TB Immobilière (4900 Spa)

Rez-de-chaussée 2 chambres idéalement situé au centre de Spa Composition: Hall avec penderie, séjour avec cuisine ouverte équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier), 2 chambres, salle de douche (douche, lavabo, wc). Caractéristiques: Rez-de-chaussée 2 chambres de 70 m² idéalement situé à deux pas de l'hypercentre de Spa. Immeuble totalement rénové en 2020 avec bonne performance énergétique => faibles consommations privatives. Pas de charges communes (nettoyage des communs à réaliser en alternance par les occupants). Détails techniques: Double vitrage. Compteurs individuels. Chauffage central gaz. Électricité bi-horaire. Parlophonie. PEB C n°20220701019212 (Espec: 197 kWh/m².an - Etotale: 21.083 kWh/an). En savoir plus ?

Bungalow 2 chambres (poss. 3) de 117m² à rénover avec garage et terrasse exposée sud-ouest situé au calme Composition: Rez: Hall d'entrée avec vestiaire, wc, vaste séjour avec âtre, cuisine meublée, arrière cuisine, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, bureau (poss. chambre), salle de bain (baignoire, lavabo, bidet), local technique. Terrasse couverte de +/- 20m² exposée sud-ouest, jardin plat et arboré de +/- 1.800m². Box garage non attenant. Combles: Grenier de rangement. Caractéristiques: Bungalow offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Budget rénovation à prévoir. Beau terrain plat et arboré. Situation calme et champêtre dans un quartier résidentiel à 10 min de Huy et 30 minutes de Namur. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central mazout. PEB G n°20250625021966 (Espec: 668 kWh/m².an - Etotale: 58.421 kWh/an). En savoir plus ?

Villa 3 chambres avec garage et jardin située dans un environnement verdoyant à proximité du centre de Spa Composition: Ss-sol (rez rue): Hall, garage 1 voiture, cave chaufferie.Rez-jardin: Hall d'entrée, wc, débarras, séjour, cuisine (cuisinière électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier). Jardin de +/- 350m² exposé est avec abri. 1er: Hall de nuit, 3 chambres, salle de douche (douche italienne, meuble lavabo, wc). Combles : Grenier de rangement. Caractéristiques: Villa style bel étage à rafraichir. Excellente situation dans un quartier résidentiel prisé à 1km du centre de Spa. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques : Double vitrage. Chauffage central gaz (chaudière récente). PEB D n°20250521036176 (Espec: 330 kWh/m².an - Etotale: 41.434 kWh/an). En savoir plus ?

Terrain libre de constructeur de 1.748m² avec permis obtenu pour la construction d'une villa 5 chambres idéalement situé dans le calme hameau de Borgoumont Parcelle destinée à la construction d'une habitation unifamiliale résidentielle. Largeur : +/- 26m - Profondeur +/- 67m. Situation calme, dans un environnement verdoyant. Rue à circulation riveraine. Caractéristiques terrain: Parcelle en lotissement ; Zone d'épuration autonome ; Eau, électricité, téléphone et télédistribution à rue ; Parcelle vendue avec 1/11e indivis dans le parc commun du lotissement. Caractéristiques permis accordé: Permis d'urbanisme octroyé le 21/10/2022 valable jusqu'au 21/10/2027 (+ poss. prolongation de 2 ans sur demande) ; Construction d'une maison d'habitation unifamiliale 5 chambres de +/- 140m² habitables ; Jardins exposés est. Prescriptions urbanistiques (lotissement): 1 seul logement par lot ; Superficie bâtie: max. 250m² ; Épuration individuelle ; Citerne d'eau de pluie obligatoire ; Hauteur sous corniche : entre 3,50m et 5m ; Toiture à 2 versants de même inclinaison (entre 25° et 35°) ; Baies à dominante verticale ; Minimum 2 emplacements de parcage (garage non obligatoire). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Prescriptions et plans disponibles à l'agence. En savoir plus ?

Maison 1 chambre de 59,65m² à proximité immédiate de toutes commodités Composition: Ss-sol: Cave buanderie (arrivé/évacuation machine à lessiver). Rez: Hall, séjour ouvert sur cuisine (taque vitro, hotte, évier), débarras. 1e: Palier, pièce palière (bureau), wc, chambre, salle de bain (baignoire avec paroi de douche, lavabo). Combles: Grenier de rangement. Caractéristiques: Situation au coeur de Spa, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Bon état général. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central gaz. Electricité bi-horaire. PEB C n°20250703019907 (Espec: 206 kWh/m².an - Etotale: 16.667 kWh/an). En savoir plus ?

Appartement-duplex 3 chambres de 110m² avec terrasse et cave idéalement situé au calme et à 1 km du centre-ville Composition: 3ème: Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), hall de nuit, 2 chambres, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc, radiateur sèche-serviette). Terrasse de +/- 5m² exposée sud. 4ème: Chambre parentale avec salle de douche (douche, meuble lavabo, wc). Ss-sol: Cave privative. Caractéristiques: Appartement spacieux et lumineux. Suite parentale à l'étage. Terrasse plein sud. Situation idéale, au calme et à proximité des commodités du centre-ville. Provision charges communes: 100€/mois (ascenseur, nettoyage et électricité des communs, etc.). Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central gaz individuel. Compteurs individuels. Parlophone. PEB C n°20230216018478 (Espec: 193 kWh/m².an - Etotale: 26.130 kWh/an). En savoir plus ?

Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa convenant tant pour une activité commerciale que pour l'exercice d'une profession libérale. Composition: Espace commercial 62,6 m², WC: 1,4 m², réserve: 3,30 m², Hall/ local technique: 7,54 m². Détails techniques: Compteurs eau et électricité individuel, chauffage central gaz commun + une pompe à chaleur Air/Air privative, Accès aux caves par ascenseur. Caractéristiques : Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa et libre d'occupation. Très bon état général, offre une visibilité exceptionnelle par sa vitrine de 12 mètre de long. Plus de renseignements sur ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres de près de 105m² avec terrasse plein sud au coeur de Spa Composition: 1er étage: Hall d'entrée, wc, débarras, lumineux séjour, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, congélateur, lave vaisselle, évier), buanderie, 2 chambres, salle de douches (douche, meuble lavabo, wc suspendu, lave-main). Terrasse de 6,59m² exposée sud (accessible par le séjour et la cuisine). Ss-sol : Cave privative. Caractéristiques: Appartement fonctionnel et lumineux doté d'une terrasse plein sud. Situation prisée à proximité immédiate des commerces et services de l'hypercentre de Spa. Provision charges: 210€/mois (charges communes: 130€ + consommations privatives chauffage et eau chaud: 80€). Détails techniques: Double vitrage. Compteur eau et électricité individuels. Chauffage central mazout collectif. Ascenseur. Parlophone. PEB B n°20200313001098 (Espec: 140 kWh/m².an - Etotale: 17.445 kWh/an). En savoir plus ?

Charmante maison 3 chambres de 122m² avec terrasse et garage sur 1.870m² idéalement située dans un quartier calme et prisé de Nivezé Composition: Ss-sol: 1 cave. Rez: Hall, cuisine équipée (taque vitro, four, four microondes, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo), salon. Garage avec espace buanderie et wc. Terrasse de +/- 30m² et jardin plane de +/- 1.700m² exposés sud-ouest. 1er: Dégagement bureau, hall, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: Chambre, dressing, grenier de rangement. Caractéristiques: Excellente situation calme dans un quartier prisé de Nivezé. Terrasse et jardin idéalement exposés. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central mazout. Raccordement égout à prévoir. PEB E n°20250618018533 (Espec: 415 kWh/m².an - Etotale: 39.150kWh/an). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

IDEAL POUR INVESTISSEMENT - Rez bureaux + Appart 1 chambre situés dans le centre de Spa - Rentabilité 5,41% Composition: Rez droit - bureaux: 2 bureaux lumineux, wc (à l'entresol), cour privative de 21,98m². Rez gauche - appart: Hall privatif, wc, cuisine semi-équipée (taque électrique, four, hotte), salon, chambre, salle de douche (douche, lavabo). Ss-sol: 1 cave affectée aux bureaux. Détails techniques: Eau et électricité individuelles. Électricité conforme pour les bureaux. Chauffage central gaz (calorimètres). PEB G n°20180709021842 (Espec: 588kWh/m².an - Etotale: 60.915 kWh/an). Quotes-parts copro: 260/1.000èmes. Caractéristiques: Situation idéale au centre ville. Loyers cumulés : 750€/mois indexables à 888,90€/mois. Rentabilité annuelle 5,41%. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

IDEAL POUR INVESTISSEMENT - Rez bureaux + Appart 1 chambre situés dans le centre de Spa - Rentabilité 5,41% Composition: Rez droit - bureaux: 2 bureaux lumineux, wc (à l'entresol), cour privative de 21,98m². Rez gauche - appart: Hall privatif, wc, cuisine semi-équipée (taque électrique, four, hotte), salon, chambre, salle de douche (douche, lavabo). Ss-sol: 1 cave affectée aux bureaux. Détails techniques: Eau et électricité individuelles. Électricité conforme pour les bureaux. Chauffage central gaz (calorimètres). PEB G n°20180709021842 (Espec: 588kWh/m².an - Etotale: 60.915 kWh/an). Quotes-parts copro: 260/1.000èmes. Caractéristiques: Situation idéale au centre ville. Loyers cumulés : 750€/mois indexables à 888,90€/mois. Rentabilité annuelle 5,41%. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

Vaste corps de ferme à colombage de 230m² habitable et étables/fenil de 180m² au sol aménageable sur vaste terrain de 65 ares. Ce bien de caractère vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour seconde résidence /maison de famille. Composition : Corps de logis de 229,74m² comprenant au sous-sol 1 cave, au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vestiaire, wc, salon avec âtre, salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier, machine à lessiver). Terrasse de +/- 10m² exposé sud-ouest. Garage. 3 emplacements de parking extérieurs, jardin de +/- 6.000 m². Au 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains (wc, baignoire, lavabos), salle de douches (douche, lavabo), dégagement. Au 2ème étage : chambre, grenier aménageable. Annexe agricole de 180m² au sol comprenant au rez-de-chaussée 2 étables aménageable. 1er étage : Vaste fenil aménageable (volume modulable sur 1 ou 2 étage). Détails techniques: Châssis bois et PVC double vitrage. Toiture et bardage façade ouest en ardoise naturelle. Chauffage central mazout avec production d'eau chaude. Fosse septique. PEB n° 2024072500922 classe F (Espec:394 kWh/m².an - Etotale: 101305kWh/an). Caractéristiques : Vaste corps de ferme à colombage. Ses étables et fenils permettent d'augmenter la surface habitable actuelle de plus du double. Nombreuses possibilités d'aménagement. Sa Situation campagnarde privilégiée et sa vue dégagée font de ce bien une exception. Possibilité d'acquérir une surface de terrain à bâtir adjacente au bien. En savoir plus ?

Maison 3 chambres (poss.4) en pierre du pays avec terrasse et jardin offrant une vue panoramique sur la vallée du bois d'Olne. Cadre verdoyant sur les hauteurs de Soiron dans une voie sans issue. Composition: Ss-sol :1 cave. Rez : vestiaire, wc, cuisine équipée (four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), séjour/véranda, salon d'hiver, local chaufferie, buanderie. Terrasse et jardin. Un emplacement de parking privatif. 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres, bureau/chambre palière, salle de douche (évier, douche wc). 2ème étage : chambre, salle de jeu/ bureau. Détails techniques: Double vitrage bois. Chauffage central mazout. Poêle à bois. PEB n° 20170609007531: classe F (Espec: 372 kWh/m².an - Etotale: 74 361 kWh/an). Caractéristiques: Vous offrant un jardin ouvert sur la vallée du bois d'Olne dans une voie sans issue, cette maison est idéale pour les familles. En savoir plus ?

Surface bureaux de 54 m² idéalement située dans la rue entièrement rénovée du nouveau complexe hôtelier des "vieux thermes" Composition: Rez-de-chaussée : Espace bureaux, débarras, wc. Détails techniques: Chauffage gaz central. Portes RF. Double vitrage feuilletée. Eau chaude via boiler électrique individuel. Caractéristiques: Espace bureaux idéalement situé dans la rue totalement rénovée du nouveau complexe hôtelier des "vieux thermes". Parking public à proximité. Provision charges: 100€/mois (eau/gaz). La provision sera revue lors du placement des pompes à chaleur A/A. En savoir plus ?

Surface bureaux/commerciale de 62,5m² idéalement située dans la rue entièrement rénovée du nouveau complexe hôtelier des "vieux thermes". Composition: Rez: espace commercial, wc. Détails techniques: Porte d'entrée et portes latérales RF. Chauffage gaz central. Caractéristiques: châssis double vitrage verre feuilletée. Production eau chaude par boiler électrique individuel. Possibilité location de 54m² supplémentaire pour le prix de 650€. En savoir plus ?

Immeuble de rapport à rénover de 150m² urbanistiquement conforme pour 2 logements au centre-ville de Spa. Composition: Ss-sol : Hall, 2 caves. Duplex 1: Rez: Séjour, cuisine. 1er: Chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc). Duplex 2: 2ème: Palier, chambre, débarras, dressing/chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc).3ème: Séjour avec cuisine ouverte meublée, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc). Caractéristiques: Immeuble de 150m² urbanistiquement conforme pour 2 logements.Bonne situation au centre-ville. Rénovations à prévoir (escalier rez/1er, conformité incendie, cuisines/sanitaires). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Simple et double vitrage. 1 compteur électrique (conforme). 1 compteur eau. 1 compteur gaz. Chaudière gaz pour le duplex 1. Convecteurs pour le duplex 2. PEB rez-1er n°20250521003611: classe C (Espec: 252 kWh/m².an - Etotale: 24.632 kWh/an). PEB 2e-3e n°20250520024237: classe G (Espec: 620 kWh/m².an - Etotale: 62.706 kWh/an). En savoir plus ?

Vaste demeure 19ème siècle de 213,5 m² habitable offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle est actuellement constituée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage à destination de profession libérale et d'un appartement au deuxième étage. Ces vastes volumes et son bon état général vous offrent également la possibilité de reconstituer une grande maison unifamiliale ou, moyennant permis, de créer un second appartement duplex. Composition : Au -1 : 4 caves et 1 cave chaudière de 74,6m². Au rez-de-chaussée et au premier, vous trouverez un espace professionnel de 150 m² composé au rez : d'un hall, deux bureaux, une salle de réunion, un WC, une cuisine. Jardin. Au 1er : un hall d'accueil clientèle, un bureau open-space, un local archive et un local technique/3ème bureau actuellement loué à un cabinet d'huissiers de justice pour 1.400€. Deuxième étage aménagé en 1 appartement de 63,5 m² comprenant : hall, cuisine équipée, salle à manger, 2 chambres, salle de douches actuellement loué 657€. Le bien bénéficie d'un emplacement de parking extérieur privatif et d'un jardin. Détails techniques : Chaudière commune mazout. Compteurs électriques individuels bi-horaire pour les bureaux et mono-horaire pour l'appartement. Châssis double vitrage. Parlophonie. Air conditionné au 1er étage, borne de recharge électrique, alarme. Appartement : PEB n°20221201022177 Classe C (Espec: 203 kWh/m².an - Etotal: 15.870 kWh/an). Caractéristiques : bel immeuble 19ème idéal pour l'exercice d'une profession libérale avec un revenu locatif complémentaire et moyennant transformation possibilité de l'affecter en immeuble de rapport ou maison unifamiliale. Possibilité de résilier le bail de bureau du rez et du 1er étage à l'amiable. En savoir plus ?

Villa 4 chambres (poss. 6) avec piscine chauffée idéalement située dans une voie sans issue proche du centre de Louveigné Composition: Rez: Hall avec vestiaire, wc, séjour avec insert bois double face, cuisine ouverte équipée (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle professionnel, frigo américain connecté), arrière cuisine, buanderie, dégagement, double garage (portes télécommandées). Jardin plane de +/- 850m² entièrement aménagé et clôturé avec terrasse, abri et piscine de 4x9m chauffée via pompe à chaleur. Emplacements de parking extérieurs. 1er: Palier, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains (baignoire, douche italienne, meuble double vasque, wc). 2e: Grenier de +/- 70m² aménageable en 2 chambres. Caractéristiques: Propriété entièrement sécurisée avec portail électrique. Construction de 2004. Situation prisée dans une voie sans issue à proximité immédiate du centre de Louveigné. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage. Électricité conforme. 27 panneaux photovoltaïques + 3 panneaux thermiques (eau chaude). Chauffage central mazout. Citerne d'eau de pluie (10.000L). Alarme. PEB B n°20231109009332 (Espec: 164 kWh/m².an - Etotale: 56.208 kWh/an). En savoir plus ?

Charmante maison 2 chambres (poss. 3) de 120m² avec garage et jardin située au calme dans une impasse à proximité immédiate de toutes commodités Composition: Ss-sol : 2 caves. Rez: Hall d'entrée, buanderie. Garage 1 voiture (avec porte télécommandée). Jardin clôturé de +/- 50m² exposé sud-ouest. 1er étage: Palier, wc, séjour avec poêle à pellets, cuisine meublée (taque gaz, évier), arrière cuisine. 2ème: Palier, 2 chambres, salle de douche (douche italienne, meuble lavabo). Caractéristiques: Maison du XVIIIe siècle en très bon état général. Situation calme dans une impasse proche de toutes commodités. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Combles: Grenier aménageable en chambre. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central gaz. Toiture et châssis de 2014. PEB C n°20250514008216 (Espec: 186 kWh/m².a, - Etotale: 24.371kWh/an). En savoir plus ?

Terrain plane libre de constructeur de 2.006m² exposé sud-ouest et idéalement situé en recul de la voirie. Parcelle destinée à la construction d'une habitation unifamiliale 4 façades. Largeur +/- 53m - Profondeur +/- 30m (+ allée d'accès +/- 300m²). Façade arrière exposée sud-ouest. Situation résidentielle à 3km de l'accès à la E42. Caractéristiques: Parcelle en lotissement. Zone d'épuration autonome. Eau, électricité, téléphone et télédistribution à rue. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Prescriptions et plans disponibles à l'agence. En savoir plus ?