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Surface commerciale à vendre, Spa VBE07898

Avenue Professeur Henrijean 14, 4900 Spa
730 000 €
32 Chambre(s) 840 m² 61 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 730 000 €
Revenu cadastral 7 183 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 32
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 61 m²
Surface totale du terrain 1017 m²
Surface constructible 920 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an
Emission de CO2 356
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07898 Réf. vendeur: 7100 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Professeur Henrijean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Spa" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (1 minute de route).

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.

"Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 399 - Creppe - Spa avec une station située à 2 minutes à pied, 750 - Spa - Trois-Ponts, 295 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Avec Verviers à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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