gezellige open haard. De keuken is volledig uitgerust en er is een aangename terras van ongeveer 10 m² dat uitkijkt op de omringende tuin. Het terrein is ruim met circa 6.495 m² grond, waarvan een groot deel bestaat uit een tuin en open land, ideaal voor tuinieren of het houden van kleine dieren. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een grote stal en een hooizolder, die eventueel kunnen worden omgezet in extra woonruimte of andere gebruiksdoeleinden. Het bijgebouw biedt de mogelijkheid om de bestaande ruimte verder te ontwikkelen. Het perceel ligt in een landelijke omgeving met vrij uitzicht, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de woning. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over moderne dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie voor deze categorie van pand. Naast de woning is er een garage en drie parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Stavelot biedt een rustige en groene omgeving, dicht bij natuurlijke attracties en voorzieningen, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op het platteland. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 54 m² is te huur en bevindt zich in de volledig gerenoveerde straat van het nieuwe hotelcomplex "Vieux Thermes" in Spa. Het pand ligt op de begane grond en biedt een praktische indeling met een kantoorruimte, een berging en een toilet. Het is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkplek in een dynamische omgeving. De aanwezigheid van openbaar parkeren in de buurt zorgt voor extra gemak voor uw klanten en medewerkers. De kantoorruimte is uitgerust met centrale gasverwarming en heeft RF-deuren voor extra veiligheid. Er is dubbel gelaagd glas geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie van de ruimte. Warm water wordt verzorgd door een individuele elektrische boiler, wat extra flexibiliteit biedt voor het verbruik. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 100 €, inclusief water en gas, en deze kosten zullen worden herzien na de installatie van lucht/lucht warmtepompen. De locatie aan Rue de la Poste 15 in Spa biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook directe toegang tot de voorzieningen van het nabijgelegen hotelcomplex. Met een huurprijs van 650 € per maand is deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor ondernemers die waarde hechten aan een goede prijs-kwaliteitverhouding in een prestigieuze omgeving. De ruimte is per direct beschikbaar, zodat u snel en eenvoudig kunt verhuizen en uw bedrijf kunt vestigen op deze ideale locatie. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is ideaal gelegen aan de Rue de la Poste 15 in het pittoreske Spa. De ruimte bevindt zich op de begane grond van een volledig gerenoveerd complex, dicht bij het nieuwe hotelproject 'vieux thermes'. Met een verhuurprijs van €900 per maand en bijkomende onderhoudskosten van €100, biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die hun activiteiten in een dynamische en vernieuwde omgeving willen vestigen. De commerciële ruimte is praktisch en toegankelijk, met een ruime opzet en een aparte toiletruimte. De hoofd- en zijdeuren zijn voorzien van brandwerende eigenschappen voor extra veiligheid. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing van gelaagd glas, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De centrale verwarming op gas maakt het gemakkelijk om de ruimte comfortabel te verwarmen, terwijl warm water wordt geproduceerd door een individuele elektrische boiler. Met zijn westelijke oriëntatie vangt de voorgevel van het pand veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. Het pand heeft twee gevels, wat extra zichtbaarheid biedt voor commerciële activiteiten. Naast de aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, is er geen lift aanwezig, wat betekent dat de ruimte vooral toegankelijk is voor klanten en bezoekers op straatniveau. Beschikbaarheid van het pand is overeen te komen, waardoor toekomstige huurders flexibel kunnen plannen. Meer weten?

Deze rijksmonumentale woning uit de 19e eeuw bevindt zich in het centrum van Spa, aan Avenue Reine Astrid 192. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 213,5 m² en beschikt over diverse vaste functies, waaronder een professionele ruimte op het gelijkvloers en eerste verdieping, en een apart appartement op de tweede verdieping. Het pand biedt daardoor veel mogelijkheden voor zowel zakelijk gebruik als voor woningbouw, met de optie om het te herindelen of te transformeren naar een grote gezinswoning of een tweedubbel appartement. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een centrale verwarmingsinstallatie op stookolie, airconditioning op de eerste verdieping en een alarmsysteem. Aan de buitenzijde beschikt het over een tuin van ongeveer 480 m², gericht op het zuiden, met voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De locatie in Spa biedt een rustige omgeving met nabijheid tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is. Dankzij de aanwezigheid van een aparte inkom en de mogelijkheid tot het vrijmaken van het huurcontract, is dit object interessant voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdige woning of bedrijfsruimte. Meer weten?

Te koop: een bouwkavel gelegen aan Chemin de la Bruyère 24 lot 6, in het pittoreske Jalhay. Dit perceel van 2.006 m² is perfect gepositioneerd met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor een uitstekende belichting. Het terrein is vrij van aannemer en ideaal voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning. Met een breedte van ongeveer 53 meter en een diepte van ongeveer 30 meter biedt deze kavel voldoende ruimte voor diverse bouwmogelijkheden. De achtergevel van de toekomstige woning zal profiteren van de zon omdat deze op het zuidwesten gericht is. Het perceel bevindt zich in een residentiële omgeving, op slechts 3 km afstand van de oprit naar de E42, waardoor het goed bereikbaar is. De kavels liggen binnen een verkaveling en zijn voorzien van een autonome waterzuiveringszone. De toegang tot noodzakelijke voorzieningen zoals water, elektriciteit, telefoon en kabeltelevisie is reeds aanwezig aan de straatzijde. Dit maakt het proces van bouwen en aansluiten eenvoudiger en kostenefficiënter. Voor geïnteresseerden zijn de voorschriften en plannen beschikbaar bij het makelaarskantoor. De prijs van 159.500 € is een voorstel dat openstaat voor verdere onderhandeling, afhankelijk van de interesse en voorwaarden van de koper. Deze locatie biedt niet alleen de rust van het landelijke leven, maar ook de nabijheid van belangrijke snelwegen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Meer weten?