TB Immobilière (4900 Spa)

Parcelle plane de 459 m² libre de constructeur. Idéalement située sur les hauteurs de Spa au calme dans un quartier résidentiel prisé. Détails techniques: terrain situé hors lotissement. En zone d'habitat au plan de secteur. Électricité, gaz, eau et égout à rue. Vente soumise à autorisation de division. Caractéristiques: Situé à 4 min. du centre de Spa et 7 min des accès à l'E42. Possibilité droits d'enregistrement à 3% en cas d'occupation personnelle de la future habitation endéans les 5 ans. plus de renseignements sur ### Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

Spacieux corps de ferme à colombage du XVIIème au coeur du charmant hameau de Roanne offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Composition:Maisonette: Rez-de-chaussée: Cuisine, salon, hall, salle de bain, wc, chaufferie. 1er étage: Séjour. 2ème étage: Mezzanine/chambre. Bâtiment principal: Rez-de-chaussée: : hall, cuisine, salon, salle a manger, salle de bain, bureau. étables, atelier et chaufferie, 3 pièces dont une pièce d'eau à réaménager. Dépendance (ancien pigeonnier). 1er étage: 2 chambres, hall. 3 étables et atelier. 2ème étage: 1 chambre en sous toiture Détails techniques: Chauffage central mazout 2 chaudières déservant les 2 bâtiments. Poêle à pellet dans le bâtiment principal. Vitrage partiellement double, partiellement simple. PEB n°20260630014571 Classe G (Espec: 669 kWh/m².an - Etotale: 176.848 kWh/an). RC: 249€ Caractéristiques: Spacieux corps de ferme ardennais à colombage offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Vastes étables aménageables complétées par une maisonnette indépendante rendant le bien idéal pour le développement de chambres d'hôtes ou pour une occupation bi-familiale. Situation privilégiée au calme, dans un environnement préservé au coeur du charmant hameau de Roanne (Stoumont), réputée pour ses paysages verdoyants et son cadre de vie authentique. Ce corps de ferme s'accompagne également d'un vaste terrain de 1.504 m² Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas vendeur. En savoir plus ?

Un penthouse moderne alliant élégance, luminosité et confort au centre de la ville de Spa Composition : Partie 1: Hall d'entrée avec vestiaire, wc et buanderie. Spacieux espace ouvert donnant accès sur une terrasse panoramique de 80 m² idéalement exposée, séjour avec insert gaz, salle à manger, cuisine hyper équipée avec ilot central inox et extension pour repas (frigo américain, frigo à vin, four combi micro-onde, four combi à vapeur, taque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, double évier), terrasse de 7 m². Grande suite parentale composée d'une chambre à coucher, un dressing meublé, une salle de bains (double lavabo, douche à l'italienne, wc séparée). Partie 2: Hall d'entrée, arrière cuisine meublée, local technique, salle de bains (meuble lavabo, douche à l'italienne et wc). 2 chambres dont une avec une terrasse de 7 m². Caractéristiques: 2 portes de sécurité avec pré-équipement alarme Verisure. 2 entrées indépendantes avec vidéophones. Ascenseur. 3 terrasse dont une panoramique de 80 m² et 2 de 7 m². 2 emplacement de parking donc une avec prise de rechargement de voiture. Provision charges (communs) : 250€ mois. PEB n°20260706005355: classe C (Espec: 204 kWh/m².an - Etotale: 53 985 kWh/an). Niveau -1: 2 emplacements de parking intérieur. (n° 4 et 15) dont un avec prise de recharge électrique. 2 caves (1 bloc de gauche (4) et 1 bloc central (15). Détails techniques : Chauffage central gaz. Compteurs individuels. Double vitrage aluminium. Accès PMR avec plateforme extérieur. Vidéophone. Parquet bois massif. Insert gaz . En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec terrasse et jardin. Composition: RDC: Hall commun, Débarras. Appart.1: Hall, salle de douches (douche, wc suspendu, meuble lavabo, radiateur porte-serviettes), salon, séjour avec cuisine équipée ouverte (évier, four, taque induction, hotte, lave vaisselle, frigo, congélateur, table haute déjeuner. Etage 1: Palier. Appart. 2: Hall, séjour, cuisine équipée (taque vitro, hotte, lave-vaisselle, évier, four, frigo), chambre, salle de bains (lavabo, douche, bain, wc). Entresol: wc. Etage 2 : Palier. Appart. 3 (duplex) : Hall, séjour, cuisine meublée (évier, lave-vaisselle, four, taque vitro, hotte), chambre 1, salle de bains (bain, lavabo, arrivée/décharge machine). Etage 3: Palier, salle de bains, (lavabo, bain avec paroie douches), chambre 2, hall, grenier aménageable en chambre avec mezzanine. Caractéristiques: Urbanistiquement conforme pour 3 appartements. Loyers actuel global: 1.500€/mois. Loyer global après indexation : 1.900€/mois. Détails techniques: Compteurs individuels (gaz, eau et électricité). Chauffage: 3 Chaudières individuelles avec production d'eau chaude. Toiture en bon état avec étanchéité en sous toiture. Châssis: Double vitrage pvc. Ventilation simple flux pour l'appartement du rez. Installations électriques à remettre aux normes. PEB rez: B (Espec: 168 kWh/m².an - Etotale: 10 072kWh/an). PEB 1er étage: D (Espec: 317 kWh/m².an - Etotale: 20 029 kWh/an). PEB 2ème étage: D (Espec: 273 kWh/m².an - Etotale: 25 721 kWh/an). En savoir plus ?

Charmante villa de plain-pied 3 chambres (possibilité 5) située dans un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. Composition: Sous-sol: 2 Halls, atelier, chaufferie avec wc, cave/bureau, cave, garage 2 voitures avec porte sectionnelle télécommandée. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc, lumineux séjour avec cassette à bois, cuisine meublée. Hall de nuit, 3 chambres dont une avec placard, salle de douches (douche, meuble lavabo). Terrasse. Jardin. Etage 1: Grenier aménageable (possibilité 2 chambres et 1 salle de bains). Détails techniques: Construction de 1977. Châssis bois simple vitrage. Chauffage central mazout avec production d'eau chaude. Toiture en bon état et isolée. PEB n°20260313003765: classe C (Espec : 211 kWh/m².an - Etotale: 69 392 kWh/an). Caractéristiques: Très bonne situation au calme. Jardin arrière orienté Sud-est et jardin latéral orienté Sud-Ouest. Spacieux sous-sol avec une hauteur sous plafond de 2.65m. R.C: 1.358€. Le prix est un proposition qui ne lie pas le vendeur. PEB n°20260313003765: classe C (Espec : 211 kWh/m².an - Etotale: 69 392 kWh/an). En savoir plus ?

Suite d'hôtel récemment rénové avec salle de bains, kitchenette et espace salon situé au 4ème étage dans l'hôtel Radisson Blu Balmoral Caractéristiques: Situé sur les hauteurs de Spa à proximité des thermes, du golf et du circuit de Francorchamps, nous vous proposons un bien d'investissement attractif avec gestion via l'exploitant Radisson Blu Balmoral. Vous bénéficiez d'une participation de 90% des bénéfices de la totalité de l'hôtel tout en pouvant vous réserver la suite pour votre usage personnel de 30 nuits par an. Pour plus de renseignements sur cette opportunité d'investissement, merci de prendre contact avec l'agence. Composition: Chambre double, salle de bains (baignoire, meuble lavabo, radiateur porte-serviette), wc. Cuisine (évier, micro onde, frigo, 2 taques, hotte), salle à manger et coin salon (canapé, table basse, télévision). Détails techniques: Cette suite dispose d'un espace de nuit confortable, d'une salle de bains privative (baignoire, meuble lavabo, radiateur porte-serviette), d'une kitchenette fonctionnelle (évier, micro-onde, frigo, 2 taques, hotte) ainsi que d'un coin salon (canapé, table basse, télévision). En copropriété indivise et forcée: 200/10.000èmes dans les parties communes de la résidence ALFA Balmoral. La suite donne accès aux infrastructures hôtelières (piscine intérieure, sauna, hammam et cabine infrarouge) et à son restaurant. Double vitrage PVC. En savoir plus ?

Duplex avec chambre et bureau dans le centre de Spa Composition : 3ème étage: Hall d'entrée, séjour / salle à manger / cuisine (évier, taque, hotte, four, frigo, congélateur). Chambre 1, wc, salle de bains (lavabo, baignoire). 4 ème étage: Hall de nuit, bureau. Caractéristiques : Provision charges : 60€ (électricité + nettoyage des communs). Détails techniques : Double vitrage PVC. Compteurs individuels. Chauffage central gaz. Parlophone. PEB D (Espec: 296 kWh/m².an - Etotale: 721.897 kWh/an). En savoir plus ?

Composition : Appartement 2 chambres idéalement situé à proximité du centre-ville de Spa. 2 ème étage: Hall d'entrée, séjour / salle à manger, cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur). Hall de nuit, wc, 2 chambres, salle de douche (lavabo, douche), dressing. Balcon. Caractéristiques : Provision charges : 70€ (électricité + nettoyage des communs). Détails techniques : Double vitrage PVC. Compteurs individuels. Chauffage central gaz. Parlophone. PEB E (Espec: 354 kWh/m².an - Etotale: 38 367 kWh/an). En savoir plus ?

Appartement 2 chambres avec terrasse idéalement situé à proximité de toutes commodités. Composition : 1er étage: Hall d'entrée, séjour / salle à manger, cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur), hall de nuit, 2 chambres, salle de douche (lavabo, douche), dressing. Terrasse. Caractéristiques : Provision charges commune: 70€ (électricité + nettoyage des communs). Détails techniques : Double vitrage PVC. Compteurs individuels. Chauffage central gaz. Parlophone. PEB D (Espec: 266 kWh/m².an - Etotale: 28 087 kWh/an). En savoir plus ?

Opportunité rare au coeur de Spa : superbe surface Horeca de 264 m². Location pure, sans reprise de fonds de commerce. Espace polyvalent avec agencement personnalisable et configuration adaptable selon vos besoins. Ces 2 vastes salles permettant d'accueillir minimum 110 couverts en intérieur. Superbe terrasse ombragée de minimum 120 couverts. Conforme aux normes incendie. Libre de contrat de brasserie. Nouveaux plafonds résistants au feu et nouveau sol sans joint prévu pour cuisine professionnelle. Loyer mensuel: 4.350€/mois Quote-part de précompte immobilier de 210€/mois. Détails techniques :Double vitrage PVC. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Compteurs individuels. Description des locaux :Sous-sol : Sous-sol : Espaces sanitaires dames (3 WC, meuble lavabo) et hommes (2 WC, 2 urinoirs, meuble lavabo).Deux réserves. Caves. Rez-de-chaussée : 2 salles communicantes avec hall commun à l'arrière. Salle gauche : restaurant avec espace ouvert, espace de rangement, hall, bureau. Salle droite : Salle avec bar, espace rangement, cuisine, réserve. En savoir plus ?

Espace de bureaux neuf idéal pour professions libérales situé dans l'hyper centre de Spa. Composition: Rez-de-chaussée: Espace bureaux, cuisine meublée (four, évier, frigo), wc avec lave-mains, cour. Détails techniques: Châssis: aluminium double vitrage. Chauffage via pompe à chaleur air-air. Ventilation: VMC double flux. Air conditionné. Compteur électrique intelligent - compteur eau individuels. Pré installation alarme. Détecteurs incendie. Caractéristiques: Très bonne situation dans l'hyper-centre de Spa avec parking proximité immédiate. Idéal pour une activités de services ou professions libérales. Accessible au PMR. Provisions de charges: 100.04€/mois (communs). Superficies: Rez-de-chaussée: Espace bureau avec coin cuisine: 54.13 m². Local technique / wc (lave-mains): 3.65 m². Cour: 5.29 m² En savoir plus ?

Parcelle libre de constructeur de +/- 891m² idéalement située dans un quartier calme et prisé à 1km du centre Largeur +/- 23,5 m - Profondeur +/- 38m. Exposition façade arrière sud-est. Voie sans issue dans un quartier calme et prisé. Caractéristiques : Libre de constructeur, hors lotissement, électricité et eau à rue, assainissement collectif (raccordement en fond de parcelle via collecteur commun ; pompe de relevage requise). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Renseignements et plans disponibles à l'agence. En savoir plus ?

Parcelle libre de constructeur de +/- 890m² idéalement située dans un quartier calme et prisé à 1km du centre Largeur +/- 24 m - Profondeur +/- 37m. Exposition façade arrière sud-est. Voie sans issue dans un quartier calme et prisé. Caractéristiques : Libre de constructeur, hors lotissement, électricité et eau à rue, assainissement collectif (raccordement en fond de parcelle via collecteur commun ; pompe de relevage requise). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Renseignements et plans disponibles à l'agence. En savoir plus ?

Spacieux duplex 2 chambres de 97m² dans bâtiment historique érigé en matériaux de qualité à proximité immédiate du centre ville offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur un étage en mezzanine. Composition : 1er étage : Hall, wc, lumineux séjour, cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo-congel, lave-vaisselle, évier), buanderie, bureau.2ème étage : Couloir d'accès, 2 chambres, salle de bain (douche italienne, double évier, Wc). Rez de chaussée : 1 garage fermé, 1 emplacement de parking.Sous-sol : Cave privative. Détails techniques : Châssis bois double vitrage.Chaudière individuelle gaz avec production d'eau chaude. Décompteur eau. Ascenseur. Parlophonie. PEB n°20250617038329 Classe B (Espec: 124 kWh/m².an - Etotal: 12.914 kWh/an). Caractéristiques : Spacieux duplex vous offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur un étage en mezzanine. Son excellente situation à proximité immédiate du centre-ville couplée au cachet du bâtiment historique ( XIXéme) érigé en matériaux nobles et de qualité en fait un bien rare! Quotes-parts de copropriété : 1.023/10.000èmes. Charges communes : +/- 130€/mois (eau, assurance incendie, entretien des communs, frais ascenseur, frais de syndic). En savoir plus ?

Terrain à bâtir libre de constructeur de 17 ares 87 centiares situé au calme dans le hameau prisé de Ster. Largeur à route de +/- 39m. Caractéristiques : Parcelle hors lotissement, zone d'assainissement autonome ( micro- station d'épuration à prévoir). En savoir plus ?

Superbe terrain de 55 ares pour la construction de seconde résidence ( chalets ,tiny houses) ,sans domiciliation avec un développement à rue de 122 mètre de long située dans un endroit campagnard privilégié. pré- accord officieux urbanismse Jalhay. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

Charmante maison 2 chambres offrant de lumineux espaces de vie et une cour extérieure. Composition : Sous-sol: Cave. Rdc: Séjour, salle à manger, cuisine équipée (évier, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, arrivée/décharges machines). Cour de 3,20m². Étage 1: Palier avec wc indépendant, salle de bains (baignoire/douche, meuble avec vasque, porte serviettes électrique, ventilation), une chambre. Étage 2: Palier, une chambre. Caractéristiques : RC: 294€ Bien actuellement loué. Idéal pour placement. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques : Double vitrage pvc et simple vitrage bois. Électricité conforme. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Bien raccordé à l'égout. PEB D (Espec: 340 kWh/m².an - Etotale: 37 871 kWh/an). Toitures en très bon état. Toiture principale en ardoises artificielles et isolée. Plateforme annexe en zinc. En savoir plus ?

Belle parcelle de 2.126 m² libre de constructeur située à la lisière du village prisé de Creppe. caractéristiques : Longueur à rue : +/- 38,61 m. Profondeur moyenne : +/-55 m. Terrain hors lotissement et libre de constructeur Zone d'assainissement collectif avec un égouttage existant électricité et eau à front de voirie Plans disponibles à l'agence cadre naturel exceptionnel dans un véritable havre de paix. Plus de renseignements sur ### ou au ### En savoir plus ?

Belle parcelle de 1.200 m² libre de constructeur située à la lisière du village prisé de Creppe. caractéristiques : Longueur à rue : +/- 38,61 m. Profondeur moyenne : +/- 31,08 m. Terrain hors lotissement et libre de constructeur Zone d'assainissement collectif avec un égouttage existant électricité et eau à font de voirie Plans disponibles à l'agence cadre naturel exceptionnel dans un véritable havre de paix. Plus de renseignements sur ### ou au ### En savoir plus ?

Hall industriel de 300m² bâtis au sol avec bureaux/appartement de 337m² sur terrain de 2.430m² dans un Z.I Composition: Rez (326m²): Entrepôt avec monte-charge, Sas d'entrée, wc, local technique, réserve. Etage 1 (259m²): (bureaux/appart): Hall d'entrée avec vestiaire et wc, pièce de rangement avec arrivée monte-charges, bureau. Spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie. Hall de nuit, 3 ch/bureaux, sdb. Terrasse de 36 m² orientée Sud-Ouest. Etage 2 (78m²): Espace bureaux/ch, bureau/ch, wc. Grenier de rangement. Caractéristiques: Hall industriel sur terrain de +/- 2430m² avec bureau et spacieux appartement 4 chambres dans Z.I de Stavelot. Possibilité d'acquérir terrain adjacent de gauche (+/- 2.000m² à 58.17€/m²) en supplément. Gros œuvre et dalle béton en parfait état général. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Citerne d'eau de pluie. Porte de garage sectionnelle. Double vitrage. Chauffage Rez: Air pulsé, foyer à bois. Chauffage Etages: poêle à pellet, radiateurs électriques. Production d'eau chaude via boiler électrique. Électricité conforme. Très bonne isolation. PEB n°20250711023656 : classe C (Espec: 240kWh/m².an - Etotale: 92 979 kWh/an). En savoir plus ?